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49 000 €
1 043 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 992 m²
Située proche des commerces, maison d'habitation élevée sur sous sol avec garage et cave, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 900m² avec un puits.
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119 000 €
1 112 €/m²
Maison • 107 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 697 m²
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison à fort potentiel. À seulement 10 minutes de Vichy et 7 minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18,5 m², d'une chambre de 16 m² (pouvant être réunies avec l'entrée pour créer une grande pièce de vie), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie de 23 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un plateau de 40 m² a été entièrement mis à nu. Le projet initial prévoyait deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les évacuations sont en place, le parquet a été poncé, et les matériaux nécessaires (placo, rails) sont disponibles sur place. Un second niveau de 31 m² est également aménageable et accessible par escalier. Attenante à la maison, une grange en pierre de 50 m² avec une très belle charpente peut être aménagée ou conservée avec un toit cathédrale. Après travaux, cette maison pourra offrir près de 130 m² habitables, auxquels pourra s'ajouter l'espace de la grange. Les atouts : toiture neuve, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur air/eau, électricité partiellement refaite, panneaux solaires avec revente du surplus et ballon thermodynamique. Un beau projet pour un professionnel du bâtiment ou toute personne souhaitant créer une maison familiale à son image, à proximité immédiate de Vichy. A voir rapidement ! DPE : D et GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 594659 )
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39 500 €
787 €/m²
Maison • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 502 m²
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette maison située à proximité de tous commerces et écoles. Elle se compose: D'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger faisant 24m² et un accès au jardin. D'un étage avec une grande chambre de 13,65m² et une salle de bains avec son WC faisant 11m². Un jardin attenant avec dépendances. Ses plus: - des menuiseries en pvc double vitrage avec volet roulant électriques de 2012 - une chaudière gaz de ville entretenue. - une isolation des combles R de 7 avec 33,5 cm de laine de verre réalisée cette année en 2024 par Isocombles. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
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127 000 €
2 016 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 323 m²
iad France - Mélanie Sinet vous propose: Ensemble immobilier présentant un beau potentiel grâce à la diversité de ses bâtis et de ses terrains. Situé au fond d’une impasse, dans un secteur particulièrement calme et reposant, Il comprend tout d’abord une maison de plain-pied de 63 m² composée d’une entrée avec verrière, d’une cuisine-salle à manger d’environ 18 m², d’un salon, d’une chambre, d’une chaufferie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin d’environ 1 212 m² avec puits et une ancienne porcherie viennent compléter ce premier lot. L’ensemble dispose également d’une maisonnette d’environ 25 m² avec grange attenante de 145 m² à rénover entièrement, d’un hangar d’environ 90 m², un terrain de près de 5 323 m² et d’une maison à rénover de 135 m² non attenante , mais bénéficiant d’une toiture et d’une charpente neuves qui viens compléter ce bien en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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158 500 €
2 201 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²
GANNAT - Aurélie MERLET vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 700 m² . La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine A/E, d'une chambre pouvant être divisée, et d'une salle d'eau avec wc. Un GARAGE de 40 m² et 2 appentis complètent ce bien Les + : une surface supplémentaire d'env 50 m² de combles aménageables Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible L'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage Prix : 158 500 euros Honoraires charge vendeur DPE : D (240 kWh. ep/m².an) GES : B (7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
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42 500 €
708 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 505 m²
Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) A 10 mn de Bourbon L'Archambault, au calme, dans un village avec commerces (boulangerie, épicerie, bars/tabac/presse, restaurant) mais aussi école, maison médicale, Une propriété à la campagne composée d'une maison de 57 m² de deux pièces plus un appentis de 10 m² environ avec un agréable terrain arboré de 5 505 m², un hangar de 45 m² . Cette maison est à restaurer entièrement.Certificat d'urbanisme permettant la rénovation et l'extension de la maison. Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61(agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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49 000 €
710 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 42 m²
Référence: 1635 Maison aux portes de la forêt de Tronçais et à 15 minutes de Saint Amand Montrond. Elle se compose d'un séjour de 35m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Une grande chambre à l'étage avec multiples rangements. Dépendance et petit jardin entièrement clos. Les + : Fenêtres double vitrage bois et raccordée au tout à l'égout. possibilité de chambre en rez-de-chaussée. DPE: D/B Prix: 52 640 euros . Venez découvrir ce bien avec Orpi Saint Amand Montrond au 02 48 82 12 10. Référence agence : 1635
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42 500 €
644 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 691 m²
Située à Coutansouze (03330), cette maison offre un cadre paisible, typique de la campagne française. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Coutansouze, proche de BELLENAVES, propose une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 1691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 66 m² à rénover comprend deux pièces spacieuses. La toiture est neuve. Le potentiel de cet espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un lieu à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant
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45 000 €
1 047 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
TRANSAXIA HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) 06.32.17.82.67 vous présente "en exclusivité" cette maison rénovée à Huriel en plein coeur de bourg, proche de tous les commerces.Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et d'un cabinet de toilette. Un escalier en bois vous conduit à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Le grenier est aménageable. Il comporte 2 vélux et peut permettre la création d'une seconde chambre ou d'un espace privé et au calme.Une belle cave complète le bien.Seules les peintures ou l'habillage des murs sont à terminer, ce qui vous permet d'apporter votre touche personnelle afin d'en faire un petit cocon douillet.Les fenêtres neuves sont en bois, double vitrage. La porte d'entrée est à changer. La toiture a été refaite.Chauffage : radiateurs électriques à inertie et possibilité de récupérer le conduit de cheminée qui a été condamnée.Tout à l'égout.Ce bien conviendrait à personne seule, jeune couple, investisseur ou pour une résidence secondaire.Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le n° 904397189. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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39 550 €
220 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 3 063 m²
Ancien corps de ferme à réhabilité sur la commune de Braize. Composé de plusieurs bâtiments dont une maison avec beaucoup de possibilité. Tout est à créer. Beaucoup de charme et de possibilité.
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70 500 €
991 €/m²
Maison • 71,16 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 299 m²
MAISON POUR INVESTISSEURS EN EXCLUSIVITE - Maison à VAUMAS actuellement louée, sur joli terrain pentu qui offre une belle vue en hauteur. La maison est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cour et jardin avec garage, cave. Le loyer est de 580 €/mois locataire en place depuis le 1er janvier 2022. Taxe foncière : 325 €/an dont 92 € de taxe d'ordure ménagère. Prix hors honoraires : 65 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,4 % TTC du prix du bien, soit 70 500 € frais d'agence compris. Chauffage électrique, le poêle est déclaré hors d'usage par la locataire, double vitrage, TAE. Maison humide, travaux à prévoir. DPE classe G logement à consommation excessive Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35 000 €
1 061 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 858 m²
IMMOBILIER YGRANDE A 3h de Paris, 1h30 de Clermont Ferrand, 25 mn de Moulins. A l'extérieur de la ville thermale de Bourbon L' Archambault vous est proposé un terrain avec une maison de deux pièces (13 m² et 11 m²), une dépendance attenante de (9m²), un grenier. Possibilité de doubler au sol la surface de ce bâti, un grenier. Le tout sur un terrain de 4858m². Une mare est alimentée par une source. Un bâtiment en pierre existant en plus sur ce terrain. Prévoir assainissement, alimentation en eau et électricité. Certificat d'urbanisme OK (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018 Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
9
40 000 €
727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²
Immobilier,région centre Bourbonnais.A 03h30 de Paris A71. Entre Moulins et Montluçon.Au milieu de plusieurs massifs forestiers: (massif de Moladier,de Dreuille,des prieurés des gros bois.Charmante fermette à finir de restaurer composée d'une pièce a vivre avec coin cuisine (à terminer).Salon avec cheminée d'angle,salle d'eau à finir et wc Indépendant.Les ouvertures sont à changer.Le gros oeuvre est en bon état.Il faut se brancher au tout à l'égout à 3 mètres..Plusieurs matériaux sont laissés sur place (evier...).Un beau grenier est aménageable,accès par escalier intérieur.Une cave en partie et un appentis.Un beau terrain attenant de 1900m² à cloturer et demander un certificat d'urbanisme opérationnel pour une construction.Eleveur de chevaux à proximité.Conviendrait à un investisseur pour louer ou résidence secondaire.Projettez-vous et vous serez récompensé! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054602) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
9
21 000 €
269 €/m²
Maison • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²
Référence : 2030 Cette maison se situe dans le pittoresque village d'Ainay-le-Château , celle-ci offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Profitez également d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces et avec un accès au réseau d'égouts, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Dpe : exonération de DPE Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2030
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35 000 €
1 094 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²
iad France - Johanne Verscheure vous propose: Opportunité à saisir à Meillard, charmante maison à rénover de 30 m2 sur un terrain clos de 500 m2. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre mansardée. À l’extérieur se trouve une terrasse, un puit, un four à pizza. Des travaux sont à prévoir ( isolation, toiture, menuiseries..) La maison est équipée d’un chauffage électrique, raccordée au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanne Verscheure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 979623550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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