Vente maison 289 000 €

93,98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varois-et-Chaignot (21490)

VAROIS ET CHAIGNOT
Maison individuelle de 93,98 m2, sur une parcelle de 943 m2, à proximité immédiate des commerces.
Cette maison familiale est composée d'une cuisine équipée, indépendante et lumineuse, d'un grand salon/séjour donnant sur une belle terrasse, une salle de bains, un wc et 3 chambres spacieuses avec placards.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec une cave, une chaufferie, une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre et un grand garage double avec porte automatisée.
Terrain entièrement clos, parfait profiter des extérieurs, maison agréable à vivre dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4063.00 € et 5498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920847225 RSC DIJON
RCP HYALIN.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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LA MAISON GLM

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