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Vente maison 209 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soirans (21110)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soirans (21110)
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- 1 620 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
Maison individuelle rénovée 3 chambres avec grand terrain et double garage – Soirans (21110)
À vendre, maison individuelle de caractère, construite en 189 et entièrement rénovée, située au calme à Soirans. Idéale famille ou télétravail, elle offre 3 chambres, un séjour convivial et un véritable espace de travail. Le tout sur un terrain plat de 927 m², rare et facile à vivre.
Atouts majeurs
- Espace et fonctionnalité: 3 chambres, 5 pièces, séjour lumineux, espace de travail dédié pour le télétravail.
- Terrain plat de 927 m²: idéal pour jeux d'enfants, potager, détente ou projets d'aménagement.
- Stationnement optimal: double garage accolé (stationnement principal couvert) + 1 place de parking.
- Confort au quotidien: chauffage présent, assainissement tout à l'égout, toiture en tuiles mécaniques.
- Fiscalité avantageuse: taxe foncière de 740 €.
Localisation et cadre de vie
- Environnement campagne: calme, verdure et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
- Accès rapide: proche sortie d'autoroute pour des déplacements faciles vers Dijon, Auxonne et le bassin d'emploi.
- Écoles et services: école maternelle (Ecole maternelle, 9 Grande Rue, 21110 Soirans) et école primaire à proximité.
- Vie pratique et loisirs: espaces verts proches pour balades et sport; restaurants à proximité dont Le Chalet; bar Chez Chagnon pour la convivialité du village.
Prestations et état
- Maison rénovée, prête à emménager, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
- Toiture en tuile mécanique, agréable séjour, espaces nuit bien distribués, bureau/coin télétravail.
- Garage accolé 2 véhicules, complété par un stationnement extérieur.
Pourquoi cette maison
- Une vraie familiale avec 5 chambres et un grand terrain plat, rare sur le secteur.
- Un emplacement campagne proche des axes, parfait pour concilier sérénité et mobilité.
- Un budget maîtrisé avec une taxe foncière contenue et des prestations complètes.
Informations clés
- Type: maison individuelle, usage habitation
- Année: 189
- Pièces/chambres: 5 pièces, 5 chambres
- Terrain: 927 m², plat
- Stationnement: double garage accolé (principal couvert) + 1 place de parking
- Assainissement: tout à l'égout
- Taxe foncière: 740 €
- Prix: 209 000 € FAI
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale rénovée au cœur de Soirans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : MB3823979964 - Réf Superimmo : ANVXZQ05N
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 1 620 € / m² |
| Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 927 m² | Garage |
| Année de construction : 1890 | Assainissement : tout à l'égout |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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Siren : 528970635 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 692
06 86 17 67 75
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