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10

Vente maison 99 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coudes (63114)

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  • 980 €/m²
  • 1 Garage
Square Habitat Issoire

Square Habitat Issoire

36 avis
04 73 16 13 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 101m² habitables sur la commune de Coudes proche des commodités et de l'accès A75. La maison se compose: RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC et cave. 1er étage: 2 chambres, une pièce passante et une SDE avec WC. 2éme étage : une chambre. En annexe: un garage avec un étage, une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter avec cave en sous-sol et un atelier. Les dépendances permettent de belles possibilités d'extension, d'aménagement secondaire ou de stockage. Un beau jardin de 2419m² non attenant à la maison à environ 5mins de marche permet de profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : CF-ISS-28795 - Réf Superimmo : ANVXZSCC8
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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