PROCHE UNIVERSITÉ : MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET JARDIN
À quelques minutes des facultés, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison individuelle sur une parcelle, entièrement clôturée, de 480 m². Un jardin et des espaces pelousés agrémentent agréablement le terrain.
La maison possède un hall d'entrée avec placard de rangement , une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante (ouverture sur le salon/séjour possible), 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un toilette séparé. Cet espace de plain pied de 91m² est complété par un sous-sol, semi-enterré, d'une surface équivalente. En accès direct depuis l'intérieur de la maison, ce dernier comprend une spacieuse buanderie, un toilette et une quatrième chambre, lumineuse, comprenant un point d'eau. Une cave gravillonnée, un atelier et un garage double complètent confortablement ce bien.
Chauffage électrique.
Afin d'améliorer l'étiquette énergétique de ce bien (DPE G), des aides financières ainsi que des prêts à taux zéro, sans condition de ressources, sont envisageables.
Bien desservi par les transports en commun (L8, Corol et Tram T1 Université), la proximité de la rocade et des axes autoroutiers/rocade/Nationale font de ce bien un emplacement idéal pour vos déplacements. A moins de 10 min à pied, vous bénéficierez également de services de proximité (supermarché, pharmacie, poste, restaurant, ...), de lieux culturels (bibliothèque, salle de spectacles), des services de la mairie annexe, de la présence d'une crèche, d'une école maternelle/élémentaire ainsi que d'établissements de l'enseignement supérieur (Université, Agrosup)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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80 000 €
899 €/m²
