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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Laurent Lesgent - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Laurent Lesgent - iad 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(9 avis)
13
Maison, 85 m²

309 000 € 3 635 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Authie (14280)

iad France - Laurent Lesgent vous propose: Maison 5 pièces avec sous sol complet, Belle pièce de vie avec cuisine améraicaine de 42m2 ,un bureau au rdc, à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, un terrain de 821m2 près des écoles commerces dans une commune paisible à 10 mn de Caen Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CASA IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CASA IMMO 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(384 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 455 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Authie (14280)

Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant et un cellier. À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Localisation : Authie? Surface : environ 101 m²? Terrain clos et arboré? Stationnements? Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS 01/12/2025
6
Maison, 1 000 m²

298 000 € 298 €/m²
Maison • 1 000 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Authie (14280)

Située dans une commune prisée, à seulement 5 km au nord-ouest de Caen, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie possible de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 18 m², chacune équipée d'un dressing et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison sont : une belle luminosité dans toutes les pièces, grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, un jardin arboré exposé sud-est, un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule et un atelier. Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette maison est l'occasion de devenir propriétaire ou de se lancer dans un nouveau projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 98 36 99, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002122397). Honoraires : 4,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par TRANSAC IMMO 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Maison, 145 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Authie (14280)

Caen nord/ouest - commune prisée avec bus de ville, Belle maison traditionnelle d'environ 145m², comprenant: entrée cathédrale, salon-séjour d'environ 40 m² exposé sud, cuisine aménagée, chambre. Etage: 3 chambres, salle de bains. Sous sol complet, terrain clos et arboré d'environ 997 m². Prévoir travaux. Beau potentiel et emplacement privilégié ! Faire vite !!! Classe énergie E honoraires charge acquéreur 5.5%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN.

Marie Nasti Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(218 avis)
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Authie (14280)

AUTHIE : secteur calme et recherché pour cette maison de 145m² hors lotissement à rénover. Elle offre un beau potentiel et de grands volumes : une entrée, séjour traversant de plus de 40m² avec cheminée, cuisine de 13m², une chambre spacieuse, un WC (salle d'eau possible), à l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec douche. La maison dispose également d'un sous-sol complet, joli terrain clos arboré d'environ 1000m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Classe énergie : E Travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent potentiel d'aménagement pour en faire une belle maison familiale à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1265

CASA IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CASA IMMO 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(384 avis)
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 424 900 € 3 268 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Authie (14280)

Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40m2 et baignée de lumière avec son poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant et un cellier. À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Localisation : Authie? Surface : environ 130 m²? Terrain clos et arboré? Stationnements? Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite & Co
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Visite & Co 29/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 118 m²

349 990 € 2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Authie (14280)

?Découvrir la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Altha' : une maison de 2002 à Authie avec 5 chambres. Pourquoi 'Altha' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter cette maison de 2002 construite sur un beau terrain de 700m² (cela devient rare sur ce secteur) construite aux portes de Caen : nous sommes sur la commune d'Authie mais 'côté Caen' : nous sommes à quelques centaines de mètres du parc Athéna de Saint-Contest. Vous avez de nombreux commerces (pharmacie, Super U, Centrakor... à 1 kilomètres, donc facilement accessibles même à pied). La maison 'Altha' offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Ouest comme la terrasse) avec espace cuisine aménagée et équipée (reste le frigo, le four, la plaque, la hotte, lave-vaisselle), un WC indépendant, une salle d'eau. A l'étage le palier dessert 5 chambres (idéal pour une famille !), une salle de bains avec WC. Côté rangement : un garage de 14,6m² environ (4,95 X 2,95) + un cellier de 8,88m² + une cave sous une partie de la maison (le garage) de 8,04 x 3,02. A l'extérieur : 2 petit cabanons de rangement. A savoir : système de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres. Maison fibrée. Maison construite en briques. Maison bien entretenue, pour preuve voici les travaux 'récents' pour plus de 25 000 € : - Chaudière et plomberie fin 2019 pour 5872 €. - Plomberie mi-2024 pour 3 524 €. - Cuisine mi-2024 pour 7 167 €. - Plomberie fin 2024 pour 4 907 €. - Fenêtres fin 2024 pour 4 000€. A titre purement informatif, mais on aime donner beaucoup d'informations chez Visite & Co : Consommations Gaz + Electricité de Avril 2024 à Avril 2025 = 1987 €. Consommations Eau = 352.40 €. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique 147 C / GES : 29 C . Consommation annoncée entre 1 640 € et 2 260 € par an. Chauffage gaz de ville (pas de cheminée mais conduit existant). Diagnostic électrique en document téléchargeable. Diagnostic amiante : non concerné, maison de 2002. Diagnostic gaz en document téléchargeable. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières : 1 457 € dont 216€ de TEOM (avis 2025). Assainissement : tout à l'égout : pas de contrôle obligatoire à Caen La Mer. VMC changée il y a 3 ans environ sur déclaration du vendeur. Présence de volets roulants manuels partout sauf séjour (électriques). Délai de libération du bien souhaité par les vendeurs : 5 mois après signature du compromis. Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez...

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