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Vente maison 49 000 €
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Eloy-les-Mines (63700)
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Eloy-les-Mines (63700)
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- 274 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité DB Viager Immo VIAGER OCCUPE par une dame de 73 ans et Monsieur 74 ans :
Au coeur des Combrailles et à proximité de la foret des Colettes grande maison familiale datant de 1884 et de 179 m2 habitables avec dépendances et terrain de 2508 m2 à Saint Eloy les Mines composée :
* De plain pied : Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, petit salon avec Four à Pain, une Suite parentale avec accès sur véranda, salle d'eau et wc indépendant -
* A l'étage : 4 belles chambres dont 1 avec accès balcon, 1 bureau, 1 salle de bain et wc séparé -
*Au Sous-sol : deux caves voûtées
*Informations générales : construction de 1884
- Double vitrage
- Isolation récente
- Chauffage pompe à chaleur et poêle (salon)
- Chauffe eau thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques 2022 en autoconsommation-
*Extérieur : Puits,Petite mare, bassin à poissons, Arbres fruitiers. Terrain piscinable.
* Dépendances : Chalet 'cuisine d'été' - 2 ateliers - Garage - Hangar caravane.
VENTE en VIAGER OCCUPE par une dame de 73 ans et un Monsieur de 74 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte):
-BOUQUET : 49 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 241 €
-Possibilité de bouquet sec (sans rente) au prix de 98 200 €
Valeur libre du bien 200 000 € vendu pour la valeur occupée de 89 200 €
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 05/07/2023 -
maj le 16/06/2024 -
Réf. agence : 1176-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXSUFDJ
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| Bouquet : 49 000 € | Rente : 241 € / mois |
| Prix au m² : 274 € / m² | Âges : 74 et 73 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - -151 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf
| 179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 805 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1884 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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