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Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

469 000 € 1 804 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Avranches (50300)

DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré. Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m². Caractéristiques principales : Type de bâtiment : Maison Surface habitable : 259,7 m² Terrain : 593 m² Pièces : 9 Chambres : 5 Double Garage Chauffage Gaz et climatisation réversible Plain-pied : Oui DPE Étiquette Énergie : C (145) Étiquette GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses. Les atouts : Très grands volumes : idéal grande famille 5 chambres pour télétravail / espace enfants Terrain facile d'entretien Environnement calme Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux CONDITIONS 469 000 euros Honoraires charge vendeur hors frais d'actes . Pour VISITER et pour toute INFORMATION : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches 02 33 91 40 42 06 51 98 74 96

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Pozzo Immobilier Avranches

(829 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(829 avis)

525 000 € 2 500 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Avranches (50300)

Rare en centre-ville d'Avranches, secteur Jardin des Plantes : maison construite en 1972 et rénovée en 2013, élevée sur sous-sol, implantée sur un terrain divisible en zone Uh du PLUi. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un bureau, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée, exposé plein sud et s'ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² orientée vers l'extérieur. Un dégagement, des WC, une buanderie et une chambre de 20 m² avec placards, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant des espaces de vie immédiatement exploitables et facilement modulables. A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains, des WC et un grand placard, proposant des volumes confortables adaptés tant à une famille qu'à une configuration mixte habitation/professionnel. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, la chaufferie, un garage, une cave à vins et une lingerie. Au total, la propriété dispose de trois garages, facilitant le stationnement et le rangement. Emplacement recherché, volumes fonctionnels et possibilité de division du terrain en zone Uh : cette demeure constitue une opportunité rare en centre-ville, adaptée à un projet familial.

Pascal DANARD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Pascal DANARD - iad 21/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

(16 avis)

384 000 € 1 466 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Avranches (50300)

iad France - Pascal Danard vous propose: Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m2 habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau/salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

388 000 € 1 487 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Avranches (50300)

Charmante maison à vendre à Avranches ? Un cadre de vie idéal entre mer et campagne ! Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située à Avranches, est l'endroit parfait pour poser vos valises. A quelques minutes du centre-ville, des grandes surfaces et à proximité des plages, elle allie confort et accessibilité Elle comprend : - Au sous-sol: garage, buanderie, cave et coin chaufferie - Au rez-de-chaussée: entrée, salle de cinéma, bureaux exposé plein SUD, cuisine aménagée et équipée, grand salon-jour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec rangements. - A l'étage un grand palier avec rangements dessert une chambre avec salle de bains privative, deux chambres, bureau et chambre avec accès sur terrasse exposé plein SUD. Un grenier aménageable. Chauffage par chaudière fioul, menuiseries en double vitrage bois et PVC, assainissement fosse toutes eaux. L'ensemble sur une parcelle de 2780m². Classe énergie: E (216), Classe climat: E(63) PRIX : 388.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9192AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08,

JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 400 € 1 302 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Avranches (50300)

Très belle maison familiale, haut de gamme, construite avec des matériaux de qualité (briques et tuiles), située dans la baie du Mont Saint Michel, à 20 km des plages, à deux pas des commerces et écoles, non loin d'AVRANCHES et de l'A 84. Elle offre, sur un terrain arboré de 1500 m2, une surface habitable de 230 m2, composée, sur un sous-sol intégral carrelé, d'un espace de vie de plain pied comprenant, une belle entrée, une magnifique véranda (28 m2) dotée d'un chauffage par le sol indépendant, un vaste salon salle à manger très lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, deux chambres, un bureau, wc indépendant, une salle de bains. Grands placards. A l'étage, quatre chambres dont une avec point d'eau, dressing, salle d'eau, wc indépendant. Nombreux placards. Grand grenier au dessus (isolé). Double vitrage, chauffage mixte électricité/fuel, tout à l'égout. Le sous sol comprend un double garage, atelier, dressing, buanderie, wc, cave à vin (sol en terre). Très grande dépendance récente avec deux grands garages carrelés dont un conçu pour camping-car plus une serre en dur. Parking en enrobé cinq places. Le jardin offre un verger multi-fruits, un potager, un espace d'agrément. Portes de garages et portails télécommandées. Visio phone et alarme. Très belles prestations, maison rénovée. A SAISIR. Cette annonce référence 271486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 299 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Avranches

(829 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 22/11/2025

(829 avis)

541 000 € 2 042 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 380 m²

Avranches (50300)

Située au coeur du centre ville d'AVRANCHES, avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, superbe maison bourgeoise du XIXème siècle en très bon état d'environ 265 m² habitable et composée comme suit : - sous sol et rez de jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave - au rez de chaussée sur rue : entrée et placards, palier/vestibule, bureau (ou chambre), WC, salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - au premier étage : palier, une grande chambre avec dressings et salle de bains privative, une autre grande chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec placards et point d'eau. - au second étage : palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC, une lingerie. - Au dessus : une salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois avec accès jardin clos de murs avec puits. Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Garage boxé à proximité immédiate. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Avranches pour une première visite de cette maison à vendre.

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