Vente maison 297 562 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auzat-la-Combelle (63570)

Projet de construction à LA COMBELLE Permis de construire déjà accepté !
Gain de temps et d’argent : le permis de construire est déjà validé !
Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous propose un projet de construction de 119 m2 habitables + garage de 20 m2 sur la commune de LA COMBELLE, implanté sur un beau terrain plat de 900 m2, dans un environnement calme et bien exposé.
Composition de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse
Cellier attenant
WC séparé
3 chambres, dont une suite parentale
Salle de bains moderne
Garage simple de 20 m2
Caractéristiques techniques :
Maçonnerie en parpaings
Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
Menuiseries PVC et aluminium blanches (RAL 9016)
Motorisation complète (volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée)
Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020)
Ballon thermodynamique basse consommation
Façade finition grattée
VRD inclus (raccordement de la maison aux réseaux)
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
La maison prête à décorer (hors peintures murales et cuisine)
Ce projet est totalement personnalisable : dimensions des pièces, surface globale, aménagements intérieurs, etc.
Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire
Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine société « Etamine Décoration**, architecte d’intérieur et décoratrice. Elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d’aménagement intérieur.Contact : O6.87.06.04.83

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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