Vente maison 272 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Blainville-sur-Mer (50560)

iad France - Johann Lepage vous propose: Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied sur les hauteurs de Blainville, à seulement quelques minutes d'Agon Coutainville.
Cette maison n'attend que vous pour se refaire une beauté et vous offrir le confort et la practicité d'une vie entièrement de plain pied avec un salon, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande arrière cuisine/buanderie, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Pour compléter cette maison, un grenier, garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant vous permettront de laisser libre court à vos projets ( atelier, petit gîte....)
A l'extérieur, un espace terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin.
Contacts et visite 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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JOHANN LEPAGE - IAD

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