Vente maison 142 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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922 €/m²
Meublée
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités et hôpital) et de l'autoroute A6 et à 5 minutes d'EPOISSES, cette grande maison ancienne vous séduira par son charme authentique et sa chaleureuse ambiance. Elle est composée de 7 pièces réparties sur trois niveaux, dont un plain-pied. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux WC indépendants et la salle de bains garantissent confort et intimité.
Profitez également d'un jardin de 1055 m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre et organiser vos repas en extérieur.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Contact
tel: 0670045988
RSAC DE DIJON 828989251(EI)
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2337-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXWPCME

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m²	3 Parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 070 € / an

Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 828989251