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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 03/12/2025
10
Maison, 90 m²

229 470 € 2 550 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Coudes (63114)

Maison à étage 90 m2 Prestations PREMIUM SOVALFON a imaginé pour vous cette maison à étage de 90 m2 habitables, idéalement pensée et installée sur un terrain de 427m2. Un projet moderne, confortable et personnalisable, conçu avec des matériaux de qualité. ? Des prestations haut de gamme : Menuiseries françaises MILLET pour une isolation performante Climatisation réversible Mitsubishi installée partout pour un confort été/hiver Doublage ACTYS pour une performance thermique renforcée Étude de sol G2 AVP & Étude Béton sur mesure incluses ???? Un intérieur optimisé et agréable : Grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain, WC séparé, cellier pratique Projet personnalisable à l’infini !!!!! ???? Finitions PAD et prestations incluses : Terrain Frais de notaire Viabilisation VRD Cout de la maison - Toutes les études techniques nécessaires et l’entièreté de la peinture des plafonds ???? Reste à charge : peinture murs, parquet et cuisine Possibilité de réaliser les lots de votre choix. ???? Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au O6.46.36.O9.68 Plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs. ???? SOVALFON, 3 agences pour vous recevoir : Aubière Riom Issoire

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Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 164 m²

274 900 € 1 676 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Coudes (63114)

Atypique, singulière, surprenante, unique, étonnante... Voilà comment nous pourrions définir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme propice à la détente à seulement 20 minutes de Clermont et 10 minutes d'Issoire. Cette solide bâtisse avec sa tour du 16ème siècle rénovée avec goût offre des volumes impressionnants par son nombre de pièces et une singularité par sa décoration audacieuse. 7 pièces : cuisine équipée, salon, bureau et mezzanine dans la tour, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains et son dressing, une bibliothèque, 1 salle d'eau + WC et 1 WC séparé au RDC. Le tout ouvrant à la fois sur une terrasse et sur une cour intérieure de 67 m2 à l'abri des regards dans laquelle il fera bon se prélasser ou partager des moments conviviaux autour du barbecue. Une petite grange de 13 m2 utile pour stocker ses outils, ses vélos, mobilier de jardin ou autres complète cet ensemble. DPE D, le chauffage se fait par un mix entre radiateurs électriques (dernière génération) et 2 poêles à granulés. J'allais oublier !!! Une petit jardin clos de 120 m2 non attenant à la maison situé en bord de Couze offre la possibilité à celles et ceux qui ont la main verte de s'essayer à la culture d'un potager. Vous souhaitez quitter la ville tout en restant à quelques minutes des commodités ? Gare de Coudes et A75 à 5 mn ! Cette belle maison en pierres est peut-être votre futur havre de paix. Prêts (es) pour la visite ? . Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Issoire
(36 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat Issoire 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(36 avis)
10
Maison, 101 m²

99 000 € 980 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Coudes (63114)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 101m² habitables sur la commune de Coudes proche des commodités et de l'accès A75. La maison se compose: RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC et cave. 1er étage: 2 chambres, une pièce passante et une SDE avec WC. 2éme étage : une chambre. En annexe: un garage avec un étage, une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter avec cave en sous-sol et un atelier. Les dépendances permettent de belles possibilités d'extension, d'aménagement secondaire ou de stockage. Un beau jardin de 2419m² non attenant à la maison à environ 5mins de marche permet de profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Square Habitat Issoire
(36 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat Issoire 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(36 avis)
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 922 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Coudes (63114)

Square Habitat vous propose à Coudes une agréable maison de 130m² habitable située dans un quartier très calme avec un jolie terrain clos et arboré de 584m². La maison est composée : d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec accès sur un balcon et une jolie terrasse, d'une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, plusieurs placards, une salle de bains, WC. En demi sous-sol : un appartement indépendant de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, placards, une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de 45m² avec porte motorisée, et une cave complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique.

Lamy Issoire
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Issoire 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 88 m²

185 000 € 2 102 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces

Coudes (63114)

Maison de bourg d’environ 90 m² composée d’une cuisine aménagée, et un séjour donnant sur un balcon et sur cour intérieure. En étage trois chambres, salle de douches, dressing. Bâtiments attenants pouvant être rénovés. Terrain arboré non attenant avec une construction et point d’eau.

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par KW ARVERN 13/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(310 avis)
6
Maison, 77 m²

147 500 € 1 916 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 837 m²

Coudes (63114)

Située en plein centre de Coudes, cette maison de bourg de 77 m² habitables dispose de deux chambres, d’un espace de vie agréable et d’un grand terrain de 837 m² en bord de rivière, un véritable atout dans le secteur. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée, puis à un séjour – salle à manger lumineux. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres indépendantes : – La première, avec toilettes et coin lavabo privatifs, – La seconde, spacieuse avec ses 22 m², permet d’imaginer différents aménagements : dressing, coin bureau ou suite parentale. Le bien est équipé d’un chauffage central avec chaudière, assurant confort thermique et bonne performance énergétique. En complément, deux caves vigneronnes voûtées, saines et en pierre, offrent un bel espace de stockage. À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d’un jardin de 837 m², plat, en bord d’Allier : un cadre naturel idéal pour créer un potager, installer une terrasse, ou tout simplement profiter d’un espace de détente au calme. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans une commune dynamique et bien desservie à seulement 10 d’Issoire et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Contactez Cyrille Moutarde – Conseiller immobilier Keller Williams KW Arvern Téléphone : 06 65 95 96 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Aubière Immobilier 20/10/2025
(109 avis)
16
Maison, 130 m²

249 900 € 1 922 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Coudes (63114)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80, idéalement située sur une parcelle de 584 m² dans le secteur résidentiel paisible de Coudes. D'une superficie de 130 m² , cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur le séjour-salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos convives. Les trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Le garage, accessible en rez-de-chaussée, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une cuisine d'été, à cela s'ajoutent une salle d'eau avec WC, deux pièces annexes que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de sport ou espace de rangement, les possibilités sont nombreuses et cave. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, vous assurant un confort agréable au quotidien. Profitez de la tranquillité d'une maison individuelle tout en restant proche d'Issoire et de Clermont-Ferrand. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.3I.46.66.45 ! Référence agence : 2941

Square Habitat Issoire
(36 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat Issoire 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(36 avis)
13
Maison, 86,25 m²

185 000 € 2 145 €/m²
Maison • 86,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Coudes (63114)

Square Habitat vous propose une charmante maison de ville située sur la commune de Coudes, à proximité des commerces. Cette maison de 86.25m² se compose : Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon avec accès à un espace extérieur, un WC. Au second niveau : une belle chambre, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, un dressing. Au dernier niveau : deux grandes chambres. Deux caves dont une avec coin buanderie, et un bâtiment attenant permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très beau jardin aménagé de 1049m² avec cabanes, à 5 minutes à pieds de la maison, vous permettra de vous ressourcer dans un cadre bucolique.

Jaime GOMES - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Jaime GOMES - iad 30/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
(38 avis)
8
Maison, 100 m²

43 000 € 430 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 350 m²

Coudes (63114)

iad France - Jaime Gomes vous propose: Une grange de 100 m² semi-enterrée avec une belle hauteur sous plafond, une cave enterrée de 80 m², sur une parcelle de 350 m². Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie CHIODO - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 142 500 € 1 188 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Coudes (63114)

Située dans la charmante commune de Coudes (63114), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à11,5 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée et d'un toilette, au demi étage se trouve le salon. Au premier étage , un espace dressing, salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage, on retrouve un espace dressing, deux chambres. Cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Le bien est complété par un garage spacieux muni d'un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : CHIODO Mélanie, Tél: 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation d'énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

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