Vente maison 540 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernières-sur-Mer (14990)

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4 154 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rafik MADI - iad

27 avis

06 60 11 30 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : Sur la commune de Bernières-sur-Mer, à 500m de la plage et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Venez découvrir cette maison remplie de charme (pierres apparentes, poutres, etc), en parfait état, située dans un environnement calme et comprenant :
Au rdc : Une vaste entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine et un wc.
Au 1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage : Espace palier desservant deux chambres.
Une grande terrasse complète le bien.
Les + : Bon bilan énergétique, le charme, pas de travaux à prévoir, la localisation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1868452 - Réf Superimmo : ANVX100BXX

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 160 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé	Séjour de 16 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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