577 000 €
3 771 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 074 m²
iad France - Nicolas Guery (06 16 63 93 47) vous propose : Maison familiale de 153 m² environ. Découvrez cette demeure de 1904 située sur la Côte de Nacre à seulement 25 mn de Caen dans une commune en bord de mer. Maison sur 3 niveaux, vous y trouverez au RdC une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m² environ (plein Sud), un salon avec un poêle à bois, une buanderie, wc. Au 1er étage, 3 chambres (15, 15, 11m² environ) et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, 3 autres chambres (20, 18, 11m² environ) dont une suite parentale avec wc. Beau terrain arboré de 1074 m² environ constructible sans vis à vis offrant une intimité totale. Sous-sol complet. A 5 mn à pied toutes les commodités nécessaires (commerces, école, pharmacie…). La mer à 400 m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guery EI (ID 79997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980753552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.