Vente maison 225 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vézac (15130)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE
Au sein du joli village de Vézac , venez découvrir cette belle maison récente en plein pied
de 2018, érigée sur un terrain de 488m2.
Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour de 30m2, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la cuisine entièrement équipée d'environ 12m2.
La présence de quatre belles chambres de plus de 11m2 dont deux sont équipées de dressing sont idéales pour une famille .
Une salle de douche spacieuse et lumineuse avec sa fenêtre vient parfaire cet ensemble.
Dans cette maison idéalement penser vous trouverez également un sellier avec possibilité de créer une buanderie pour le linge .
Un grand double garage avec porte motorisée finira de vous subjuguer.
Ne tardez pas pour programmer une visite très prochainement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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XAVIER BUISSONNIERE - IAD

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