Acheter une maison à Dozulé (14430)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence Nadège Pottier 20/11/2025

357 000 € 3 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Dozulé (14430)

Dozulé, proche commerces dans une rue tranquille, jolie Maison traditionnelle en Parfait état comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée, salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. -A l'étage: trois chambres, salle d'eau wc. Sous-sol complet à usage de garage, cellier, cave. Trés beau jardin autour de 1450 m² . Chauffage par géothermie Référence agence : 336

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Uni immobilier 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(134 avis)

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Dozulé (14430)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m². Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville avec de belles prestations - Possibilité d'installer une boutique sur place - A 10 min de la plage de Cabourg ! - Sous-sol complet de 50m2 - Très joli petit jardin, au calme. Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique) -1 cuisine -1 WC - Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle d'eau - Au second étage : - 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 mezzanine En rez-de-jardin : - sous sol complet de 50m2 Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion) DPE : E(297) GES : B (9) Taxe foncière : 1101 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8 % soit 333 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=8C51BD3xCja Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

266 000 € 2 558 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Dozulé (14430)

Proche des commerces, maison de 5 pièces principales rénovées offrant: entrée avec placard, salle à manger séjour, wc, cuisine aménagée, arrière cuisine. A l'étage: palier, trois chambres, wc, salle d'eau, dressing et grenier. Poêle à granulés. Garage et jardin clos plein sud. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux.

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

241 000 € 2 537 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Dozulé (14430)

À seulement 10 minutes des plages de Cabourg et à proximité immédiate des commerces de Dozulé, découvrez cette maison normande entièrement réhabilitée en 2013, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement bucolique, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz propane, avec possibilité d'installation d'une cheminée. Le stationnement est facile et se fait sur la parcelle. Ses atouts : Réhabilitation complète en 2013, Environnement verdoyant, Terrain plat et clos, Belle luminosité, Accès rapide à l'A13 (axe Paris/Caen), 10 min des plages de Cabourg, 5 min des commerces de Dozulé Une maison normande prête à vivre, idéale en résidence principale ou maison secondaire, alliant charme, confort et localisation privilégiée. Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596622 )

Deborah Guillet - iad

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Deborah Guillet - iad 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

95 000 € 2 794 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • Ter. 135 m²

Dozulé (14430)

iad France - Deborah Guillet vous propose: Chalet d'environ 35 m². il se compose : d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres (loi carrez 3 m² et 4 m²). Situé dans un parc résidentiel à 5 min à pied, des commerces, des écoles et des commodités de Dozulé, idéal pour un premier achat, un pied- à- terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOULGATE IMMO

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par HOULGATE IMMO 13/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

346 000 € 2 204 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • Ter. 2 000 m²

Dozulé (14430)

Dozulé proche commerces... Proche des commerces et avec un environnement verdoyant, maison ancienne construite en 1900, d'une surface de 157 m2 avec en rez de chaussée, séjour, bureau, cuisine, arrière cuisine, SDB et salle à manger avec cellier, à l’étage, 3 chambres, wc, SDB et dressing. Une chambre indépendante complète le bien. En extérieur une dépendance avec garage et atelier de bricolage sur une parcelle arborée d'environ 2000m2.

Émilie MONTIGNY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Émilie MONTIGNY - SAFTI 10/10/2025

450 000 € 2 419 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 724 m²

Dozulé (14430)

RARE A LA VENTE Idéalement située à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, dans la commune de Dozulé offrant de nombreuses commodités, commerces de proximité, services de santé, écoles, garderie et lignes de bus, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante propriété en colombages, au calme, sur terrain de 724m2 arboré. Bâtie au XVIIIe siècle, cette belle maison familiale d'environ 186m2 (165m2 loi Carrez) soignée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un confort de vie appréciable où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble dans le généreux espace commun. Au rez-de-chaussée : la belle entrée avec placards donne accès à l'espace de vie composé de la confortable salle à manger de 38m2 avec poêle à granulés, l'agréable et fonctionnelle cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée ainsi que le salon attenant de 18m2 pouvant être partiellement ouvert. Le dégagement avec placards dessert une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC et un pratique espace buanderie. Au 1er étage, le couloir distribue 5 chambres (16, 13, 17, 11 et 17m2) dont une avec placard, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les combles à usage de greniers offrent une grande capacité de stockage. Attenant à la maison, un bâtiment offrant 50m2 utilisé en garage, atelier, chaufferie et stockage complète cette charmante propriété disposant de deux espaces de jardin bien entretenus et invitant au repos et à la convivialité. Résidence principale, secondaire, demeure de famille, gîte, toutes les options sont envisageables pour cette confortable propriété alliant charme de l’ancien et confort actuel entre terre et mer. Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152 - SAFTI – MONTIGNY Émilie, Conseiller indépendant

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 877 m²

Dozulé (14430)

Située à seulement 20 mn des plges d'Houlgate ou de Cabourg, à 5 mn de Dozulé et de Bonnebosq et d'un des plus beaux villages de FRANCE (Beuvron en auge) vous découvrirez cette magnifique demeure à colombages. Dés l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le plafond cathédrale du salon avec sa cheminée insert et sa luminosité. une salle à manger attenant à la cuisine équipée. Un dégagement vers la chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un toilette. Une vue à chaque fenêtre sur la campagne environnante valonnée et sur les pommiers. Le jardin parfaitement entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Un double garage avec grenier indépendant compléte cette propriété. Le calme et la sérénité sont les maîtres mots pour cette maison de caractère.Commerces à 5mn. A voir très rapidement. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

346 000 € 1 977 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 860 m²

Dozulé (14430)

Charmante maison normande de 175 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de Dozulé, proche de l'accès A13 et 10 minutes des plages de Cabourg et de Houlgate. Un emplacement idéal alliant campagne et bord de mer ! Un Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, accessible de plain pied : Grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et cheminée pour des soirées conviviales, Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, Deux chambres, Salle de bains avec WC, WC indépendant. Un étage spacieux : Palier desservant deux chambres, dont une grande chambre de 55 m² au sol, Salle d'eau avec WC. En Annexes : Garage attenant avec buanderie et chaufferie Plusieurs places de stationnement. Pour le confort : Chauffage au gaz propane et cheminée, Terrain clos et arboré d'environ 2 860 m². Les Atouts du bien : Maison lumineuse et bien entretenue, Charme normand authentique, Cadre bucolique à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, Proche mer, idéal résidence principale ou secondaire. Secteur recherché : Dozulé – Cabourg – Houlgate – A13 – Côte Fleurie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596621 )

HOULGATE IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HOULGATE IMMO 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 250 000 € 2 546 €/m²
Maison • 491 m² • 22 pièces • Ter. 2 077 m²

Dozulé (14430)

Ancien corps de ferme composé de 4 maisons Magnifique corps de ferme idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Dozulé et à 15 minutes des plages, idéal pour projet alliant lieu de vie et investissement locatif ou gîte. 1 : Maison principale du domaine, construite en 1900, d'une surface de 157 m2 avec en rez de chaussée, séjour, bureau, cuisine, arrière cuisine, SDB et salle à manger avec cellier, à l’étage, 3 chambres, wc, SDB et dressing. Une chambre indépendante complète le bien. En extérieur une dépendance avec garage et atelier de bricolage sur une parcelle arborée de 581 m2. 2 : Ancien pressoir de 130 m2 avec en rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, garage et SDB, à l’étage, SDB, wc, 2 chambres et une suite parentale avec SDD. Garage et parcelle de 689 m2. 3 : Maison normande louée à l'année (11 000€/an) de 130 m2 avec en rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine, chambre, SDB et garage, à l’étage, SDB, wc et 3 chambres. Parcelle de 407 m2. 4 : Maison normande loué à l'année (8 000€/an) d'une surface de 74m2 comprenant Un séjour-salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, à l'étage 2 chambres et une pièce palière. Parcelle clôturée de 400m2. RARE À LA VENTE !

Grégory OLIO - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Grégory OLIO - SAFTI 10/07/2025

175 000 € 2 160 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Dozulé (14430)

Venez vite découvrir ce chalet totalement rénové, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et des écoles. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de douches, wc séparés. Une terrasse orientée sud, un jardin clos et arboré et deux annexes aménagées ( buanderie et espace bricolage) complètent ce bien. ON POSE SES VALISES! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 - SAFTI – OLIO Grégory, Conseiller indépendant

SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE 05/10/2025

369 900 € 3 119 €/m²
Maison • 118,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dozulé (14430)

Idéalement située dans le centre-ville de Dozulé, cette maison de ville en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose de 5 pièces principales réparties sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres confortables, une salle d'eau. Au deuxième étage : une vaste chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet accueille une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un lieu de vie chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Nadège Pottier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Nadège Pottier 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025