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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(456 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 07/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

(456 avis)

91 000 € 728 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

Référence 2497 : COMMUNE DE CHAVROCHES : maison de village mitoyenne d'un côté offre cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine avec accès chaufferie, salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres Un garage attenant avec grenier au dessus, cave Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage installées en 2022, système de chauffage par pompe à chaleur (2023). L'extérieur propose un terrain plat, clos et agréable, d'une superficie totale de 374 m². Assainissement individuel non conforme. Un bien habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 22/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

234 000 € 1 510 €/m²
Maison • 155 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 181 m²

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une maison d'architecte de 1975 à quelques minutes de VICHY, sur la commune de Vendat, dans un joli parc arboré de 2181 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, une mezzanine distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le dernier étage possède une pièce qui peut servir de rangement ou de couchage d'appoint. Pour compléter le bien, vous disposez d'un garage avec une chaufferie. Les huisseries sont d'origine, le mode de chauffage est au fioul. Propriété idéale pour une maison de famille permettant d'accueillir enfants et petits enfants avec une jolie cabane dans les arbres !

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Jouan Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

39 500 € 329 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ygrande (03160)

Grande maison de village, Ygrande Maison de village avec grand potentiel à Ygrande Située au cœur du village d'Ygrande, en première ligne à côté de l'église, cette maison ancienne de 120m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine-salle à manger Un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon Un espace buanderie Un atelier avec toilettes pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage : Trois chambres Une salle de douche avec toilettes Une chambre à rénover Une chambre ancienne avec cheminée, tomettes au sol et vue dégagée sur l'église – un élément rare et plein de charme. Au-dessus, un grenier. À l'arrière, profitez d'un jardin avec puits, d'une cour et d'une grange en ruines, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Maison reliée au tout-à-l'égout – Pas de système de chauffage – Exonérée de DPE Idéal pour bricoleurs ou projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain PAQUET - Optimhome

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sylvain PAQUET - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

111 200 € 869 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Besson (03210)

À Vendre – Maison de Bourg avec Grange et Terrain – Besson (03) Située au cœur de la commune de Besson, à proximité des commerces et services, cette maison de 128 m² habitables et d un grenier de 60m² amenageable sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Trois pièces à aménager selon vos besoins. 1er étage : Trois pièces et un palier desservant l'ensemble. Grenier aménageable : Possibilité d'agrandir l'espace habitable. Cave : Espace de stockage idéal. Extérieur : Terrain de 621 m² : Jardin agréable et exploitable. Grange de 100 m² : Nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier,). Emplacement privilégié : En plein centre de Besson, avec commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare avec un beau potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 579904 )

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Yzeure (03400)

Maison de 200m² à Yzeure ? Idéale pour Créer Deux Logements Indépendants Située dans un quartier agréable d'Yzeure, cette spacieuse maison familiale des années 70 offre 200m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1168m². Elle se compose de deux niveaux pouvant être séparés : A l'étage : une entrée, un séjour lumineux de 33m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (min. 17m²), une salle de bains avec douche et WC. Au sous-sol : deux chambres, une pièce supplémentaire (possibilité 3ème chambre), un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec portes électriques, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques Chauffage au gaz (chaudière Frisquet 2022) Jardin de 1168m² sans vis-à-vis Garage indépendant supplémentaire DPE : E Un fort potentiel pour créer deux logements distincts ou un espace de vie avec appartement indépendant. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Dumas Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Dumas Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(76 avis)

168 000 € 1 377 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 545 m²

Le Donjon (03130)

Le Donjon, proche centre ville avec toutes commodités, maison d'environ 122 m2 comprenant : - Au -rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisne équipée, séjour avec terrasse, une chambre, salle d'eau, wc séparé - A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc - Au sous-sol : bureau, buanderie, garage et cave Chauffage électrique + climatisation reversible Cour, jardin et verger, le tout sur 2 545 m2 Votre contact : Mr Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial, EI, enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

84 000 € 1 053 €/m²
Maison • 79,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON QUARTIER CALME PROCHE DES COMMERCES COSNE D'ALLIER au cœur de la France, belle maison de caractère demandant un peu de modernisation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, école et services essentiels. Composée au premier niveau d'un coin cuisine, une salle à manger avec accès directe à la terrasse , un salon et une chambre. à l'étage deux chambres et buanderie. Au sous sol une pièces servant de salle de bain, deux pièces de débarras, un garage, et une chambre. Un grand terrain de plus de 1500m² attenant à ce bien avec dépendances offre la possibilité de revendre une partie en terrain constructible. Les plus de ce bien: une toiture rénovée il y a 10 ans et un puits alimentant entièrement la maison. DPE:F REF:Y524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Patrick LOISY - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

(11 avis)

89 000 € 494 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Le Veurdre (03320)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veudre, à 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours. Elle est composée de : - Rez-de-chaussée : salon 28 m2, salle à manger - cuisine 36 m2, WC, - 1er étage : suite parentale 33 m2, chambre 29 m2, chambre 15 m2, chambre 8 m2 - 2èmé étage : grenier aménageable 42 m2 - Studio indépendant de 35 m2 à terminer - Extérieur : terrain clos 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda Toiture, zinguerie, huisserie et crépi en très bon état Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Minata RAYMOND - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Minata RAYMOND - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

188 000 € 1 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Cusset (03300)

Située dans la charmante ville de Cusset (03300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement implantée, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 442 m² comprenant un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose sur deux niveaux, 3 chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les nombreuses rangements, la cave, une dépendance et les 6 pièces offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 0698891447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875 - SAFTI – RAYMOND Minata, Conseiller indépendant

Michel VEILLAUT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 16/09/2025

(62 avis)

215 000 € 1 453 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 67 617 m²

Paray-le-Frésil (03230)

À VENDRE – Magnifique propriété avec dépendances sur 6 hectares à Paray-le-Frésil Située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de Moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - Deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - Un bureau avec accès à l'étage, - Une buanderie, - Une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - Une grande chambre avec placard, - Une salle d'eau avec toilettes, - Un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Des prestations de qualité - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires - Chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture neuve Des dépendances pour tous vos projets : - Garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Deux écuries attenantes à la maison, - Ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler, - Cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 67 617 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.922150

Transaxia HURIEL

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia HURIEL 18/06/2025

55 000 € 573 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 238 m²

Audes (03190)

Transaxia HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 vous propose, dans le secteur de Audes, une maison ancienne "à rénover" composée en rez de jardin, d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une pièce principale, 2 chambres et une cuisine. La maison possède une petite véranda ancienne sur le devant ainsi que de nombreuses dépendances, une belle grange en pierres, un hangar, une écurie, deux caves, une remise ainsi qu'un puit devant la maison . Chauffage : cuisinière bois et charbon avec radiateurs. Fosse septique. Le tout sur terrains arborés de 1238 m². L'accès actuel à l'étage se fait par un escalier extérieur ce qui vous permet si vous souhaitez de faire 2 locations indépendantes ou créer un escalier intérieur vous permettant d'en faire un seul logement. Gros potentiel pour cet ensemble. A voir rapidement.Agent commercial enregistré au RSAC de MontLuçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Les Halles 05/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(286 avis)

105 600 € 704 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Ainay-le-Château (03360)

Référence : 2184 Maison de ville de 150m2 habitable avec jardin clos de 650m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon, la cuisine, la salle de bain et les wc séparé. La deuxième partie du rez-de-chaussée se compose d' une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette partie est reliée à la maison mais peut également être habité séparément de l'habitation principale par son accès indépendant afin de pouvoir faire de l'accueil ou autre. Dans l'entrée principale se trouve l'escalier pour monter à l'étage où vous découvrirez une grande chambre, un dressing et un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant. Dans le jardin se trouve un chalet en bois de 18m2 ainsi qu'un puits, un garage attenant à la maison complète ce bien. Située proche de toutes les commodités. Chauffage central : pompe à chaleur. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de double vitrage. Pas de gros oeuvres. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2184

FALCHETTO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 05/10/2025

(57 avis)

45 000 € 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Léon (03220)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du village de Saint-Léon et à proximité des commodités, cette maison de village cossue avec deux logements indépendants, un jardin et un garage. Le premier logement, d'une superficie d'environ 80 m2, est très lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent un palier, une salle d'eau et deux grandes chambres. Un grand grenier au deuxième étage, pouvant être aménagé, complète ce logement. Le second logement, d'une superficie d'environ 55 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau-WC, et deux petites pièces pouvant être réunies en une seule de 18 m2, ainsi qu'un grenier de 33 m2. Il est possible de réunir ces deux logements en un seul. Chaque logement dispose d'un sous-sol avec accès au jardin d'environ 70 m2. Un garage indépendant non attenant complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Toiture en bon état (environ 25 ans). Non soumis au DPE et audit énergétique (absence de chauffage). Située à proximité des commodités telles que boulangerie-pâtisserie, épicerie, coiffeur, école, etc., cette maison se trouve au coeur du village de Saint-Léon. Vous pourrez profiter d'un joli panorama et vous détendre au restaurant 'Le Petit Poucet' au sommet du Puy-Saint-Ambroise. De plus, vous serez à seulement 15 minutes du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous !

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 23/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

140 000 € 1 458 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Avec son charme authentique et son architecture typique, cette belle maison située au Mayet de Montagne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Située sur un terrain de 610 m2, la maison est en bon état et offre une surface habitable de 96m2 dont 3 chambres. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée déssert une grande pièce salon/salle à manger de 26 m2, une cuisine de 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4 m2 avec baignoire, evier et wc. La pièce salon/salle à manger bénéficie de grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de luminosité. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, évier et wc ainsi que 3 grandes chambres de 14, 11 et 11,5 m2 avec parquet bois. L'une des chambres profite également d'un petit balcon. La maison est en bon état avec fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel et est reliée aux égoûts. En dessous de la maison, se trouve un garage de 17 m2 ainsi qu'une chaufferie de 16m2 et une cave de 16m2. Le terrain est entièrement clotûré et pourvu d'un portail. Une terrasse de 20 m2 complète le tout. Une opportunité de vivre dans une maison lumineuse avec jardin et à 150m du centre du village.

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

595 000 € 3 790 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 755 907 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Belle exploitation agricole (avicole et élevage bovin) située sur environ 76 hectares avec vue panoramique à 360°. La propriété comprend une maison confortable, de vastes bâtiments agricoles et de nombreuses possibilités d'activité : élevage, aviculture, projet équestre, gîtes/chambres d'hôtesUn cadre exceptionnel pour donner vie à vos projets agricoles ou touristiques La maison (157 m²) Grande cuisine de 32 m² avec poêle à bois Salle à manger de 33 m² Salon lumineux Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres et une avec salle d'eau 2 annexes attenantes à rénover (90 m² au total) La maison est en bon état avec double vitrage, poêles à bois, et climatisation réversible. Bâtiments agricoles Bergerie + stockage : 870 m² Grange en pierre : 90 m² Stabulation : 600 m², 60 places, abreuvoirs chauffés 2 poulaillers récents (2014) : 400 m² chacun, chauffage gaz, parc extérieur de 1 ha par bâtiment. Actuellement utilisés pour production Label Rouge. Terres possibilités supplémentaires Environ 76 ha d'un seul tenant Possibilité de reprendre un bail de 34 ha supplémentaires Possibilité d'acquérir cheptel et matériel Située à Noyant-d'Allier : commerces et services dans le village à 6 km, Moulins à 30 km.

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