Vente maison 199 900 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bernières-sur-Mer (14990)

Maison de charme rénovée au coeur de Bernières-sur-Mer
À seulement quelques pas des commerces de proximité et de la plage de Bernières-Sur-Mer, cette charmante maison de 65 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens soignés et idéalement situés.
Ce bien se compose de :
Un salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Une salle d'eau avec WC suspendu
Deux chambres
Une buanderie aménagée
Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur
Cette maison, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire de bord de mer, ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 1 080 €
Un bien rare dans un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine ou rendez-vous sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Amandine ANDRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 3 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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