Vente maison 359 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Authie (14280)

AUTHIE : secteur calme et recherché pour cette maison de 145m² hors lotissement à rénover. Elle offre un beau potentiel et de grands volumes : une entrée, séjour traversant de plus de 40m² avec cheminée, cuisine de 13m², une chambre spacieuse, un WC (salle d'eau possible), à l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec douche.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, joli terrain clos arboré d'environ 1000m² avec terrasse exposée Sud-Ouest.
Classe énergie : E
Travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent potentiel d'aménagement pour en faire une belle maison familiale à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1265

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 1 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

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