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Vente maison 309 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Authie (14280)

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  • 3 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent Lesgent - iad

Laurent Lesgent - iad

9 avis
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Description

iad France - Laurent Lesgent vous propose: Maison 5 pièces avec sous sol complet, Belle pièce de vie avec cuisine améraicaine de 42m2 ,un bureau au rdc, à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, un terrain de 821m2 près des écoles commerces dans une commune paisible à 10 mn de Caen
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1863797 - Réf Superimmo : ANVXZO48C
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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