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Jean-Luc Prieur - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 19/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(33 avis)

92 000 € 657 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Chassenard (03510)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140m2 partiellement rénovée sur 2 niveaux, idéale pour une famille Vous pourrez facilement adapter les beaux espaces de cette maison suivant vos envies. Au rez de chaussée, entrée sur une grande pièce de vie de 37m2, une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche/buanderie, un WC et un dégagement (Accès extérieur côté jardin et accès étage). A l'étage, un dégagement prolongé par un grand espace ouvert de 20m2, distribue 2 chambres et 2 petites pièces aménagées en chambre, une salle de douche avec WC. Sur cet étage, possibilité de créer 4 grandes chambres en aménageant l'espace ouvert et en rassemblant les 2 petites pièces servant de chambres. A l'extérieur, Un bâtiment abrite, un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos. il dispose d'une cour de stationnement (A clôturer), d'un jardin au calme sur l'arrière de la maison et d'un coin terrasse. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel (Microstation). VMC dans salle de douche. Côté pratique : Boulangerie à moins de 2 minutes. Centre commerciaux à moins de 10 minutes. Arrêt de bus pour école primaire, Collège et Lycée à 300m. Voie verte (Piste cyclable) Canal latéral à la Loire à 250m. Canal de Roanne à 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 02h de Lyon, Clermont Ferrand et Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 30 minutes. Paray Le Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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JCM immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JCM immobilier 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(158 avis)

140 000 € 1 197 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 919 m²

Montvicq (03170)

Située dans un environnement calme, cette maison de 117 m2 habitables offre de beaux volumes. Elle se compose d'une grande véranda lumineuse communiquant avec la cuisine et un grand salon, deux chambres, d'autres chambres en enfilade idéales pour des espaces modulables (bureau, dressing, chambre d'amis), d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

80 000 € 920 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 118 m²

Saint-Clément (03250)

Située dans un petit bourg de Saint-Clément, cette maison de 87 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : Un coin cuisine de 14 m² Une salle à manger de 13 m² Une salle de douche À l'étage : Un palier desservant 4 chambres en parquet (10 m², 10 m², 14 m² et 20 m²) Un WC indépendant Une seconde salle de douche Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. En face de la maison se trouve une grande grange de près de 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le tout sur un terrain de 2 118 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de surface. Exposition plein Sud. Travaux de rénovation à prévoir. Beaux volumes, environnement calme, nombreuses possibilités d'aménagement.

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 25/09/2025

75 500 € 555 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Nizerolles (03250)

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite, mitoyenne,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m2, sur carrelage années 50 en bon état, une salle à manger de 15,50 m2, une cuisine simple de 20 m2, une salle d’eau, et un WC, à l’étage, une pièce palière de 19,50 m2 desservant 4 chambres de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2, le tout sur parquet en bon état. Grenier aménageable au-dessus. Grange et étables attenantes de 44 m2 et45 m2 au sol. Dépendance non attenante de 38 m2. Cave. Puits commun avec un voisin. Courette et jardin à l’arrière. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 298/F ; GES : 93/F. PRIX : 75 500 € FAI dont 7,86 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025

349 000 € 2 237 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Cusset (03300)

Superbe maison NEUVE de plain-pied, spacieuse et très lumineuse dans un quartier clame et résidentiel. Composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et salle d'eau, trois WC, salle d'eau avec baignoire et douche. Un grand cellier et garage complète ce bien. Le tout sur un beau terrain.. Diagnostic énergétique en A, très faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contacter le 06 95 29 80 64

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

197 950 € 1 445 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 499 m²

Avermes (03000)

EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons cette maison de 2008, T6 de 137m2 environs sur plain-pied, située dans la campagne Avermoise, au calme, proche du centre commercial et axe N7. Ce bien est composé : D'une entrée avec rangements, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte totalisant plus de 60m2 environs, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Côté dépendances : Un garage attenant à la maison de 32m2 environs. Le terrain de 2 499m2 dispose également d'un puits, d'une terrasse et d'un point d'eau. Pour votre confort : La maison est reliée à une fosse septique aux normes, production d'eau chaude via un ballon électrique, chauffage via radiateurs électriques et poêle à granulé, double vitrage PVC et volets roulants, isolation par les murs et le toit. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tom MARTINS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 06/10/2025

(2 avis)

99 000 € 961 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Molinet (03510)

Dans le village de Molinet, à 5min de Digoin, à 35min de Moulins, venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1955 et élevée sur un terrain de 1498 m2. Au premier niveau, le pallier vous desservira une cuisine aménagée, une salle à manger avec une poêle à pellets récent, qui est actuellement le chauffage secondaire, le chauffage principale étant une chaudière au bois ancienne mais fonctionnelle, un salon, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un couloir vous mènera à trois chambres spacieuse et lumineuses avec un parquet en chêne, traditionnel. Sur ce même niveaux, les combles perdues sont accessible par des portes et peuvent être aménagées en bureaux ou salle de jeux. Au sous-sol, vous retrouverez une chaufferie avec sa chaudière à bois, qui est le chauffage principale de la maison, une pièce faisant fonction de garage, et une cave. A l'extérieur, un grand terrain paysagé et arboré, et un garage annexe double. La toiture de la maison en couverte en ardoises, et est en bon état, la totalité des menuiseries sont récentes, en double vitrage, de couleur noir, les volets sont des persiennes. L'assainissement est une fosse septique individuelle, non conforme. Alors envie de rénovation ? Premier achat ? A un budget raisonnable ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.925120

Transaxia YGRANDE

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia YGRANDE 18/06/2025

42 000 € 506 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 165 m²

Ygrande (03160)

Immobilier YGRANDE Située à 10 mn de Bourbon L'Archambault, à 15 mn de la forêt de Tronçais, une maison comprenant une cuisine de 14 M², une salle à manger de 16 M², un salon de 14 M², deux chambres de 20M² et 15M², l'une avec deux placards l' un fermé, l'autre non fermé et l'autre chambre avec parquet au sol, une salle d'eau de 6M ²avec wc séparé. Un grenier d'environ 83 M². Une partie étant semi aménagée. Un terrain arboré de 1165 M² avec une dépendance Travaux à prévoir (électricité, isolation, ...) Village avec école, boulangerie, épicerie, bar/tabac/presse, marché, service postal. DPE en cours. Contacter l'Agence TRANSAXIA d'YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : (agente commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 28/06/2025

(350 avis)

141 000 € 1 516 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Désertines (03630)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose ce pavillon rénové et situé sur la commune de Désertines. Cette ravissante maison élevée sur sous sol de 93m² habitable comprend à l'étage une lumineuse pièce de vie de 28m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. A l'étage, deux autres chambres climatisées avec des rangements et un espace grenier prévu pour être partiellement aménagé avec une salle d'eau et son WC (à réaliser) En rez de jardin, vous découvrirez un garage avec sa porte motorisée, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse, une chaufferie buanderie et une salle d'eau avec WC à rénover. Vous découvrirez au fil de la visite des espaces de rangements conçus avec goût et praticité. Maison rénovée avec son terrain clos et arboré. En plus : un garage indépendant et son atelier. Un bien de qualité à visiter sans attendre ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(30 avis)

126 500 € 1 228 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Montluçon (03100)

iad France - Laurence Le Golvan vous propose: *Maison Traditionnelle à vendre* Située à Montluçon, cette maison traditionnelle de 102,50m² est implantée sur un terrain spacieux de 810m². Elle s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, Entrée, cuisine, salle à manger/salon, salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 chambre. A l'étage, 2 belles chambres, nombreux placards, petites pièces pouvant servir de dressing, bureau, 1 WC . Au sous sol, 2 belles pièces à rénover donnant sur le jardin ainsi que 2 caves . A l'extérieur : Plusieurs annexes , le tout sur un terrain clos, arboré et avec verger. - Les fenêtres sont en double vitrage - Parquet dans les chambres, salon - Proche commerce, écoles et transports - Chaudière gaz changée en 2021 N'attendez plus, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montlucon

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 25/04/2025

66 900 € 394 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Montluçon (03100)

Maison de ville avec jardin à rénover entièrement, grand volume à restructurer, garage

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

159 000 € 1 282 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Hauterive (03270)

A saisir, opportunité investissement locatif à Hauterive - Rendement 9% garanti ! Découvrez cette opportunité rare à seulement 5 minutes de Vichy : une maison bi-familiale offrant deux logements totalement indépendants sur un terrain généreux de 1100 m². Cette propriété astucieusement agencée vous permet de vivre dans un cadre privilégié tout en percevant des revenus locatifs, ou de maximiser votre investissement avec deux locations simultanées. Au rez-de-chaussée, profitez d'un appartement rafraichi de 62 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif arboré de 500 m² pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe pour du rangement, un garage et une cave complètent idéalement ce bien. Actuellement libre, il n'attend que vous ou votre futur locataire. Au premier étage, un second appartement de 61 m² génère déjà des revenus locatifs stables. Il dispose d'un agencement similaire avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Les occupants actuels bénéficient également d'un espace jardin dédié, d'une dépendance pratique et d'un box fermé pour leur véhicule. Les atouts techniques de cette propriété en font un investissement serein : chauffage individuel au gaz pour une gestion optimale des charges, menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et acoustique, et assainissement collectif parfaitement aux normes. Avec un revenu locatif annuel de 15 000 €, cette maison affiche un rendement exceptionnel de 9%, rarissime sur le marché actuel. Que vous soyez investisseur chevronné ou particulier souhaitant allier habitat et revenus complémentaires, cette opportunité à 159 000 € FAI (honoraires charge vendeur) ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054477) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 13/09/2025

148 000 € 1 021 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Ebreuil (03450)

Maison de bourg situé sur la commune d'Ebreuil. CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel. Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable de 146m². Ce bien à rénover, révèle un fort potentiel. Situé proche des commerces de proximité sur la commune d'Ebreuil, le bien se complète de plusieurs espace s de stockage, un grand garage, et également une cour intérieur, pour profiter de moment agréable à l'extérieur. Au rdc, vous trouverez une grande entrée, avec des espaces de stockage, buanderie, garage. Le 1er étage, comprend une grande pièce de vie de plus de 35m², une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage comprend 3 chambres, ainsi que deux greniers. Rénovation intérieure complète à prévoir, mais la toiture les menuiseries sont en bonne états. La chaudière este récente. roche des commerces de proximité, des écoles, et des transports ce bien offre beaucoup de possibilités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Vous pouvez me joindre, Fabien COLLONGE 07.89.59.11.67 Honoraire charge vendeur Classement énergétique E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2504.00 et 3389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

BOURBON LANCY IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

212 000 € 1 536 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 36 980 m²

Garnat-sur-Engièvre (03230)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à GARNAT sur ENGIEVRE (03230) ensemble immobilier comprenant corps de ferme en partie rénové avec 2 dépendances de 240m² et 160 m² sur 3,6 hectares de terrain - Réf: 2328. salon/séjour, cuisine, salle de douche/wc, 3 chambres, pièce à réhabiliter. Comble aménageable. Cave. Puit. Assainissement autonome. 212000 ? FAI. 200000 ? net vendeur et 12000 ? de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

588 000 € 2 162 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 836 m²

Monétay-sur-Allier (03500)

Dans un cadre naturel au coeur des vignes et à quelques pas d'une rivière paisible, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 272 m² habitables, construite en 2005 avec un agrandissement en 2017. Implantée sur un terrain clos de 4 886 m², cette propriété séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et la qualité de ses prestations. Caractéristiques principales : Piscine chauffée 10x5 m avec abri (installé en 2010) Cuisine d'été avec salle d'eau indépendante Séjour lumineux de 60 m², avec un coin détente (actuellement salle de billard) 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements 3 garages, dont un pour camping-car Portes de garage motorisées Terrain de boules, atelier, portail motorisé Très bonne performance énergétique (DPE : C) : Poêle à granulés performant Radiateurs électriques récents à inertie Climatisation réversible Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Panneaux solaires avec revente d'électricité Isolation efficace (construction de qualité + extension récente) Classe énergétique C : un vrai plus pour le confort, les économies d'énergie et la valeur patrimoniale. Environnement : En pleine nature, à deux pas d'une rivière (balades, pêche, détente) A 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule A 25 minutes de Moulins, dans un secteur calme et recherché (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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