Vente maison 45 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Huriel (03380)

TRANSAXIA HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) 06.32.17.82.67 vous présente "en exclusivité" cette maison rénovée à Huriel en plein coeur de bourg, proche de tous les commerces.Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et d'un cabinet de toilette. Un escalier en bois vous conduit à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Le grenier est aménageable. Il comporte 2 vélux et peut permettre la création d'une seconde chambre ou d'un espace privé et au calme.Une belle cave complète le bien.Seules les peintures ou l'habillage des murs sont à terminer, ce qui vous permet d'apporter votre touche personnelle afin d'en faire un petit cocon douillet.Les fenêtres neuves sont en bois, double vitrage. La porte d'entrée est à changer. La toiture a été refaite.Chauffage : radiateurs électriques à inertie et possibilité de récupérer le conduit de cheminée qui a été condamnée.Tout à l'égout.Ce bien conviendrait à personne seule, jeune couple, investisseur ou pour une résidence secondaire.Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le n° 904397189.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 1 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA HURIEL

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