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Description

Projet de construction à LA COMBELLE Permis de construire déjà accepté !
Gain de temps et d’argent : le permis de construire est déjà validé !
Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous propose un projet de construction de 119 m2 habitables + garage de 20 m2 sur la commune de LA COMBELLE, implanté sur un beau terrain plat de 900 m2, dans un environnement calme et bien exposé.
Composition de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse
Cellier attenant
WC séparé
3 chambres, dont une suite parentale
Salle de bains moderne
Garage simple de 20 m2
Caractéristiques techniques :
Maçonnerie en parpaings
Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
Menuiseries PVC et aluminium blanches (RAL 9016)
Motorisation complète (volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée)
Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020)
Ballon thermodynamique basse consommation
Façade finition grattée
VRD inclus (raccordement de la maison aux réseaux)
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
La maison prête à décorer (hors peintures murales et cuisine)
Ce projet est totalement personnalisable : dimensions des pièces, surface globale, aménagements intérieurs, etc.
Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire
Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine société « Etamine Décoration**, architecte d’intérieur et décoratrice. Elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d’aménagement intérieur.Contact : O6.87.06.04.83

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 437JT - Réf Superimmo : ANVXZCCWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 562 €Prix au m² : 2 501 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix
30 août 2025

hausse de 19,7%

297 562 €
28 août 2025
248 487 €
Localisation
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