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Description

À Vendre – Maison de Bourg avec Grange et Terrain – Besson (03)
Située au cœur de la commune de Besson, à proximité des commerces et services, cette maison de 128 m² habitables et d un grenier de 60m² amenageable sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Trois pièces à aménager selon vos besoins.
1er étage : Trois pièces et un palier desservant l'ensemble.
Grenier aménageable : Possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Cave : Espace de stockage idéal.
Extérieur :
Terrain de 621 m² : Jardin agréable et exploitable.
Grange de 100 m² : Nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier,).
Emplacement privilégié : En plein centre de Besson, avec commerces et commodités accessibles à pied.
Un bien rare avec un beau potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 579904 )

Publiée le 18/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830030827714 - Réf Superimmo : ANVXY3ZAM
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Caractérisques
Prix de vente : 111 200 € Prix en baissePrix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 828 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²
3 niveauxChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
GrenierFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 8,3%

111 200 €
18 mars 2025
121 200 €
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