Superimmo
8

Vente maison 244 800 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Landeyrat (15160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 360 €/m²
  • 4 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Ashley Immobilier

Ashley Immobilier

123 avis
04 43 55 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située dans la paisible commune de Landeyrat, cette charmante maison individuelle d'environ 180 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 607 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur les magnifiques paysages auvergnats. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, 2 WC indépendants, un séjour lumineux grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité. La maison dispose d'une toiture en ardoise, d'une bonne isolation des murs et des combles, et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec 4 places de stationnement intérieures et un agréable jardin avec vue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété authentique et pleine de potentiel représente une opportunité idéale pour créer un cadre de vie paisible, chaleureux et accueillant.
Located in the peaceful village of Landeyrat, this charming detached house of approximately 180 m² sits on a beautiful wooded plot of 2,607 m², offering unobstructed panoramic views of the stunning Auvergne countryside. It comprises 5 rooms, including 4 comfortable bedrooms, a functional bathroom, 2 separate toilets, a bright living room thanks to PVC double-glazed windows, and a fully fitted and equipped kitchen that combines practicality and conviviality. The property features a slate roof, good insulation in the walls and attic, and individual heating, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. Outside, you'll find 4 indoor parking spaces, and a pleasant garden with a view.
Some interior refreshment work is to be expected, but this authentic home with great potential is a perfect opportunity to create a peaceful, warm, and welcoming living environment.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 08/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 597 T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZ9HF4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 244 800 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 607 m²Vue dégagée
4 garages - 2 parkingsChauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 60 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ASHLEY IMMOBILIER

Siren : 885167635
123 avis clients
04 43 55 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Cantal