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Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

22

117 000 € 1 083 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 895 m²

Cosne-d'Allier (03430)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Une première maison de 65 m² sur sous sol composée au sous sol de 4 pièces et à l'étage un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation et d'un générateur à air chaud à combustion fonctionnant au gaz de ville. Ces maisons sont proches des commerces et des écoles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 405 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. La deuxième maison d'environ 40 m² composée de deux pieces, d'une cuisine et d'une salle d'eau WC. De nombreuses dépendances sont présentes et un terrain de 3 895 M². Elle sont proposées à l'achat pour 117 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053657) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

19

81 750 € 428 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON DE CARACTÈRE 4 chambres Amoureux des vieilles pierres et des maisons authentiques, cette opportunité est pour vous ! Si vous rêvez de donner une nouvelle vie à une maison bourgeoise pleine de cachet, venez découvrir ce bien à 20 min de Montluçon, dans une ville avec tous commerces et services. 🔑 Les atouts de cette maison : Carreaux de ciment et parquets bois pour un charme d'antan. Belle hauteur sous plafond et grandes pièces lumineuses. Cuisine, séjour, salle à manger, et une pièce pouvant faire office de chambre. 4 grandes chambres à l’étage et une salle de bain. Grand grenier aménageable avec parquet et belle hauteur sous plafond. Cave, garage, et un terrain entièrement clos sans vis-à-vis. 💡 Le plus de ce bien : Une proximité directe avec les commerces ! Idéale pour une rénovation qui correspond à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à cette maison de caractère ! DPE: VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE

Kévin Dumont - iad

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Kévin Dumont - iad 21/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

170 000 € 876 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Cosne-d'Allier (03430)

iad France - Kévin Dumont vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Cosne-d'Allier** Cette ravissante maison de 194m2 sur un terrain de 900m2 se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon, salle à manger de 45m2 avec un poêle à bois et un design atypique. Cuisine équipée, bureau, toilettes, buanderie et chambres complètent ce spacieux rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes. Au second étage, 5 pièces sont à rénover pour une superficie de 70m2 supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée Le terrain est composé de dépendances, carport et cave. Cosne d'Allier est une ville autonome et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous. Montluçon (20min) et Moulins (30min) renforce l'attractivité de cette commune. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Jouan Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

14

38 500 € 241 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

local avec appartement REF:C680 COSNE D'allier immeuble d'environ 160m² composé au rez de chaussé d'un local professionnel de 110m²idéale pour l'installation d'un professionnel de santé ou d'un commerce. Composée d'une très grande pièce, une cuisine, toilette, trois autres pièces à L'étage vous trouverez un appartement avec cuisine, séjour, une chambre avec salle de bain et toilette. Parking juste devant le bâtiment. DPE/ EN COURS

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Jouan Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

23

138 500 € 923 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Cosne-d'Allier (03430)

belle maison quatres chambres de 150m² Référence : C782 – COSNE D'ALLIER Située dans un village avec tous les services, commerces et écoles à proximité, cette belle maison familiale est à découvrir. Habitable de suite, elle se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un local technique, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et deux plus petites, dont une à finir. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes et une buanderie attenante. Le véritable atout de cette maison est son agréable jardin de 878 m², équipé d'un puits. De plus, elle dispose d’une pompe à chaleur, du tout-à-l’égout et de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. DPE/C VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE PRIX NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

40

170 000 € 876 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Cosne-d'Allier (03430)

GRANDE MAISON AVEC CHAMBRES D'HOTES REF:Y257 COSNE D'ALLIER, village tout commerce et service, grande maison de plus de 190m² sur un terrain de 945m² composée au rez de chaussée, entrée, grand séjour de 44m² avec poêle à bois, cuisine équipée, un bureau, toilette, buanderie, une chambre avec salle d'eau toilette ayant sa propre entrée permettant une location en chambre d'hôtes. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau toilette, et deux chambres, second étage composée de 5 pièces à rénover. Beau terrain à l'arrière avec dépendances. Une cave. Maison avec beau parquet et carreau ciment. DPE:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

23

84 000 € 1 053 €/m²
Maison • 79,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON QUARTIER CALME PROCHE DES COMMERCES COSNE D'ALLIER au cœur de la France, belle maison de caractère demandant un peu de modernisation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, école et services essentiels. Composée au premier niveau d'un coin cuisine, une salle à manger avec accès directe à la terrasse , un salon et une chambre. à l'étage deux chambres et buanderie. Au sous sol une pièces servant de salle de bain, deux pièces de débarras, un garage, et une chambre. Un grand terrain de plus de 1500m² attenant à ce bien avec dépendances offre la possibilité de revendre une partie en terrain constructible. Les plus de ce bien: une toiture rénovée il y a 10 ans et un puits alimentant entièrement la maison. DPE:F REF:Y524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Transaxia COSNE D'ALLIER

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 18/06/2025

11

56 500 € 1 256 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 074 m²

Cosne-d'Allier (03430)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI)A seulement 10min à pied des commerces et services de proximités de Cosne d’Allier, maison mitoyenne de 45m² sur un jardin de 1074m². Entrée sur véranda, séjour, salon, cuisine, chambre et salle d’eau/WC. Possibilité d’augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable de 36m². La cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Le potentiel de la maison ravira les primo-acquéreurs ou les investisseurs en immobilier locatif. Garage et dépendance, puits. Double vitrage, chauffage central fioul, toiture et charpente en bon état, TAE Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

6

274 600 € 1 526 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 170 m²

Cosne-d'Allier (03430)

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût. Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces. La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier. Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²). Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable. Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre. Idéal grande Famille, Artisan... Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 20/10/2025

20

178 000 € 1 357 €/m²
Maison • 131,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

CHARMANTE MAISON FAMILLIALE REF : C891 📍 COSNE D'ALLIER – À deux pas des écoles, commerces et services Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte -Une suite parentale avec salle d'eau et coin lingerie À l'étage : -Un palier desservant trois chambres -Une salle de bains -Un toilette indépendant Atouts supplémentaires : Grand garage avec pièce de rangement et vaste grenier aménageable Dépendance utilisée comme atelier Terrain clos d’environ 1 300 m² Rénovations récentes, Panneaux solaires en autoconsommation Raccordée au tout-à-l’égout 📊 DPE : D 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 👉 www.georisques.gouv.fr ⏳ À visiter sans tarder !

Transaxia COSNE D'ALLIER

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 18/06/2025

13

47 500 € 288 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 1 chambre

Cosne-d'Allier (03430)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurélie (EI) Immobilier centre France Allier : situé dans une zone d'activité commerciale, local professionnel de 115m² en plain pieds prévu pour l'installation d'un commercial et/ou des bureaux ainsi que des activités de service. Sanitaire et point cuisine présent. L'étage propose un appartement de 45m² avec cuisine, salon, chambre avec salle de bain et WC. Petit plus : les différents espaces peuvent avoir leurs entrées indépendantes. Parking public à proximité. TAE sur l'ensemble du bâtiment. Chauffage central en place. diagnostic en cours. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

17

70 000 € 660 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

EXCLUSIVITE MAISON AVEC COUR En vente : nous sommes heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITE à COSNE D'ALLIER (03430), cette maison mitoyenne de 106 m². Son intérieur se diviseau rez de chaussé d'un salon salle à manger, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et de deux caves, deux chambres et deux pièces supplémentaires. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Une cour pour profiter des beaux jours et gagnez en confort et en espace. la maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est à vendre pour la somme de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054424) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

19

84 000 € 1 053 €/m²
Maison • 79,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON QUARTIER CALME PROCHE DES COMMERCES COSNE D'ALLIER au cœur de la France, belle maison de caractère demandant un peu de modernisation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, école et services essentiels. Composée au premier niveau d'un coin cuisine, une salle à manger avec accès directe à la terrasse , un salon et une chambre. à l'étage deux chambres et buanderie. Au sous sol une pièces servant de salle de bain, deux pièces de débarras, un garage, et une chambre. Un grand terrain de plus de 1500m² attenant à ce bien avec dépendances offre la possibilité de revendre une partie en terrain constructible. Les plus de ce bien: une toiture rénovée il y a 10 ans et un puits alimentant entièrement la maison. DPE:F REF:Y524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

11

55 000 € 407 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

Immeuble avec local Cosne-d'Allier, immeuble composé d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, un étage avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. La seconde partie comprend un local commercial (ancienne banque) et une cour à l'arrière. Compteurs et entrée indépendants. Chauffage au gaz de ville. Partie habitation à rénover. DPE : F logement a consommation énergivore Tous les risques à trouver sur

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