Vente maison 113 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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557 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Quentin Rayer - iad

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Description

iad France - Quentin Rayer (06 69 61 36 20) vous propose : Maison à vendre à Bourbon-l’Archambault
Emplacement idéal – Centre-ville et thermes à pied
Située au cOEur de Bourbon-l’Archambault, cette grande maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes et des commodités.
Un cadre de vie confortable et spacieux
La maison offre une surface généreuse, avec :
– Six chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bain
– Un salon lumineux et une grande salle à manger
– Un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours
– Une petite dépendance à aménager selon vos envies
Un bien à fort potentiel
La maison demande des travaux de rénovation, mais elle repose sur une base saine et dispose d’un véritable cachet. Une fois remise au goût du jour, elle pourra accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d’hôtes.
Un bien rare dans ce secteur
Son emplacement central, ses volumes, son potentiel font de cette maison une opportunité rare à Bourbon-l’Archambault.
Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rayer EI (ID 83980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1776252 - Réf Superimmo : ANVXYRNWO

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 396 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 24,2%

113 000 €

11 juin 2025

149 000 €

Localisation

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QUENTIN RAYER - IAD

Siren : 849479019 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002