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JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

950 000 € 1 357 €/m²
Maison • 700 m² • Meublée • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 53 000 m²

Saint-Flour (15100)

Bienvenue au Château des Varillettes niché dans son écrin de verdure, à 12 minutes à peine du centre historique de Saint-Flour et à proximité de l'accès à l'A75. Cette bâtisse du XVème siècle inscrite à l'inventaire des monuments historiques offre des espaces de vie et de réception remarquables qui ne demandent qu'à reprendre vie après une pause de quelques années. La propriété offre 13 chambres avec salle d'eau indépendante, deux salles de restaurant, cuisine, salons, grandes cheminées, bureau pour un total de 700 m² habitables. Les aménagements intérieurs, de confort, qui y ont été apportés ont su en préserver tout son charme et son authenticité. Implantée sur un espace naturel vallonné et verdoyant de plus de 5 hectares, ses extérieurs se composent d'un vaste parc boisé, un jardin médiéval, un terrain de tennis, une piscine hors-sol et un espace de stationnement parfaitement intégré. Ce lieu unique dévoile son potentiel incroyable et ses multiples possibilités d'exploitation. Il saura interpeller les amoureux de patrimoine à la recherche du lieu idéal pour une grande demeure familiale ou pour s'engager dans un projet touristique de qualité et ce sur l'un des axes les plus fréquentés : celui reliant Paris à la Méditerranée et calé au cœur du Cantal et des monts de la Margeride. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 310937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Ashley Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(123 avis)

162 000 € 936 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²

Condat (15190)

Situé au coeur de Condat, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou touristique. Implanté sur un terrain d'environ 1 330 m², il se compose d'une maison principale lumineuse d'environ 173 m², d'un gîte indépendant d'environ 41 m², d'un local commercial d'environ 17 m² en bord de rue, ainsi que d'un hangar d'environ 95 m² facilement accessible. Avec son chauffage individuel, son assainissement fonctionnel et sa toiture en bon état, la propriété allie confort et solidité. À proximité des commodités et des axes principaux, elle conjugue praticité et possibilités de développement. Une opportunité rare à Condat, à découvrir sans tarder. Located in the heart of Condat, this property complex offers exceptional potential for a family, professional, or tourist project. Set on a plot of approximately 1,330 m², it comprises a bright main house of around 173 m², an independent guest house of about 41 m², a street-facing commercial space of approximately 17 m², and a conveniently accessible hangar of around 95 m². With individual heating, functional sanitation, and a well-maintained roof, the property combines comfort and durability. Close to amenities and main roads, it offers both practicality and development opportunities. A rare opportunity in Condat, not to be missed. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 € et 4428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 01/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 000 € 386 €/m²
Maison • 220 m² • 2 pièces

Rageade (15500)

À vendre – Grange avec potentiel à aménager – 450 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette bâtisse en pierre offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet de loft atypique ou un espace de stockage. Élevée sur deux niveaux, elle se compose : d'une ancienne étable en rez-de-chaussée, sur dalle béton, d'une grange à l'étage, accessible par un large volet électrique. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée, permettant une circulation fluide et indépendante et accompagnée de fenêtres double vitrage pvc. La bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et dispose d'une installation électrique fonctionnelle (console en place). Le tout sur une parcelle de 450 m², avec une petite dépendance supplémentaire sur le terrain, idéale pour du stockage ou pouvant être aménagée en surface habitable complémentaire. Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 17/09/2025

141 200 € 1 220 €/m²
Maison • 115,7 m² • 5 pièces • Ter. 50 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Découvrez cette magnifique maison située à Anglards-de-Salers, au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et authentique. Cette résidence rénovée à neuf est idéale pour une vie familiale ou comme maison de vacances, offrant un cadre de vie unique dans le Cantal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.Les pièces sont agencées de manière à offrir une grande flexibilité, permettant aux occupants de personnaliser l'espace selon leurs besoins. La cuisine, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. La surface habitable de 117 mètres carrés est parfaitement exploitée pour créer un espace de vie spacieux et accueillant.Le quartier est caractérisé par sa tranquillité et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats locaux, et une école primaire est accessible à pied en quelques minutes, faisant de ce lieu un endroit idéal pour les familles. La proximité de la nature et le calme du quartier font de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en ayant accès à quelques commodités de base.

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

190 800 € 1 800 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Le Fau (15140)

Maison 5 pièces 106 m² Venez découvrir cette maison de 106 m² avec garage, offrant un cadre de vie confortable au calme dans les montagnes, pour les amateurs de randonnées, de trails ou amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un WC séparé, une grande véranda (25 m²), un vrai apport de lumière naturelle au quotidien. A l'étage, les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires, offrant un espace privatif pour les enfants ou les invités, un salon d'appoint, idéal pour créer un espace de jeux ou de détente, un WC avec point d'eau. - A l'extérieur : Terrain de 610m² entièrement clos, appentis pour le stocker et protéger le bois des intempéries, poulailler, garage. - Les équipements : Chauffage avec insert à bois, complété par un chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage avec volets en bois, vélux double vitrage bois pour les combles, climatiseurs splits (pour un confort d'été optimal), assainissement au tout à l'égout. Points forts : Maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou recherchant un confort de vie au quotidien. cette maison a été rénovée en 2004, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768.00 € et 2392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 25/11/2025

212 000 € 1 790 €/m²
Maison • 118,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 256 m²

Ségur-les-Villas (15300)

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, ce bien est sans doute pour vous !! Venez découvrir cette maison d'environ 122m² composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon et d'une véranda de 33m² servant de grande salle à manger. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi que de deux autres salles de bain avec baignoire. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une grande surface de 200m² pouvant être aménagé, ayant actuellement un espace buanderie, salle d'eau, WC, cave, chaufferie, cuisine d'été, garage... Le tout sur une parcelle de terrain de 2256m² faisaint le tour de la maison. Les atouts de ce bien ? Les grands volumes intérieurs et extérieurs, un chalet finlandais dans le terrain, et la proximité avec la ville de Murat (10minutes). La maison dispose de panneaux solaires sur le toit. Au niveau du système de chauffage, c'est un poêle à bois et une pompe à chaleur récente Nous avons à disposition des vidéos, que nous pouvons vous transmettre sur demande. Pour tout complément d'information, contactez nous : - par téléphone sur le 04 71 63 21 49 - par mail : - venez nous rencontrer à l'agence au 28 Avenue de la république, 15000 AURILLAC N CPI 15012024000000001

Transaxia PIERREFORT

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Transaxia PIERREFORT 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

37 500 € 234 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • Ter. 496 m²

Saint-Flour (15100)

L'agence immobilière Transaxia Pierrefort propose un ensemble immobilier comprenant sur un terrain centre bourg deux bâtisses anciennes. La première étant a restaurer entièrement. La deuxième, ancien bar restaurant, plus grande, toujours en pierre a subi des dégâts par incendie. Les pierres sont de belles factures avec des corbeaux et linteaux travaillés. Le second bâtiment peut être réhabilité ou démoli partiellement pour rénovation ou en totalité pour laisser place au terrain. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents sur le terrain. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur:"". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

0471506523

(12 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par 0471506523 10/12/2025

(12 avis)

214 500 € 1 511 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Massiac (15500)

EN EXCLUSIVITE .....Proche autoroute à 10 minutes de Massiac, 20 min de Saint Flour, 1h de Clermont Ferrand et 2h30 de Montpellier, dans un village calme ...Coup de coeur assuré pour cette prestigieuse grange de 142 m2 entiérement rénovée avec goût et materiaux de qualité. Idéal pour les personnes qui souhaitent poser leurs valises et profiter immédiatement de cette magnifique demeure, qui offre un confort optimal et très peu d'entretien exterieur. L'espace de vie spacieux et chaleureux, avec cuisine ouverte sur le séjour/salon très fonctionnel et agréable avec un accès direct sur la terrasse, à noter qu'une vie de plain pied est possible puisque l'on retrouve sur ce niveau deux chambres avec salle d'eau privée pour chacune, ainsi qu' une troisième salle d'eau commune à la maison. GROS PLUS Une grande mezzanine de 60m2, qui peut permettre de faire un joli dortoir si projet de gîte, ou tout simplement d'accueillir des couchages supplémentaires, une salle de jeux pour enfant ou même être dédié à un espace de travail. Le grand sous sol d'environ 110m2 avec fenêtres doubles vitrages offre de belles possibilités. N'hésitez pas à me contacter Gaëlle Baget o788359791 Agente commercial indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021 Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

144 500 € 1 184 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 713 m²

Le Vaulmier (15380)

Située au coeur de la Vallée du Mars, venez découvrir cette grande maison de 122m2 bâtie en pierre et couverte en lauzes et ardoises. Elle propose de rez-de-chaussée une pièce de vie de 30m2 avec cantou et coin cuisine, une salle d'eau, et une grande chambre de 22m2. L'étage se compose de deux autres chambres de 24 et 29m2. Enfin, vous bénéficiez d'un grenier aménageable dont les ouvertures sont déjà créées. Vous ne serez pas déçu par l'extérieur, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement de choix grâce à sa vue dégagée sur la vallée du Mars et ne bénéficie d'aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Fabrice Robert - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Fabrice Robert - iad 10/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(29 avis)

42 000 € 353 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 083 m²

Maurs (15600)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Aux portes de Maurs, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel à rénover. Cette maison de 119 m2 sur 3 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, réparties sur les étages supérieurs, offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Construite en 1947, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La cheminée existante procure une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver en famille. La maison est exposée à l'est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un beau jardin de 2083m2 offrant de multiples opportunités pour créer un espace extérieur convivial et agréable. La localisation de la maison est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation , cette propriété à fort potentiel saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2025

(169 avis)

140 000 € 753 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Roannes-Saint-Mary (15220)

Selection habitat vous invite à découvrir cette magnifique et authentique ferme en pierre datant des années 1800, un véritable témoin du patrimoine auvergnat. Sa toiture en Lauze, typique de la région, lui confère un cachet unique et indéniable. Avec ses 3 plateaux de plus de 160m2 chacun, cette proprièté offre un espace considérable à aménager selon vos envies. Grâce à ses 3 entrées indépendantes, cette ferme se prête parfaitement à une activité de location, que se soit en gites, chambres d'hôtes ou appartements indépendants. Située à la campagne mais aussi aux portes d'Aurillac moins de 10min elle sera vous offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le vaste terrain de 1700m2 vous permettra de profiter npleinement de la nature environnante. La présence d'un puits offre une source d'eau complémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnalisér ce bien selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'être propriètaire d'un bien chargé d'histoire . Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette ferme Auvergnate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

50 000 € 746 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Constant-Fournoulès (15600)

Découvrez cette maison de ville à vendre, composée d'un séjour/cuisine, 3 chambres avec douche et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, double vitrage pvc, rénovation récente, éléctricité aux normes, chauffage electrique, raccordée au tout-à-l'égoût. Investissement locatif, résidence secondaire ou principale.

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ashley Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(123 avis)

244 800 € 1 360 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 607 m²

Landeyrat (15160)

Située dans la paisible commune de Landeyrat, cette charmante maison individuelle d'environ 180 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 607 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur les magnifiques paysages auvergnats. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, 2 WC indépendants, un séjour lumineux grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité. La maison dispose d'une toiture en ardoise, d'une bonne isolation des murs et des combles, et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec 4 places de stationnement intérieures et un agréable jardin avec vue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété authentique et pleine de potentiel représente une opportunité idéale pour créer un cadre de vie paisible, chaleureux et accueillant. Located in the peaceful village of Landeyrat, this charming detached house of approximately 180 m² sits on a beautiful wooded plot of 2,607 m², offering unobstructed panoramic views of the stunning Auvergne countryside. It comprises 5 rooms, including 4 comfortable bedrooms, a functional bathroom, 2 separate toilets, a bright living room thanks to PVC double-glazed windows, and a fully fitted and equipped kitchen that combines practicality and conviviality. The property features a slate roof, good insulation in the walls and attic, and individual heating, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. Outside, you'll find 4 indoor parking spaces, and a pleasant garden with a view. Some interior refreshment work is to be expected, but this authentic home with great potential is a perfect opportunity to create a peaceful, warm, and welcoming living environment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 07/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Vézac (15130)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE Au sein du joli village de Vézac , venez découvrir cette belle maison récente en plein pied de 2018, érigée sur un terrain de 488m2. Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour de 30m2, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la cuisine entièrement équipée d'environ 12m2. La présence de quatre belles chambres de plus de 11m2 dont deux sont équipées de dressing sont idéales pour une famille . Une salle de douche spacieuse et lumineuse avec sa fenêtre vient parfaire cet ensemble. Dans cette maison idéalement penser vous trouverez également un sellier avec possibilité de créer une buanderie pour le linge . Un grand double garage avec porte motorisée finira de vous subjuguer. Ne tardez pas pour programmer une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara Vimon - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Barbara Vimon - iad 17/10/2025

(21 avis)

135 000 € 888 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 923 m²

Ydes (15210)

iad France - Barbara Vimon vous propose: L'ÉLÉGANTE Maison d'habitation de type bourgeoise construite en pierres en 1932, crépie sur ses quatre façades, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises de pays sur plusieurs pans de toiture, Le rez-de-chaussée, élevé sur poutres et plancher bois possède une entrée spacieuse et un couloir qui distribuent une salle à manger de 15,8m², une cuisine séparée et aménagée de 15,8m², deux chambres de 15,5m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, desservi par un escalier en bois d'époque et sur plancher bois également, un palier de dessert trois chambres de 15,7m² , 13,3m² et 13,2m² dont deux avec dressing et une pièce de rangement avec arrivée d'eau de 7,75m². Les sous-sol est divisé en trois espaces : - un garage sur dalle béton de 45,8m² , - une chaufferie sur dalle béton de 18,5m² à usage de cuisine et équipée d'un radiateur en fonte , - une cave sur terre battue et graviers de 17m². Belle terrasse de 81m² gravillonnée exposée sud-est, dotée d'une balustrade en pierres de taille (travaux de reprise de maçonnerie à prévoir). Terrain clos et arboré de 923m² avec abri de jardin. Informations techniques et équipements. Isolation des combles en laine de verre soufflée et isolation du sous-sol en plaques de styrodure. Murs non isolés par l'intérieur ou l'extérieur. Chauffage central individuel assuré par une chaudière gaz (de ville) de la marque FRISQUET datant de 2000 et radiateurs en fonte (seules deux pièces du premier étage sont équipées de radiateurs). Menuiseries bois simple vitrage et persiennes métalliques partout. Electricité refaite au rez-de-chaussée mais à reprendre au premier étage. Compteur Linky installé dans le garage au sous-sol. Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz. Assainissement collectif au tout à l'égout. Maison non raccordée mais raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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