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Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(45 avis)

219 000 € 1 304 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Yzeure (03400)

Découvrez ce pavillon de 168 m2 sur sous-sol complet, situé dans un quartier calme et prisé d'Yzeure. Vous trouverez une belle entrée desservant le RDC surélevé, comprenant: un séjour salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. À l'étage, deux chambres attenantes, un dressing et un grenier offrent de beaux volumes supplémentaires. Le sous-sol comprend une pièce avec douche, un garage deux voitures, une cave, une chaufferie et un WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2024), climatisations réversibles, tout-à-l'égout. Jardin clos de 584 m2. Belle maison avec un fort potentiel d'aménagement du sous-sol. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

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Quentin Rayer - iad

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Quentin Rayer - iad 11/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

113 000 € 557 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 396 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

iad France - Quentin Rayer (06 69 61 36 20) vous propose : Maison à vendre à Bourbon-l’Archambault Emplacement idéal – Centre-ville et thermes à pied Située au cOEur de Bourbon-l’Archambault, cette grande maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes et des commodités. Un cadre de vie confortable et spacieux La maison offre une surface généreuse, avec : – Six chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bain – Un salon lumineux et une grande salle à manger – Un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours – Une petite dépendance à aménager selon vos envies Un bien à fort potentiel La maison demande des travaux de rénovation, mais elle repose sur une base saine et dispose d’un véritable cachet. Une fois remise au goût du jour, elle pourra accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d’hôtes. Un bien rare dans ce secteur Son emplacement central, ses volumes, son potentiel font de cette maison une opportunité rare à Bourbon-l’Archambault. Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rayer EI (ID 83980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia GUYOT - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

(50 avis)

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Besson (03210)

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies ? Située dans le village de Besson, cette maison offre un beau potentiel avec de beaux volumes à redistribuer. Anciennement une boutique de boulangerie (il reste la vitrine et l'espace boutique), ce bien se compose aujourd'hui de plusieurs pièces à aménager pour créer une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, idéal pour vos véhicules ou pour créer un atelier, ainsi que d'une cour intérieure privative pour vos moments de détente. Un terrain attenant complète ce bien, parfait pour un jardin ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Ce bien conviendra à ceux qui souhaitent créer leur lieu de vie sur-mesure dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ici, tout est à imaginer, laissant place à votre créativité pour donner vie à vos projets. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, contactez : Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 587386 )

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

(33 avis)

146 000 € 1 217 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Désertines (03630)

PROCHE DE MONTLUÇON - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN En vente sur la commune de Désertines dans une rue calme, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces de 120 m² à DESERTINES (03630). Elle s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse couverte, 5 Chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave et un atelier sont également présents en rez de jardin. Un jardin de 313 m², un garage ainsi que deux places de parkings complètent ce bien. Cette maison est idéalement placée avec la proximité de toutes les commoditées : commmerces, enseignements, médicales ... Elle est à vendre pour la somme de 146 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052175) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

(15 avis)

110 000 € 775 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Commentry (03600)

Idéalement située à seulement 200 mètres de la mairie et de tous les commerces et services, cette maison individuelle rénovée de 141 m²habitables allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une salle à manger de 13,5 m2. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² et un second WC. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable dans une cour close sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin paysagé avec arbustes et d'un puits. Une dépendance attenante de 35 m² ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ! Commentry est dotée d'écoles, un collège et d'un lycée professionnel. Elle possède une piscine, des équipements sportifs et un centre culturel réputé. La vie est également riche d'une vie associative forte et d'infrastructures routières qui relient Montluçon où l'accès à l'autoroute A 71 en moins de 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.898050

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

95 850 € 705 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 394 m²

Le Veurdre (03320)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en sortie de bourg, sur la commune de LE VEURDRE, une maison élevée sur sous-sol avec en plus un terrain constructible attenant de 2 600 m². Cette propriété se compose au RDC : d'une entrée de 11 m² avec vue sur le jardin , un wc indépendant, une salle d'eau de 5 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 13,50 m², une chambre de 15 m² et un salon de 15 m². A l'étage : Une pièce palière de 16 m² avec un wc indépendant, et trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m². A l 'extérieur, un garage avec porte automatisée, un jardin clôturé avec un puits, un sous sol avec deux pièces + cave. Double vitrage et volets électrique. Assainissement au tout à l'égout. A visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Loïc PENT - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Loïc PENT - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(15 avis)

89 000 € 659 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 256 m²

Arfeuilles (03120)

Bien placée géographiquement, à 15 minutes de Lapalisse, 40 minutes de Vichy ou de Roanne, vous serez à proximité des grands axes pour accéder à ces localités. La nature étant à votre porte, vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de la campagne bourbonnaise, ou encore profiter des promenades au grand air. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour équipé d'un four à pain, d'une cuisine ( possibilité d'ouvrir en cassant la cloison cuisine / séjour ), et d'une chambre mansardée d'environ 20m². Attenant et avec un accès intérieur, vous trouverez une grange où vous pourrez garer au moins 2 véhicules ou bien stocker tout votre matériel. Un atelier est aussi présent à ce niveau, permettant également de stocker du bois et, au dessus, une belle pièce de 46m² faisant office de salle réception mais pouvant être utilisée à d'autres destination. A l'étage de la maison, un couloir dessert deux autres chambres, l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC. Au niveau supérieur, les combles sont aménagés et servent de nouveau de chambre. En sous-sol, vous entrerez dans une pièce équipée d'une salle de bain et WC, et desservant la cave saine avec évier ainsi que deux nouvelles chambres, un peu plus petites. Sur ce terrain d'un peu plus de 1200m², un garage et un abri extérieur permettent aussi de garer une autre voiture ou de stocker des produits. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs gaz ( la cuve étant à l'arrière de la maison ) et avec un chauffage bois. Taxe foncière : 380 euros Les diagnostics sont effectués : DPE : G GES : F Diagnostics assainissement progrmmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 579053 )

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

70 000 € 660 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

EXCLUSIVITE MAISON AVEC COUR En vente : nous sommes heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITE à COSNE D'ALLIER (03430), cette maison mitoyenne de 106 m². Son intérieur se diviseau rez de chaussé d'un salon salle à manger, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et de deux caves, deux chambres et deux pièces supplémentaires. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Une cour pour profiter des beaux jours et gagnez en confort et en espace. la maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est à vendre pour la somme de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054424) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

76 300 € 557 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Maison de village avec jardin AINAY-LE-CHATEAU Pour les romantiques et les amoureux de l'ancien je vous propose cette petite perle brute dans un quartier calme d'Ainay-le-Château. Mitoyenne côté garage, cette maison de 137m2 est pleine de bonnes surprises; une entrée directe côté rue ou si l'on préfère on rentre par le joli portail côté cour. Qu'importe l'entrée choisie, à l'interieur de la maison le temps semble s'être arrêté... Au rez-de-chaussée il y a 2 entrées, une cuisine, un salon et une salle à manger puis une suite parentale avec une salle de bain et des toilettes séparées. Par l'interieur on accède également au grand garage (avec porte électrique sur la rue) qui elle donne sur une chaufferie, un atelier et au jardin qui se trouve derrière la maison (sud, sud ouest). A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une deuxième salle de bain avec toilettes et une partie grenier. Au dessus combles. A l'étage ainsi que dans le salon on trouve des magnifiques parquets d'époque très bien entretenus. Dans la cour, sur le côté de la maison se trouve une dépendance et un accès vers le grand potager avec un puits. Au rez-de-chaussée les fenêtres sont en double vitrage avec, côté chambre, des volets roulants. A l'étage les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage central fioul (sauf la partie parentale - électrique). Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est saine, les toitures en bon état. Logement à consommation énergique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 13/06/2025

65 000 € 586 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Clément (03250)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente un lot de 2 maisons de village. La première d'environ 110m2 habitable offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres. Grenier. La deuxième d'environ 50m2 est entièrement à rénover. Grange attenante d'environ 64m2. Tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage radiateurs électriques. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Promissimo 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(885 avis)

81 000 € 370 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Le Brethon (03350)

REF 40789- Maison de caractère au cœur du Brethon (03350) Au cœur d'un charmant village bourbonnais, cette propriété se compose de deux habitations, offrant des volumes généreux et de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Une première partie : En rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un WC, un bureau et quatre chambres , idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde partie pleine de charme et de potentiel Cette aile à rénover vous offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce avec espace prévu pour une cuisine, une douche et un WC. À l'étage, trois pièces supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable laissent libre cours à vos envies et projets. Des dépendances : Attenantes : un garage et une pièce sur l'arrière. Non attenantes : celliers, atelier, four à pain, cave… DPE F/C Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY 04 70 06 17 06 Référence agence : 40789

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

86 800 € 620 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

Maison 100 m² avec appartement indépendant loué à Bourbon-l’Archambault Située au cœur de Bourbon-l'Archambault, cette maison en bon état constitue une excellente opportunité pour les personnes recherchant une habitation de 100 m², avec en supplément un appartement indépendant de 44 m² déjà loué. Une configuration intéressante pour réduire les coûts et bénéficier d’un complément de revenus, notamment dans le cadre d’un dossier de prêt. L’habitation principale, d’environ 100 m² sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon/salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage : deux chambres et un dressing ou bureau. Chauffage central au gaz de ville. DPE : D L’appartement indépendant, d’environ 40 m² et loué 300 €/mois hors charges, comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Chauffage électrique. DPE : D Atouts supplémentaires : ✅ Bon état général (classe énergétique D) ✅ Double vitrage ✅ Entrée privative pour chaque habitation ✅ Chauffage gaz + électrique ✅ Grand parking Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (l’habitation de 100 m² peut également être louée pour 510 €/mois hors charges). Ou pour un achat en résidence principale tout en bénéficiant d’un revenu locatif ! ➡ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

28 000 € 235 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

à JALIGNY-SUR-BESBRE, au coeur du village, maison mitoyenne des 2 côtés, élevée sur caves, à réhabiliter, comprenant au rez-de-chaussée deux anciennes boutiques avec vitrines, de 12m2 et 18 m2, une arrière boutique de 10,50 m2, une cuisine de 10 m2, et deux chambres de 11 m2, et au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle bain. Grenier au-dessus. Chaufferie. Deux caves. Puits. Courette intérieure. GRANDE MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 341/F ; GES : 70/F. PRIX : 28 000 € FAI dont 12 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 25 000 €.

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/10/2025

49 000 € 576 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres

Huriel (03380)

A 20 mn au Nord Ouest de Montluçon - Au centre d'un bourg tous commerces dans une rue semi-piétonne - APPT T3 à rénover avec au R.d.C : un local d'environ 30 m² - Au 1er étage : 1 APPARTEMENT de type 3 comprenant : Entrée - Cuisine / salle à manger 16 m² - Salon 13 m² - 2 chambres 13 & 14 m² - Salle de bains - WC - Tél. 06.32.17.82.67. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agency Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Chambérat (03370)

A 20 minutes de Montluçon, cet ancien café transformé en Maison Familiale offre de très beaux volumes, elle est composée de plain-pied d'une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès au jardin, d'un spacieux salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert un bureau et 4 belles chambres dont une suite parentale. Garage 2 VL, ateliers, caves. Cour, Jardin, dépendances, abri pour 3 voitures. Climatisation réversible, isolation DPE en C !! Ecole et bus scolaire à proximité A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

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