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Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(4 avis)

182 000 € 1 433 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 082 m²

Semur-en-Auxois (21140)

MOUTIERS SAINT JEAN (21500) PRIX DE VENTE 192.000 Euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Christophe BERTHELON vous propose, à 15 Km de Semur en Auxois, ce pavillon de plain-pied de 127 m² de 5 chambres posé sur un terrain de 1082 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussé Garage Indépendant de 19m² et piscine ronde hors sol 5.5m*1.50m Classe Energie 219 kWhEP/m².an (D) Classe Climat 7 kg/CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de Vente : 182 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415587. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 22/11/2025

227 000 € 1 091 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 725 m²

Semur-en-Auxois (21140)

A 2 minutes d'EPOISSES, village pittoresque(tous commerces et écoles), à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités) et de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD( Paris 1h03), une belle maison de caractère en pierre dans un beau parc clos et arboré. Cette maison ancienne, idéale pour une grande famille, offre de beau volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En rez-de-jardin, de plain-pied, un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'un poêle à bois. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses afin de profiter de la meilleur exposition toute au long de l'année. Une entrée et un dégagement, cloisonnés, peuvent permettre d'élargir l'espace. Un WC, un rangement. Egalement de plain-pied, un studio d'environ 27m², possède son entrée indépendante et peu communiquer avec la maison. Il est équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douches avec WC. Idéale pour recevoir et/ou pour louer. A l'étage, un dégagement avec mezzanine au dessus, dessert quatre chambres chacune pourvu de sa salle de douches et d'un WC. Une mezzanine traversante surplombe les chambres par lot de deux, offrant ainsi un espace supplémentaire à chaque chambre. Un grand jardin plat, arboré et clos est sans vis à vis, idéale pour un potager, un verger ou simplement pour la détente. A voir absolument. Contact tel: 0670045988 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Maria LEVITIN - Optimhome

(35 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Maria LEVITIN - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(35 avis)

325 000 € 1 343 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Semur-en-Auxois (21140)

BOURGOGNE, CÔTE D'OR, PARIS-LYON-GENEVE à 2h30 par A6. Gare TGV de MONTBARD 25min. Secteur SEMUR- VITTEAUX-VENAREY. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. A la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne sur un terrain de 6000m² sans vis-à-vis. Poutres et pierres apparentes, cheminées, dalles de Bourgogne, tomettes. Diagnostics faits. DPE : F. Chauffage central fuel (chaudière VIESSMANN). Assainissement individuel : fosse toutes eaux (2020). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (30m²), salon / salle à manger avec cheminée et dalles de Bourgogne (50m²), buanderie, wc. A l'étage : palier, salle-de-bains avec douche et baignoire, sauna, wc, couloir, trois chambres (20, 18 et 17m²) et une seconde salle-d 'eau avec wc. Sous les combles, une chambre de 20m². Accolée à la maison une grange de 35m², avec une partie chaufferie, cave et grenier. Gîte indépendant de 42m² de plain-pied : salon avec cheminée et dalles de Bourgogne, coin cuisine, salle-d'eau, wc et une chambre de 10m². Deux terrasses privatives et une place de stationnement. Grange de 120m² et parking de 4-5 places, camping-car possible. Jardin paysagé de 5000m² avec massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines, vigne, plantes vivaces de plusieurs variétés. Le tout est en parfait état. Un verger non attenant de 500m² environ (pommiers, poiriers, cerisier, fruits rouges). Taxe foncière : 750€. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 586367 )

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Sous compromis : L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBIIER vous propose au centre ville de Semur-en-Auxois une charmante maison de ville avec jardin garage 4 chambres! Le bien dispose de plain-pied d'une chambre, salle de douche, salon/salle à manger, d'un accès au garage et au jardin/terrasse Descriptif: Au rez-de-chaussée : Entrée (avec accès au garage), chambre, salle de douche avec wc, salon avec coin cuisine avec accès au jardin, chaufferie/cellier, wc indépendant. Etage : pallier desservant trois chambres, salon Grenier aménagé en partie en dortoir et une partie non aménagée Garage et jardin clos de 80 m² environ sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir Audit énergétique disponible sur demande Assainissement collectif non conforme Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

145 000 € 1 058 €/m²
Maison • 137 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Semur-en-Auxois (21140)

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, à 10 minutes de PRECY SOUS THIL et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison en partie de plain-pied en rez-de-jardin. Cette jolie maison ancienne est fonctionnelle, accessible et accueillante. Elle est composée ainsi: - En rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec sol en dalles de Bourgogne est attenante à la cuisine. Cette dernière avec un plafond à la française, s'ouvre coté jardin. Un salon pourvu d'un poêle et d'une belle poutraison, pourrait servir de chambre. Un WC, une chaufferie. - A l'étage, accessible par un escalier en bois, trois chambres avec sol en parquet, une salle de bain spacieuse avec WC. Un garage, un grenier, un jardin clos de plain-pied avec la maison. Idéal premier achat contact: tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 22/11/2025

142 000 € 922 €/m²
Maison • 154 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Semur-en-Auxois (21140)

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités et hôpital) et de l'autoroute A6 et à 5 minutes d'EPOISSES, cette grande maison ancienne vous séduira par son charme authentique et sa chaleureuse ambiance. Elle est composée de 7 pièces réparties sur trois niveaux, dont un plain-pied. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux WC indépendants et la salle de bains garantissent confort et intimité. Profitez également d'un jardin de 1055 m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre et organiser vos repas en extérieur. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contact tel: 0670045988 RSAC DE DIJON 828989251(EI) Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Semur-en-Auxois (21140)

A VENDRE-PAVILLON MITOYEN-SEMUR EN AUXOIS 21140 Situé à proximité immédiate des commerces, ce joli pavillon mitoyen vous séduira par son environnement calme et son agréable terrain clos et arboré de plus de 500 m². L’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, un cellier, une chambre ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le pavillon dispose également d’un sous-sol total, comprenant notamment un garage avec porte motorisée. L’accès à la maison se fait de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire. PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 145 000 €FAI HONORAIRES AGENCE DE 7,01 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR (135 500€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 135,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

François MAILLET - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par François MAILLET - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(109 avis)

1 890 000 € 2 589 €/m²
Maison • 730 m² • 17 pièces • 5 chambres • Ter. 17 152 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à proximité immédiate de SEMUR-EN-AUXOIS (21140), avec accès rapide à l'autoroute A6, l'aérodrome de SEMUR-EN-AUXOIS et la Gare TGV de MONTBARD (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 86 photos sur demande*** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730m² dont 588m² de plain-pied. L'Entrée principale donne accès au Bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un Salon-Accueil, un Salon-Bar avec Terrasse, l'Arrière-cuisine, la Cuisine équipée et dans sa continuité la Salle à manger, la Buanderie, un WC, et un Salon-Billard avec Cheminée. Pour la partie nuit : un Salon de Lecture avec Terrasse, la Chambre 1, la Chambre 2, un WC, une Salle de Douches, la SUITE PARENTALE (de 93m²) comprenant la Chambre 3 avec Terrasse, une Pièce Dressing, une Salle de Bains + Douches, un WC. A l'Étage (dans la Tour, accessible depuis le Salon de Lecture) : Un Salon, la Chambre 4, la Chambre 5, un WC, une Salle de Douches. L'ensemble est bâti sur un Sous-Sol d'environ 350m² offrant différents volumes (Grande pièce aménagée, Cave à vin, Chaufferie, Entrepôt, Dégagement). Complètent ce bien un Garage double avec Atelier, un Espace extérieur pour repas/barbecue, deux Parkings pour une dizaine de voitures. VOLUMES MAGNIFIQUES et TRÈS BELLES PRESTATIONS ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – Fibre optique – VMC double flux – Assainissement individuel – Chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS CONFORMES. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.902750

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 30/09/2025

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Semur-en-Auxois (21140)

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec cellier, d’un grand salon d’environ 35 m2 avec insert, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m2 chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l’arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

950 000 € 2 262 €/m²
Maison • 420 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 600 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au coeur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). L'agence Auxois-Morvan-Immobilier vous propose un bien d'exception de part son emplacement au centre Ville historique de Semur-en-Auxois. Une maison bourgeoise du 18 eme, avec sa vue panoramique sur la vallée de l'Armançon avec une exposition sud. Ce bien est constitué d'une tour du 12 eme, avec une terrasse un jardin de plein pied, un potager. Un bien fonctionnel et historique habité par la même famille depuis 1830, disposant de 13 pièces, un atelier, des caves, une place de parking privée, un garage. La maison est constituée : - Un rez-de-chaussée, composé d'un grand vestibule avec une montée d'escalier, un couloir desservant une chambre/bureau, un salon boiserie, un grand salon donnant sur le jardin et terrasse, une salle de bains avec WC, une véranda, une cuisine, une salle à manger, un garage. Au premier étage : - un palier desservant : à l'ouest entrée, deux chambres et salle douches avec WC. A l'est et au sud : un grand appartement comprenant une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, trois chambres, un salon, une salle de bains, un dressing et un vestibule - Un grenier aménagé : quatre chambres mansardées, une douche et un cabinet de toilettes et un grand grenier de 100M2 - Un garage, des jardins - Atelier et caves en sous-sol desservant un jardin Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9180.00 € et 12480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

148 000 € 1 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Semur-en-Auxois (21140)

À Semur-en-Auxois, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet ! Il se compose, à l’étage principal, d’une entrée, d’une cuisine, et d’un vaste salon / salle à manger baigné de lumière. Un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : une buanderie, une chambre, un dressing, une cave et un garage. Vous profiterez également d’un agréable terrain entourant la maison, ainsi que d’une grande terrasse bien exposée. Les atouts : emplacement privilégié, belle luminosité, tout-à-l’égout, espace de plain-pied. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 16/09/2025

227 000 € 1 892 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Semur-en-Auxois (21140)

À seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et 20 minutes de Montbard (ville desservie par le TGV : 1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2009, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur le salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un WC indépendant. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec douche, quatre chambres ainsi qu’une buanderie. Une terrasse sans vis-à-vis donne sur un grand terrain clos et arboré d’environ 1 950 m2, planté de plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance d’environ 41 m2 peut accueillir votre véhicule ou servir d’atelier. Un appentis, un poulailler et une autre dépendance servant de rangement complètent le bien. Les plus : plain-pied, aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, dépendances, proximité des commodités (5 minutes). Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

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