Vente maison 227 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 892 €/m²
1 Garage

Brigodiot Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et 20 minutes de Montbard (ville desservie par le TGV : 1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon),
Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2009, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur le salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un WC indépendant.
Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec douche, quatre chambres ainsi qu’une buanderie.
Une terrasse sans vis-à-vis donne sur un grand terrain clos et arboré d’environ 1 950 m2, planté de plusieurs arbres fruitiers.
Une dépendance d’environ 41 m2 peut accueillir votre véhicule ou servir d’atelier.
Un appentis, un poulailler et une autre dépendance servant de rangement complètent le bien.
Les plus : plain-pied, aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, dépendances, proximité des commodités (5 minutes).
Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXZGMC4

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2009
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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