Superimmo
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Vente maison 170 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auzat-la-Combelle (63570)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GTI Immobilier ISSOIRE

GTI Immobilier ISSOIRE

119 avis
06 13 13 57 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouvelle Exclusivité au sein de votre agence à Issoire!
Sur la commune de Auzat La Combelle, retrouvez cette agréable maison d'une superficie de 90m2 habitables sur son terrain clos de 740m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée , un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage , deux chambres , un coin bureau et une seconde salle d'eau . Au sous sol , sont présents un bel espace de 30m2 ainsi qu'une buanderie. Chauffage central au gaz , Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement contactez Claire RIBBES au 0613135789.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 18220-GTI63 - Réf Superimmo : ANVX100GZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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