294 000 €
1 508 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 423 m²
EXCLUSIVITÉ ! Située dans un écrin de verdure, au coeur de la paisible commune de Besson, cette authentique maison de campagne allie le charme de l'ancien à la douceur de vivre typique de la région. Implantée au bout d'une impasse, sur un vaste terrain arboré de 5 423 m², elle offre un cadre intimiste et serein, à seulement 15 km de Moulins et 8 km de l'autoroute A79 : un emplacement idéal, entre tranquillité et accessibilité. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec insert bois, ouvert sur une terrasse exposée ouest, une salle à manger avec coin bureau une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie A l'étage : Une mezzanine lumineuse, trois chambres, une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante vient compléter ce bien : Parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière, elle offre : En rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : Une pièce de vie avec kitchenette. Dépendances et équipements : Un carport, un atelier avec cave, un bûcher, une terrasse spacieuse, un robot tondeuse pour l'entretien du terrain. Confort et prestations : Chauffage performant : pompe à chaleur récente + insert bois, climatisation réversible dans la salle à manger, menuiseries bois double vitrage, volets battants en bois et assainissement individuel (fosse septique). Un bien rare, mêlant cachet, confort et calme absolu, à découvrir sans attendre ! VEUILLEZ NOTER QUE CE BIEN SERA LIBRE AU PRINTEMPS 2026. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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