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Vente maison 215 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paray-le-Frésil (03230)
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paray-le-Frésil (03230)
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- 1 453 €/m²
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Magnifique propriété avec dépendances sur 6 hectares à Paray-le-Frésil
Située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de Moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6 hectares.
La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²),
- Deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing,
- Un bureau avec accès à l'étage,
- Une buanderie,
- Une salle de bains et des toilettes.
À l'étage :
- Une grande chambre avec placard,
- Une salle d'eau avec toilettes,
- Un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins.
Des prestations de qualité
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires
- Chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement
- Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture neuve
Des dépendances pour tous vos projets :
- Garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- Deux écuries attenantes à la maison,
- Ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler,
- Cave et puits pour un usage agricole ou personnel.
Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 67 617 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux.
Une opportunité rare à saisir !
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.922150
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 340932204846 - Réf Superimmo : ANVXZGTR5
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 453 € / m² |
| Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 67 617 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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