Vente maison 234 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

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Sous compromis
1 510 €/m²
1 Garage

VICHY TRANSACTIONS

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Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une maison d'architecte de 1975 à quelques minutes de VICHY, sur la commune de Vendat, dans un joli parc arboré de 2181 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage, une mezzanine distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Le dernier étage possède une pièce qui peut servir de rangement ou de couchage d'appoint.
Pour compléter le bien, vous disposez d'un garage avec une chaufferie.
Les huisseries sont d'origine, le mode de chauffage est au fioul.
Propriété idéale pour une maison de famille permettant d'accueillir enfants et petits enfants avec une jolie cabane dans les arbres !

Publiée le 22/02/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXXXMX7

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 181 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 181 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003