Vente maison 249 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coudes (63114)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80, idéalement située sur une parcelle de 584 m² dans le secteur résidentiel paisible de Coudes.
D'une superficie de 130 m² , cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur le
séjour-salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec accès à la terrasse.
La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos convives.
Les trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Le garage, accessible en rez-de-chaussée, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une cuisine d'été, à cela s'ajoutent une salle d'eau avec WC, deux pièces annexes que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de sport ou espace de rangement, les possibilités sont nombreuses et cave.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, vous assurant un confort agréable au quotidien.
Profitez de la tranquillité d'une maison individuelle tout en restant proche d'Issoire et de Clermont-Ferrand.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ?
N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.3I.46.66.45 !
Référence agence : 2941

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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