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SAFTI - Lucie LAMBERT
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par SAFTI - Lucie LAMBERT 04/05/2024
9
Maison, 70 m²

129 900 € 1 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Située dans la charmante commune d'Auzat-la-Combelle (63570), située à seulement 12 minute d'Issoire et quelques minute de Brassac Les Mines, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve entièrement équipée, un salon/séjour en voûte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressings et une salle de bain avec WC. Cette propriété offre également un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 05/05/2024
18
Maison, 114 m²

124 850 € 1 095 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

La propriété se situe à La Combelle, dans un quartier calme et lumineux. Composée d'une maison d'habitation et d'un ancien commerce, vous comprendrez tout de suite son potentiel. Côté maison, vous entrez sur un couloir qui distribue Séjour-Salle à Manger, bureau, coin cuisine, salle de bains, 2 chambres et un ancien garage aménagé en pièce de vie avec une chambre sous le toit. Un garage avec chaufferie complète le tout. Côté Bar-Restaurant, cette partie est à réhabiliter entièrement : l'existant offre 7 pièces (salle et comptoir, salle de réception, anciennes cuisines, sanitaires et chaufferie, et 4 pièces type chambres). Le tout est agrémenté d'un extérieur végétalisé et arboré, avec dépendances et une parcelle de terrain de 154 m² non attenante. Une opportunité à saisir au coeur d'un village calme, à proximité des petits commerces. Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

AROBASE IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(111 avis)
18
Maison, 76 m²

109 200 € 1 437 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une maison en plain-pied sur sous-sol complet de 1950 de 76,64 m2 sur terrain de 533 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 7,24 m2, un salon de 16,63 m2, deux chambres de 12,60 m2 & 10,92 m2, une salle d'eau de 4,66 m2, WC séparé de 1,54 m2, dégagement de 8,74 m2, véranda de 14,31 m2 donnant sur une terrasse de 37 m2. Au sous-sol un double garage de 37,67 m2, chaufferie de 25,89 m2. Grenier non aménageable. Huisseries en bois et PVC double vitrage, volets roulants et en bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au fioul chaudière de 3 ans. Toiture et façade correctes. Maison agréable avec vue magnifique dans secteur très calme. Pour tout renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AROBASE IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 07/10/2023 - mise à jour 27/04/2024
(111 avis)
18
Maison, 69,96 m²

76 000 € 1 086 €/m²
Maison • 69,96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Les Agences Arobaseimmo de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent une Maison de bourg mitoyenne de 69.96 M2 habitable,avec une dépendance de 19.01 M2 et un terrain non attenant de 600 M2.La maison se compose au rez de chaussée d'un hall avec une buanderie de 11.89 M2, une salle de bain de 5.95 M2, un wc de 1.72 M2 et une cave de 19.68 M2. Au premier niveau une chambre de 6.10 M2 et en enfilade une chambre 12.59 M2. Une cuisine équipée de 11.13 M2, un salon de 8.95 M2, un séjour de 15.49 M2. Les huisseries son en bois simple vitrage et séjour double vitrage. La toiture refaite en 2008, Chauffage Gaz de Ville (chaudière 2002) et Electrique. Assainissement tout à l'égout. Ref 1011 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Issoire
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 02/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
8
Maison, 74 m²

49 900 € 674 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Maison de bourg avec garage et dépendances à Auzat la Combelle. La maison se compose au rez-de-chaussée : très grand garage d'environ 74m² + cave. Au 1er vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec SDE et WC. Vous trouverez au 2ème étage des combles aménageables qui permettront un bel agrandissement de la partie habitable. En supplément, une dépendance accessible de la maison principale entièrement à réhabiliter selon vos envies (agrandissement de la maison principale, locatif, atelier...)

AROBASE IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 26/07/2019 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 26/07/2019 - mise à jour 27/04/2024
(111 avis)
8
Maison, 90 m²

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Vos agences AROBASE IMMO de Brassac Les Mineset St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg à rénover de plus de 85 M2 habitables actuellement et avec une cour d'environ 130 M2. Cette maison se situe au bout d'une impasse et se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée un salon de 22 M2, une salle d'eau avec WC, un garage de plus de 30 M2 pouvant communiquer au salon et une cave voutée de 30 m2. Au deuxiéme niveau un palier dessert une cuisine, ainsi que trois chambres de plus de 12, 12 et 15 M2. Au troisième niveau des combles non aménageables pouvant être isolés. Assainissement tout à l'égout, électricité, huisseries, chauffage et isolation à remettre aux normes. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

3G IMMO - Corinne LEY
(49 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Corinne LEY 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(49 avis)
9
Maison, 81,55 m²

114 000 € 1 398 €/m²
Maison • 81,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Ne tardez pas à viseter cette sympathique maison sur 809 m² de terrain attenant, complété par un verger sur 1141 m² tout proche. Accès en plain-pied comprenant l'entrée, la cuisine meublée, le salon, une chambre, la salle d'eau et wc, Au premier étage se trouvent deux chambres et un grenier de rangement. Le sous-sol est composé d'un garage et d'une cave. La cour est pavée équipée d'un store banne. Chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation de la toiture, intérieur entretenu permettant un aménagement immédiat avec rafraichissements ultérieurs. Vue agréable sur la campagne et les bords de l'Allagnon. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne LEY Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 424 243 939, Tel : 06 35 11 31 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185471CL-1462404749

iad FRANCE - Martin Veauleger
(13 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Martin Veauleger 18/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
(13 avis)
7
Maison, 51 m²

25 000 € 490 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

iad France - Martin Veauleger (07 52 02 01 05) vous propose : Sur la Commune d’Auzat la Combelle : Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Une maison de bourg inoccupée à rafraîchir dont le projet de rénovation a étudié et chiffré (devis artisans locaux et RGE, travaux subventionnables dans le cadre de la rénovation énergétique !) La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard sous escaliers. - un salon avec son poêle à bois - WC indépendants - une cuisine séparée. A l’étage : - deux chambres - une salle de bain Au-dessus : - Combles isolés Pour compléter ce bien, une autre bâtisse de bourg à proximité immédiate composée de : - un petit terrain pouvant aisément être transformé en place de parking privative - un accès à une pièce voutée avec une immense cheminée médiévale en très bon état - un étage pouvant être utilisé comme pièce de stockage Cette maison située proche de l’église, de l’épicerie et de l'école. Le poêle à bois dans le salon chauffe l'ensemble de la maison, chauffage électrique en complément. Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Veauleger EI (ID 71210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 918587346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imio - Carine Ceccato
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Imio - Carine Ceccato 20/12/2023 - mise à jour 05/05/2024
9
Maison, 112 m²

155 000 € 1 384 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1914, présentant environ 112 m² habitables et sise sur un terrain arboré d'environ 945 m². Elle se compose comme suit : hall d'entrée, pièce à vivre de 30.97 m², cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant, accès balcon terrasse. A l'étage : 3 chambres, bureau ou pièce. Le grenier d'une superficie d'environ 47.66 m² est aménageable. La maison dispose également d'un grand garage indépendant avec mezzanine et atelier bricolage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Consultez nos autres biens sur Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 117 m²

87 000 € 744 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Notre agence vous propose cette maison de 117m2 située à Auzat-la-Combelle, dans un secteur calme, proche de l'autoroute. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle à manger et un hall d'entrée. On retrouve également une salle d'eau et un WC. - A l'étage : Trois chambres, un WC. Une agréable vue dégagée sur la vallée peut se contempler du balcon situé à l'étage. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien en contactant Raphaël MARSAL au 07 86 36 73 06. (RSAC n° 879719458) Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

0471506523
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par 0471506523 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024
12
Maison, 95 m²

33 000 € 347 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Idéalement située à 15 minutes d'Issoire sur la commune d'Auzat-sur-allier Maison de village de 95m2 composée au RDC d'une cuisine, une arrière cuisine , un séjour avec un placard , une vaste salle d'eau avec un WC , ainsi qu'une chaufferie. À l'étage 3 chambres et un bureau. Une petite cour. Des travaux de chauffage,isolation, d'électricité sont à prévoir Idéal pour un premier achat ou investisseurs Pour plus de renseignements contacter Thibault Marandon 06 60 25 29 22 agent commercial Dohm Immobilier RSAC Le Puy-en-Velay 951 937 275 Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

3G IMMO - Corinne LEY
(49 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Corinne LEY 08/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
(49 avis)
12
Maison, 75 m²

124 000 € 1 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 771 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

LA COMBELLE - Sympathique maison minière sur terrain de plus de 700 m², comprenant en plain-pied, une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau/wc. Une gréable terasse, un garage et une dépendance de rangement complètent l'habitation. Beau terrain de 771 m² en grande partie plat. Chauffage poêle à granulés, double vitrage pvc, logement classé énergivore.... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne LEY Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 424 243 939, Tel : 06 35 11 31 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186701CL-1462405850

AROBASE IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 18/04/2023 - mise à jour 27/04/2024
(111 avis)
8
Maison, 45 m²

25 000 € 556 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auzat-la-Combelle (63570)

les agences Arobaseimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison de bourg d'environ 45 M2 sur trois niveaux. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine de 11.43 M2, une souillarde de 2.91 M2 et d'un wc. Au premier niveau un salon/séjour de 14.5 M2. Au deuxième niveau une chambre de 14.95 M2 avec une salle d'eau. Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Réf 946 pour toute question ou visite de ce bien contactez votre Agent local Josy JOURNOUD au 06 30 38 22 75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AROBASE IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 19/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
(111 avis)
12
Maison, 106 m²

38 000 € 358 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de découvrir sur la commune de AUZAT LA COMBELLE cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover et d'un autre bâtiment à usage de garage de 35 m2 au sol avec grenier aménageable au-dessus. En rez de chaussée la maison se compose d'un salon de 1 7 m2, d'une cuisine de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.25 m2. Au premier étage le plateau est nu actuellement afin d'être redistribué. Mezzanine au deuxième étage avec accès à une terrasse. Les bâtis (toitures, charpentes) sont en bon état mais nécessiterons des travaux de rénovations. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

3G IMMO - Corinne LEY
(49 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Corinne LEY 22/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
(49 avis)
9
Maison, 43 m²

69 000 € 1 605 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 592 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

LA COMBELLE - Maison minière sur 592 m² de terrain. En RDC, accès par ancienne véranda, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau/wc et une véranda/terrasse offrant une superbe vue. En sous-sol, une cave et un débarras. Terrain attenant. Chauffage électrique, grenier isolé, double vitrage. Possibilité d'agrandissement sur le grenier, mais l'escalier est à créer.... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne LEY Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 424 243 939, Tel : 06 35 11 31 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185867CL-1462405352

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