Superimmo
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Vente maison 56 500 €
45 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cosne-d'Allier (03430)

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  • 1 256 €/m²
Transaxia COSNE D'ALLIER

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Description

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI)A seulement 10min à pied des commerces et services de proximités
de Cosne d’Allier, maison mitoyenne de 45m² sur un jardin de 1074m². Entrée sur
véranda, séjour, salon, cuisine, chambre et salle d’eau/WC. Possibilité d’augmenter
la surface habitable grâce au grenier aménageable de 36m². La cave en sous-sol permet
un espace de rangement supplémentaire. Le potentiel de la maison ravira les
primo-acquéreurs ou les investisseurs en immobilier locatif. Garage et dépendance,
puits. Double vitrage, chauffage central fioul, toiture et charpente en bon
état, TAE
Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne
d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 4MS105385 - Réf Superimmo : ANVXWP60A
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Caractérisques
Prix de vente : 56 500 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 074 m²Séjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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