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Vente maison 40 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire (03440)

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  • 727 €/m²
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Immobilier,région centre Bourbonnais.A 03h30 de Paris A71. Entre Moulins et Montluçon.Au milieu de plusieurs massifs forestiers: (massif de Moladier,de Dreuille,des prieurés des gros bois.Charmante fermette à finir de restaurer composée d'une pièce a vivre avec coin cuisine (à terminer).Salon avec cheminée d'angle,salle d'eau à finir et wc Indépendant.Les ouvertures sont à changer.Le gros oeuvre est en bon état.Il faut se brancher au tout à l'égout à 3 mètres..Plusieurs matériaux sont laissés sur place (evier...).Un beau grenier est aménageable,accès par escalier intérieur.Une cave en partie et un appentis.Un beau terrain attenant de 1900m² à cloturer et demander un certificat d'urbanisme opérationnel pour une construction.Eleveur de chevaux à proximité.Conviendrait à un investisseur pour louer ou résidence secondaire.Projettez-vous et vous serez récompensé! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054602) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 11/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054602 - Réf Superimmo : ANVXZ9YBY
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 727 € / m²
Taxe foncière : 190 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,28% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 900 m²Plain-pied
1 Parking extérieurCave
Année de construction : 1938Chauffage au bois
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
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