119 400 €
1 284 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 270 m²
50520 – JUVIGNY-LES-VALLÉES (LE MESNIL-RAINFRAY) – MAISON INDIVIDUELLE – 72 m² + VÉRANDA 21 m² – DÉPENDANCES, DONT UN GRAND HANGAR FERMÉ D'ENVIRON 110 m² – TERRAIN EN HERBAGE DE PLUS DE 4 000 m² – VIE DE PLAIN-PIED – AU CALME, SANS NUISANCES
VISITE VIRTUELLE disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE.
La maison en pierre et parpaing est composée ainsi :
- au rez-de-chaussée :
. une VÉRANDA de 21 m² en façade exposée Sud-Est,
. une entrée,
. un séjour de 26 m² avec une CHEMINÉE équipée d'un INSERT et une cuisine ouverte aménagée,
. une chambre de 14 m²,
. une salle d'eau avec WC,
. une buanderie / remise de 11 m²,
- à l'étage, un palier déservant :
. une chambre de 18 m²,
. un dressing.
Fenêtres en double-vitrage PVC.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie) + POÊLE à granulés + insert à bois.
VMC DOUBLE-FLUX.
Chauffe-eau électrique couplé avec un panneau SOLAIRE THERMIQUE.
Toiture en ardoises naturelles.
Pas de plomb ni d'amiante.
Assainissement individuel conforme.
FIBRE raccordée.
À l'extérieur :
. un herbage avec verger,
. une GRANGE en torchis avec des appentis (bergerie...),
. un GRAND HANGAR fermé d'environ 110 m² (7,7 m x 15 m) avec une belle hauteur sous toiture (> 3m).
À 3 km de Juvigny-Le-Tertre (écoles, commerces...),
à 8 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),
à 11 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes d'Avranches,
à 30 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 40 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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