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Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

890 000 € 2 282 €/m²
Maison • 390 m² • 15 pièces • Ter. 9 152 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc du Morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6) - 13 km de Saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6) - 22 km de Semur-en-Auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare TGV de Montbard, reliant rapidement Paris et d'autres grandes villes - 60 km de Beaune et Dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du Parc du Morvan. La Tour de Giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique. Composition de la propriété : Maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “La Bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - Toiture refaite en 2004 et 2018 - Trois puits - Double vitrage - Panneaux solaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914691

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RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par RONDOT IMMO 03/09/2025

(360 avis)

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Messigny-et-Vantoux (21380)

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à : Messigny-et-Vantoux. Vous recherchez une maison avec du charme et un magnifique jardin sans vis-à-vis dans un cadre privilégié ? Alors vous serez immédiatement séduit par cette maison et son parc paysagé de plus de 1300 m2 située au centre du village en fond d’impasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant, un espace douche et un cellier. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un placard intégré et une salle de bain. Pour plus d’espace vous avez la possibilité d’aménager les combles. Un garage avec un espace chaufferie et une très belle cave voutée, est communiquant depuis le rez-de-chaussée de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière basse condensation au fioul récente (2019) et appuyé par un insert dans le salon. La parcelle est agrémentée d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse et un très beau jardin arboré sans vis-à-vis. Vous apprécierez l’environnement paisible et le calme absolu de ce bien. MESSIGNY-ET-VANTOUX, charmant village offrant toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, pharmacie...), idéalement situé à moins de 10 minutes de Dijon Nord, Valmy et la Toison d'Or. Il est également desservi par les bus régionaux et ceux du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 279 m²

Maligny (21230)

REF 4917 EXCLUSIVITE dans notre Agence, charmant pavillon d'habitation sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme à 8 minutes d'ARNAY LE DUC et ses commodités Construit en 1974, sur un grand terrain clos de 2279 m2 , arboré et entretenu avec piscine chauffée, grand garage-atelier édifié en 2024. Le pavillon comprend : Entrée, cuisine équipée, salle à manger-salon, espace nuit composé de trois chambres, salle de douche Combles au-dessus Au sous-sol : une pièce pouvant être aménagée en chambre, buanderie, garage, chaufferie, cave Bâtiment extérieur :grand garage pouvant accueillir un camping car, autre espace atelier. Abri de jardin Piscine avec liner entretenue, chauffée (pompe à chaleur), fermée par volet électrique, pool house, Très agréable jardin d'agrément arboré. Equipements : Huisseries double vitrage sur toutes les ouvertures (portes et fenêtres) installées en 2023 avec volets roulants solaires Assainissement mis aux normes en juillet 2023, avec installation d'une fosse toutes eaux béton de 3000 litres, et lit filtant, validée par le SPEE en août 2023. Chauffage central : chaudière fioul entretenue régulièrement, avec production d'eau chaude. Salle de douche réhabilitée début 2024 avec installation d'une doEuche confortable. Charpente traditionnelle. PRIX : 210.000,00 € Prix : 200.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 10.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Classe énergie : E 168 KWHep/m2.an Classe climat : classe E 51 kg éqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 690 € et 2 330 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509

Olivier DUCARME - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Olivier DUCARME - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(61 avis)

59 400 € 383 €/m²
Maison • 155 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Tarsul (21120)

DIJON à 30 kms, proche Is-sur-Tille sur la commune de Tarsul, VIAGER OCCUPE sur 2 têtes. Monsieur à 75 ans et Madame à 74 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 180 000 € BOUQUET : 59 400 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 142.22 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. INVESTISSEZ dans cette jolie maison idéalement située avec vue splendide. A 10 kms d'Is-sur-Tille et 30 kms de Dijon, A 10 kms des commerces, collège, professions médicales, transports. Charmant village avec son lavoir dans un écrin de verdure. Proche du CEA Valduc dans un secteur attractif économiquement. Demande locative importante. Cette jolie maison est composée : Au rez-de-chaussée - d'une entrée spacieuse - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour - d'une grande pièce - d'une grande chambre - d'une véranda - d'une salle de bains et wc A l'étage : - de 3 chambres de plus de 10 m² - d'une salle de bains et wc Un garage et emplacements de parking en extérieur. Atelier et annexe. Taxe foncière 900 €. Chauffage bois et électricité. Très bon diagnostic DPE. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.922469

La Maison GLM

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par La Maison GLM 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

289 000 € 3 075 €/m²
Maison • 93,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 943 m²

Varois-et-Chaignot (21490)

VAROIS ET CHAIGNOT Maison individuelle de 93,98 m2, sur une parcelle de 943 m2, à proximité immédiate des commerces. Cette maison familiale est composée d'une cuisine équipée, indépendante et lumineuse, d'un grand salon/séjour donnant sur une belle terrasse, une salle de bains, un wc et 3 chambres spacieuses avec placards. Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec une cave, une chaufferie, une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre et un grand garage double avec porte automatisée. Terrain entièrement clos, parfait profiter des extérieurs, maison agréable à vivre dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4063.00 € et 5498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920847225 RSC DIJON RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

NATIMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NATIMO 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

168 000 € 1 254 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Montigny-Montfort (21500)

MAISON ANCIENNE ET DEPENDANCES ? À vendre Ensemble immobilier avec maison rénovée, grange et dépendances , À 10 minutes de la gare TGV de Montbard, 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes. Situé dans un joli village perché de l'Auxois, cet ensemble immobilier de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. Il se compose d'une maison d'habitation rénovée avec goût, d'une vaste grange attenante, d'un four à pain, d'un atelier, d'une cuisine d'été et d'un sous-sol aménagé. La maison d'habitation (environ 134 m²) est composée en Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m², sol en dalles de Bourgogne, belles poutres apparentes, cheminée et poêle Jotul, Cuisine ouverte sur l'espace de vie, Salle de douches, WC, Accès direct à la grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement. A l' Étage : Palier desservant trois grandes chambres ( environ 16 m², 14 m² et 12 m²). un Sous-sol : comprenant :Salle de sport, chaufferie, Buanderie avec accès au jardin, Cuisine d'été. Grange attenante d'environ 120 m² (idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou stockage), Petit atelier, chambre à four. Bûcher. Travaux à prévoir :Réfection de la toiture. Quelques petits travaux de rafraîchissement intérieur. Points forts :Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, Très bel espace de vie lumineux et convivial, Potentiel de développement avec la grange attenante, Village au charme authentique, à proximité des gares et des grands axes. CONTACT :NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 RCS: 989300090 -CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Cédric MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cédric MACHADO - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

37 000 € 661 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 63 m²

Villotte-Saint-Seine (21690)

Cette authentique maison bourguignonne offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Située à Villotte Saint Seine, dans un joli village situé à proximité des commodités de Verrey sous salmaise, et sa gare qui dessert Dijon en 30 minutes. Cette jolie propriété présente un cadre idéal pour créer votre projet de gîte. Les quelques travaux de finition restant à accomplir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.Ce bien pourrait devenir un gîte de vacances idyllique, attirant les visiteurs à la recherche d'une escapade champêtre et chaleureuse. Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec poêle à granulés, un escalier élégant, abritant un placard de rangement. Au premier étage : un espace cuisine à créer, une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage : une chambre spacieuse offrant un espace paisible pour se détendre. En extérieur : un petit jardin où vous pourrez passer des moments agréables en plein air, entouré du charme rustique de la campagne bourguignonne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, et découvrir le potentiel de cette maison. C'est l'occasion parfaite de créer votre havre de paix, ou un gîte accueillant dans l'une des régions les plus pittoresques de France. Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VESTA MB

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par VESTA MB 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Couternon (21560)

Située à seulement 15minutes de Dijon, cette maison construite sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec accès direct à la véranda équipée d'un système de chauffage réversible, pensée pour le bien-être de toute la famille. Un couloir avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol complet est un véritable atout, permettant de stationner un véhicule ainsi que des motos, et offrant de nombreux espaces de stockage, une buanderie et une pièce d'appoint supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 767 m² sans vis-à-vis, cette propriété bien entretenue vous séduira par son espace extérieur agréable et son intérieur clef en main. Guillaume TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 808 938 - DIJON.

RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RONDOT IMMO 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(360 avis)

390 000 € 2 143 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 325 m²

Villecomte (21120)

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose :VILLECOMTE : Charmant village situé à seulement 5 min d’Is sur Tille et 20 min de Dijon Nord Valmy / Toison d’Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles. Vous rêvez d’une maison de caractère, au calme et sans travaux? Alors vous serez immédiatement séduits par le charme & les volumes de cette maison de village pittoresque dans un environnement exceptionnel, entièrement rénovée avec goût et du matériel de qualité. Au rez-de-chaussée : une charmante entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger accédant à une terrasse et une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et un WC séparé avec point d’eau. Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une spacieuse salle d’eau avec placard, une lingerie, un bureau-salon-bibliothèque (pouvant devenir une chambre) et un WC séparé. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec bureau et un bureau. Le chauffage est fourni par une géothermie, appuyé par un poêle à bois. Un garage-atelier, 2 appentis, un abri de jardin-four à pain et une annexe complètent cet ensemble immobilier situé sur un terrain d’environ 1325 m2 entièrement arboré et bordé du fameux creux bleu de Villecomte. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

ORVITIS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORVITIS 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 1 419 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Nuits-Saint-Georges (21700)

Votre agence ODIFIS vous propose en exclusivité sur la commune de NUITS-SAINT-GEORGES, un pavillon en triplex de type 5 de 105m² au prix de 149 000€. Priorité locataires bailleurs sociaux durant 1 mois. Remise des offres, uniquement après visite, par e-mail ou à l'accueil de l'agence, cachet daté faisant foi. La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er décembre 2025. Vente prioritaire selon ordre établi par la loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1) AGENCEMENT ET DISPOSITION : Dans ce pavillon mitoyen, vous trouverez : au rez-de-chaussée, une entrée, une séjour. au 1er étage: une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. au 2ème étage: trois chambres et un WC, au dernier étage : 2 placards et un chambre. Garage attenant Le tout sur un terrain de 189m². LES PLUS DE CETTE MAISON : Huisseries PVC double vitrage, environnement calme. CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES : Classe énergie : D- Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835€ et 2483€/an. ENVIRONNEMENT – COMMODITES : Nuits-Saint-Georges est certes une petite ville, mais, grâce à ses atouts, à son activité économique très importante et au dynamisme de ses habitants ainsi que de ceux du canton, elle a tout d'une grande. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Visite sur rendez-vous. Vos conseillères commerciales : Sylvie MALIAR 06.40.12.85.90 Courriel : Corine ESTIVALET: 06.70.75.86.91 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Beaune Malmedy

(123 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Orpi Beaune Malmedy 30/10/2025

(123 avis)

212 000 € 1 472 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Veuvey-sur-Ouche (21360)

Charmante maison familiale de 144.99 m² construite en 2008, idéale pour qui recherche confort et calme à Veuvey-sur-Ouche. En excellent état, elle offre un vaste séjour lumineux, quatre chambres bien distribuées et des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur séduit par un joli jardin privatif, parfait pour les moments de détente et les jeux d'enfants, ainsi qu'un stationnement extérieur sécurisé. Proche des commodités locales et des axes de communication, cette maison allie modernité et tranquillité rurale. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3807

Sophie LAMY - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Sophie LAMY - SAFTI 31/10/2025

262 000 € 1 472 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Vielverge (21270)

Située à Vielverge (21270), cette ravissante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de commodités locales. Dotée d'un terrain de 800 m², elle offre 3 places de parking, une piscine couverte chauffée à traitement au sel, un abri de jardin et un terrain clos. L'extérieur est complété par une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. L'espace intérieur de 178 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin. En outre, on y trouve 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent intimité et confort. Avec une buanderie, un atelier, une cave voûtée et une chambre supplémentaire dans une annexe, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille, alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862 - SAFTI – LAMY Sophie, Conseiller indépendant

Magali BARGEAU - Provimo

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Magali BARGEAU - Provimo 01/11/2025

242 000 € 2 617 €/m²
Maison • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Beaune (21200)

Beaune Maison individuelle au pied des vignes Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié aux portes des vignes de Beaune. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Implantée sur un terrain clos de 544 m2, cette maison dispose également d’un garage. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville, aux fenêtres double vitrage PVC et aux volets roulants manuels. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des vignes. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric RAOUL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 06/11/2025

(79 avis)

390 000 € 3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Dijon (21000)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à la Montagne Sate Anne entre la Combe Saint-Joseph et la Combe de la Trouhaude, cette maison atypique vous invite à la sérénité et à la nature. Sur trois niveaux, elle déploie des espaces baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, pensée pour le confort et la douceur de vivre. Au niveau inférieur, légèrement en contrebas, une élégante suite parentale avec sa salle d'eau offre intimité et calme. L'étage principal, cœur vivant de la maison, séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, une cuisine conviviale ouverte, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau contemporaine. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées, pleines de charme, complètent cet ensemble familial et accueillant. Le tout s'ouvre sur un terrain verdoyant de 724 m², en jouissance exclusive, propice à la détente et aux moments partagés : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour les repas en extérieur, quelle que soit la saison. Une seconde terrasse attenante à la piscine hors sol vous promet des étés paisibles au soleil. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une adresse rare, un cadre de vie apaisant, un esprit cocooning... Cette maison est une invitation à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dijonnaise. Vous êtes séduit(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.929678

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 12/11/2025

(418 avis)

490 000 € 2 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 354 m²

Arceau (21310)

Maison d’architecte - 200 m2 - Terrain 1354 m2 - 20 min de Dijon À seulement 20 minutes de Dijon, découvrez cette maison d’architecte de 200 m2, baignée de lumière et entourée de verdure. Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, entrée, chambre, salle d’eau, WC, vaste pièce de vie ouverte sur terrasse avec pergola et store électrique, cuisine équipée avec accès à une véranda climatisée, cellier, buanderie, bureau et garage. À l’étage, mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, pièce dressing, salle de bains et WC. Le terrain clos de 1354 m2 comprend une piscine hors sol, un carport, un préau pour stockage des granulés, un cabanon et un local technique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et rare sur le secteur. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15209 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 878 € et 3 894 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.