Vente maison 399 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blainville-sur-Mer (50560)

iad France - Johann Lepage vous propose: Au calme au fond d'une impasse, mer et commerces à moins de 10 min.
Maison contemporaine en ossature bois, entièrement rénovée avec matériaux de qualité il y a moins de 2 ans.
Cette charmante maison vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et son accès direct à la terrasse, une chambre , une salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie/arrière cuisine et un espace stockage avec atelier.
A l'étage, un palier, deux grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, un carport, une terrasse, un beau jardin avec vue dégagée sur la campagne.
Les +++
- Maison clef en main sans travaux
- Plus de 120m2 de surface utile
- DPE C
- Vie de plain pied
- Confort : ballon thermodynamique, radiateurs connectés, volets électriques, robot tondeuse.
- Calme
- A 5 min de la station balnéaire d'Agon Coutainville et 15 min des commodités de Coutances
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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JOHANN LEPAGE - IAD

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