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OPTIMHOME - Adeline MORERA

(14 avis)

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Adeline MORERA 11/05/2023 - mise à jour 09/03/2024

(14 avis)

79 000 € 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Billom (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 105m², située en plein cœur médiéval de Billom au 15 rue Pertuybout (section cadastrale AN 242). *** Idéale 1er achat, investissement locatif, profession libérale *** Elle était à l'époque et depuis plus de cent ans à usage de commerce (épicerie) et d'habitation. Aujourd'hui, sa transformation est possible en habitation unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez cette grande pièce qui était l'épicerie et l'arrière boutique qui communique avec une deuxième entrée ; le 1er étage offre une très grande cuisine ouverte sur une autre pièce, enfin le dernier étage est configuré comme le 1er avec en supplément une petite salle d'eau avec WC. La maison ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, cependant elle offre une très grande cave voutée souterraine. Infos diverses : Travaux de couverture, zinguerie et façade réalisés en 2017 / chauffage électrique (à prévoir) / assainissement collectif / taxes foncières 912 € / stationnement facile. L'emplacement de cette maison est un vrai atout car elle permet de profiter à pied du centre ville, des commerces, des écoles... Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, amiante, plomb, électricité). Un audit énergétique sera réalisé en vu d'un compromis de vente suite au classement énergétique en F. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 539531 )

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Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 28/11/2023 - mise à jour 23/05/2024

198 000 € 1 245 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Massiac (15500)

Aurélie PRETET vous propose en exclusivité et à quelques minutes de la gare, maison à vendre de 7 pièces 159 m² avec commerce de 80 m2 très bien implanté et avec un loyer de 930 €/mois. La maison s'agence comme suit : une pièce à vivre comprenant une grande salle à manger et un espace salon, quatre chambres et une cuisine aménagée. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place avec poêle à granules présent dans le salon. Le terrain de cette maison s'étend sur 100 m². L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Élémentaire Privée Saint André et le Collège Pierre Galery. Niveau transports, on trouve la gare Massiac-Blesle à quelques pas de la maison. L'autoroute A75 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la piscine en pleine restauration, un tennis, une salle de sport et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, de nombreux petits commerces, deux supermarché et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Moret a lieu chaque mardi matin et un samedi sur deux. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact par téléphone ou par mail à : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET - Tél. 0782377791 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 06/04/2023 - mise à jour 17/02/2024

49 500 € 579 €/m²
Maison • 85,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langeac (43300)

Sur une agréable petite place du centre ville de Langeac, maison de village entièrement rénové au début des années 2000. Le rez de chaussée est occupé par la cuisine salle à manger, au 1er étage salon, 3 chambres au dessus. électricité ok, double vitrage, chauffage électrique. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G et C

Cimm Immobilier Ambert

(344 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 16/05/2023 - mise à jour 23/05/2024

(344 avis)

59 900 € 143 €/m²
Maison • 420 m² • 3 pièces

Cunlhat (63590)

Cimm immobilier Ambert vous propose en exclusivité cette grande maison en pierre de 140m2 sur trois niveaux. A 5 min de Cunlhat, au coeur du parc naturel du Livradois-Forez. De gros travaux sont à prévoir : fenêtres en simple vitrage, pas de mode de chauffage, pas d'isolation. Électricité à finir d'installer, trois niveaux à aménager.. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un cumulus de 200L et des WC sont installés et fonctionnels au RDC. Idéal investisseurs, possibilité de créer deux/trois appartements en pierre apparentes, mais aussi deux étages avec un grand garage. Facile d'accès et proche des lieux de balade, toutes commodités à 5 minutes. À moins d'1h de Clermont, à moins de 1h45 de Lyon, à 30 minutes d'Ambert et de Thiers. Taxe foncière 190€ Bien non assujetti au DPE car pas de mode de chauffage. Son prix 59 900 €. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577 Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 05/09/2023 - mise à jour 09/02/2024

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m²

Thiézac (15800)

pavillon vallée de la cére Vallée de la cere a mi chemin entre Aurillac et le lioran pavillon type 6 comprenant 4 chambres grand salon séjour chauffage fuel plus poêle a granules jardin de 450 m2 ensemble en très bon état prix 180 000 € dont 10 000€ honoraires charge acqu soit 5,9 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2018] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bie…

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 19/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

271 152 € 2 795 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Issoire (63500)

Description : Découvrez votre futur chez-vous avec le projet de construction de la société Sovalfon, spécialiste de la maîtrise d'oeuvre, situé dans la charmante commune d'Issoire. Cette maison de plain-pied en forme de U est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Érigée sur un terrain complètement plat de 581m2, viabilisé et prêt à accueillir votre rêve immobilier. Caractéristiques principales : Surface habitable : Spacieuse maison de plain-pied avec 4 chambres, offrant un confort optimal à toute la famille. Disposition en U : Un design astucieux en forme de U, offrant à chaque espace une luminosité naturelle et une intimité. Espaces intérieurs : Une belle pièce de vie, une grande salle de bain et des toilettes séparées, garantissant le bien-être au quotidien. Garage et buanderie : Un garage pour un véhicule et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison moderne. Finitions de qualité incluses : Parquet inclus : Bien que la pose du parquet dans les chambres ne soit pas incluse, la fourniture du parquet est comprise, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Peinture à prévoir : La maison est proposée clé en main, à l'exception de la peinture des murs, vous permettant de choisir les couleurs qui refléteront votre style personnel. Opportunité à ne pas manquer : Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de la proximité des commodités locales et des écoles. Pour plus d'informations sur ce projet passionnant ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julien TESI.

OPTIMHOME - Martine DUGAT

(82 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Martine DUGAT 24/01/2024 - mise à jour 22/05/2024

(82 avis)

339 000 € 1 937 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cette superbe maison de ville de 175 m² habitable, située plein centre de Vichy dans une rue calme à sens unique, à 4 min à pied du centre commercial des Quatre Chemins et du Grand Marché et 7 min du Lac d'Allier. Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m². Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d’eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un WC indépendant. Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres ( 12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un WC indépendant. Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d’eau et sortie sur la cour. Bien rare à VICHY à visiter sans plus attendre ! Double vitrage PVC, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Ravalement façade et volets récents. Toiture en partie refaite suite à la grêle. Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Taxe Foncière : 1400 € DPE du 30/11/2022 : C(134) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 554840 )

OPTIMHOME - Bertrand DUBIEN

(46 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Bertrand DUBIEN 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

(46 avis)

99 000 € 2 063 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Veyre-Monton (63960)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de village avec garage située n°23 grande rue à Soulasse commune de Veyre Monton 63960 ( section cadastrale AD n°121 ). Ce bien qui était jusqu'alors loué est aujourd'hui libre de toute location et ainsi disponible pour un nouveau projet. C'est un bien idéal dans le cadre d'un premier achat ou dans un but locatif. D'une superficie habitable d'environ 50 m2 ( 2 chambres ), il est idéalement situé, lumineux et possède son garage. Il faudra prévoir un rafraichissement intérieur pour le réhabiliter à votre goût. Les diagnostics immobiliers viennent d'âtre réalisés et sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 546713 )

SAFTI - Franck LASSAIGNE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Franck LASSAIGNE 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

69 000 € 361 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Ambert (63600)

Investisseur ou autre Projet avec FORT POTENTIEL pour cette ensemble immobilier transversal du centre ville... Maison d'habitation avec un ancien commerce en rez de chaussée... au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle de bains donnant sur une verrière centrale entre les 3 bâtiments communicants.. 2 étage 3 chambres... dernier étage anciennes chambres... chauffage central Fioul.... une seconde partie avec un grand volume comprenant un garage avec un fort potentiel au dessus pour aménager des logements... une 3eme partie également avec un autre garage... Cave voûtée... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3890 et 5310 euros... Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

MG Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par MG Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 18/05/2024

(17 avis)

29 000 € 67 €/m²
Maison • 432 m² • 1 pièce • Ter. 149 m²

Courpière (63120)

Sur la commune de Courpière un entrepôt avec possibilité de le transformer en différents logements sur trois niveaux. 3 plateaux libres. Multiples possibilités. Idéale investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis à l'affichage du DPE. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bâtiment à vendre en prenant rendez-vous avec David Pereira au 04 73 87 99 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13

SAFTI - Dominique BIDET

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Dominique BIDET 03/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

53 000 € 1 019 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Lalizolle (03450)

Maison de bourg pouvant convenir pour un premier investissement ou acquisition pour faire du locatif tant recherché sur le territoire. La commune est dotée d'une école maternelle et primaire, camping et commerces. Le bien est situé à 13 mn de la sortie 12 de l'A71 et à 40 mn de Clermont Ferrand. Une petite place sépare le bien de la route et complète les places de parking avec le garage. Vous entrerez par la cuisine qui dessert le salon et la salle d'eau pour le rdc ainsi des dépendances pouvant servir d'agrandissement sur 15 M2. A l'étage deux chambres. A prévoir rafraichissement des murs Puits, cave, terrain et raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 05/07/2023 - mise à jour 23/05/2024

49 000 € 274 €/m²
Maison • 179 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 805 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Exclusivité DB Viager Immo VIAGER OCCUPE par une dame de 73 ans et Monsieur 74 ans : Au coeur des Combrailles et à proximité de la foret des Colettes grande maison familiale datant de 1884 et de 179 m2 habitables avec dépendances et terrain de 2508 m2 à Saint Eloy les Mines composée : * De plain pied : Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, petit salon avec Four à Pain, une Suite parentale avec accès sur véranda, salle d'eau et wc indépendant - * A l'étage : 4 belles chambres dont 1 avec accès balcon, 1 bureau, 1 salle de bain et wc séparé - *Au Sous-sol : deux caves voûtées *Informations générales : construction de 1884 - Double vitrage - Isolation récente - Chauffage pompe à chaleur et poêle (salon) - Chauffe eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques 2022 en autoconsommation- *Extérieur : Puits,Petite mare, bassin à poissons, Arbres fruitiers. Terrain piscinable. * Dépendances : Chalet 'cuisine d'été' - 2 ateliers - Garage - Hangar caravane. VENTE en VIAGER OCCUPE par une dame de 73 ans et un Monsieur de 74 ans : Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET : 49 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE mensuelle : 241 € -Possibilité de bouquet sec (sans rente) au prix de 98 200 € Valeur libre du bien 200 000 € vendu pour la valeur occupée de 89 200 € Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DOHM Craponne Arzon

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DOHM Craponne Arzon 25/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

525 000 € 712 €/m²
Maison • 737 m² • 23 pièces • 20 chambres • Ter. 4 290 m²

La Chaise-Dieu (43160)

Rare à la vente, face au plan d'eau de La Chaise Dieu (baignade et pédalos), complexe immobilier d'une surface de 1033 m2 sur une superficie de terrain de 4290 m2. Actuellement exploté en gîte de groupe. Hotel classée 2 étoiles, 15 chambres rénovées avec salle d'eau et toilette, pièce commune avec cheminée de plus de 100 m2, cuisine professionnelle, accès pmr. Opportunité pour divers projets d'accueil touristiques, résidence séniors......Facile d'accès avec grand parking, chaudière bois/ plaquettes neuve, partie logements pour saisonniers. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443283114 SAS FF Immobilier conseils33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

EN APARTÉ

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par EN APARTÉ 26/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

86 000 € 299 €/m²
Maison • 288 m² • 6 pièces

Saint-Front (43550)

Ancien centre équestre en plein coeur du village de Saint Front. On peut trouver une étable et une grange de 80 M2 sur deux niveaux, et une partie habitable à rénovée de 120 M2. Il y a possibilité de faire une terrasse devant la maison ou il y a une belle vue dégagée. La charpente est ok et la couverture est refaite en tuiles , la maison est raccorder au tout à l'égout. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DR HOUSE IMMO - Fox Laurent

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Fox Laurent 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 890 m²

Saint-Germain-Laprade (43700)

Prestations de qualité pour cette belle maison sur 2 niveaux d'habitation et grand garage en sous-sol. Offrant au totale 180 m² habitable : comprenant au rdc une partie d'environ 58 m² / coin cuisine ouvert sur le séjour, 1 chambre, salle d'eau avec toilette : à l'étage environ 122 m² / entrée, dégagement donnant sur la cuisine indépendante et accès à la terrasse, séjour & salon avec cheminée, salle de bains, toilette indépendante, dégagement nuit, 3 belles chambres. Les combles isolés récemment et velux neuf offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, garage/atelier, chaufferie/buanderie. Vous profiterez aussi d'un extérieur bien pensé avec son terrain de 3890 m² aménagé et clôturé, avec l'entrée par un portail motorisé et accès goudronné, la grande cour en pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, la partie verger, le potager, l'espace de détente sécurisé de la piscine 10X5.5 avec sa plage en dallage et son pool house équipé d'une cuisine d'été, douche et toilette. Caractéristiques techniques : chauffage au sol et radiateurs par pompes à chaleur installées récemment, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage, nouveau DPE : C. Vous apprécierez : le secteur au calme à quelques minutes du Puy en Velay et de la N88, le confort de cette maison construite avec des matériaux de qualité, et le potentiel d'aménagement des combles, le grand terrain aménagé et clos en zonage constructible, la piscine et son pool house, les multiples sentiers de randonnées dans les bois à proximité, etc... Pour découvrir ce havre de paix : NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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