Vente maison 357 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dozulé (14430)

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3 245 €/m²
5 Parkings

CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dozulé, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 110m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Le terrain de 1450 m² vous permettra de profiter d'un grand jardin. La maison est construite en parpaing et est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec des radiateurs. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une chambre est située au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. Pour votre confort, un sous sol complet et un espace de stationnement pour 5 véhicules sont inclus. La maison est idéalement située à seulement 7 km de l'autoroute, dans un quartier calme de Dozulé, à proximité de plusieurs écoles, dont l'Ecole Elementaire Unité A, le Collège Louis Pergaud et l'Ecole Saint-Joseph. Profitez également des parcs et des commodités locales telles que boulangeries, restaurants et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour plus d'informations.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2684FO - Réf Superimmo : ANVXZXWGE

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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