Vente maison 274 600 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cosne-d'Allier (03430)

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1 526 €/m²
Terrasse

IMMOBILIER DU PERIGORD

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Description

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût.
Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces.
La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier.
Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²).
Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable.
Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre.
Idéal grande Famille, Artisan...
Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXZA0P7

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Caractérisques

Prix de vente : 274 600 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 170 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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