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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 06/12/2025

(261 avis)

252 000 € 2 032 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Entre MARMANDE et TONNEINS, dans village avec commerces et école, cette propriété est composée d'une maison de plain pied, confortable grace à son chauffage par pompe à chaleur air/eau gainable et son insert bois. Grande pièce de vie, véranda lumineuse avec volets roulants électriques, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau-wc, nombreux placards, cellier et réserve. Garage attenant avec porte automatisée. Le parc entièrement cloturé est agrémenté d'une piscine 10x5 couverte et d'un abri bois. D'autres atouts ? Construction en briques, vide sanitaire, fenetres double vitrage, portail automatisé, fibre... A saisir ! 252 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - DPE C Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nicolas Laud - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas Laud - efficity 06/12/2025

(20 avis)

135 000 € 1 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 976 m²

Chancelade (24650)

24650 - CHANCELADE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chancelade, proche de tous commerces et écoles, à seulement quelques minutes des commodités. Caractéristiques principales : * Maison de 75 m², idéale pour une famille ou un couple * 2 chambres offrant un espace de vie confortable * Terrasse couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * Grand terrain de 976 m², parfait pour les activités extérieures et le jardinage * Maison de plain-pied, offrant un accès facile et pratique à tous les espaces * Aucun travaux à prévoir, prête à emménager dès votre arrivée Ce bien saura vous séduire par son emplacement , son vaste espace extérieur, ainsi que son atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce petit coin de paradis à Chancelade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 06/12/2025

108 000 € 1 895 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 545 m²

Coutras (33230)

Découvrez cette charmante maison T2 bis de plain-pied à Coutras, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'un jardin et d'un accès direct à l'arrêt de bus Audebeau (ligne Coutradette, ligne 8) à quelques pas. Les commodités sont à proximité : E. Leclerc, Aldi et Intermarché à moins de 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ychoux (40160)

Dans un environnement calme, recherché paisible et entouré de verdure, maison individuelle d'exception de 2008 de plain-pied agréable et confortable avec prestations de qualité. Grande pièce de vie de 43,88 m2, traversante, exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée pour un confort optimal. Cellier très fonctionnel attenant à la cuisine. WC séparé avec rangement intégré. Salle de bain avec douche italienne et nombreux rangements intégrés. Les trois chambres, le bureau et les nombreux rangements intégrés rendent la maison très fonctionnelle et agréable pour une famille comme pour un couple souhaitant de l’espace. Tout est pensé pour vivre confortablement au quotidien. À l’extérieur, la terrasse et le spa sans vis à vis invitent à profiter du calme environnant. Que ce soit pour se détendre après le travail ou passer un moment agréable le week-end, l’ambiance est apaisante dès que l’on met un pied dehors. Terrain clos par haies et murs en parpaings. La proximité de la piste cyclable et de la forêt offre un accès immédiat à la nature : balades, vélo, course à pied ou simple moment de détente… tout est à portée. Située à Ychoux, au cœur des Landes, à 40 km de la dune du Pilat et d'Arcachon, proche du Parc naturel régional des Landes de Gascogne , la maison offre un cadre idéal pour une vie paisible, proche de la nature avec des possibilités de baignade, pêche, balade, détente au bord de l’eau — un vrai plus pour la vie quotidienne ou les week-ends. Le village offre un bon panel de services pour une vie de famille confortable : École à 500 m, pharmacie et cabinet médical à 800m, Carrefour Express, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, Gare à 1km700 et Bureau Poste, ce qui rend la commune adaptée pour s’installer durablement. C’est un bien “clé en main” — idéal pour un couple ou une famille — où il ne reste qu’à poser vos valises et commencer une nouvelle page. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Neomuros

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Neomuros 06/12/2025

312 000 € 2 197 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

? Maison de Plain-Pied – 142 m² – 4 Chambres – Double Garage Située proche du Centre Ville et à la limite de la commune de Carbon Blanc, dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 830 m², piscinable, elle offre une superficie habitable totale de 142 m² comprenant : Une entrée accueillante avec placard Un séjour lumineux de 30 m² Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² Quatre chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC Un cellier/buanderie pratique Une véranda de 25 m² chauffée Maison très bien isolée avec un DPE en C. Tableau électrique refait à neuf dimensionné pour installation Pompe à Chaleur. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir pour la mettre à votre gout. Côté stationnement, une allée privative permet de garer vos véhicules et donne accès à un double garage de 30 m². A proximité de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transport, Gare, etc ... ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Clé

(265 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par La Clé 06/12/2025

(265 avis)

445 000 € 1 601 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 558 m²

Pont-du-Casse (47480)

A quelques minutes d'Agen, au coeur du bourg de Pont-du-Casse et à pied de tous les commerces essentiels - belle maison traditionnelle spacieuse et confortable, avec jardin et piscine. Le niveau principal de la maison, orienté Sud-Ouest sur un jardin ensoleillé avec sa piscine ses terrasses couvertes, accueille un grand hall d'entrée qui distribue une pièce de vie double ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et bénéficiant d'un plafond cathédrale à l'architecture atypique, une cuisine séparée équipée. Côté nuit et toujours de plain-pied, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc séparé. Un espace parental composé d'une double pièce bureau/chambre avec douche et en partie mansardé de près de 50m2. Au 1er étage du pigeonnier central, une immense mezzanine largement éclairée permet d'envisager de multiples fonctions (salle de jeux, salon ado,..), et au 2nd une grande pièce de plus de 40m2 au sol retrouvant l'architecture cathédrale spécifique du séjour principal. En rez-de-jardin enfin, côté nord/est, et bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC permettant d'accueillir de façon indépendante des amis ou de la famille, ou de compléter les chambres de la maison. Garage double, cave/atelier. Chauffage par pompe à chaleur couplée avec chaudière gaz (de ville) à condensation, chauffe-eau solaire, double vitrage. Une maison familiale alliant l'espace et la verdure de la campagne aux commodités de la ville. Ligne de bus scolaire à destination d'Agen centre (collèges, lycées) au pied de la maison. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 06/12/2025

203 300 € 1 918 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Le Passage (47520)

Legrand Choisy immobilier vous propose cette agréable maison de plain pied extrêmement bien située ! Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Au sein d'un lotissement avec toutes les commodités à proximité mais également avec une terrasse et jardin sans vis à vis. La maison est constituée d'un grand salon traversant très lumineux de 47m² avec une cuisine semi ouverte de 8m² ; - d'une suite de 14,8m² + salle d'eau de 3m² environ ; - de 3 autres chambres (bureaux) d'environ 9,5m², 9m² et 7m² ; - d'une salle de bain indépendante. - d'un garage de 13,6m² - d'un petit cellier / buanderie entre le garage et la cuisine, donnant sur les deux pièces. Les Avantages : la maison bénéficie d'un système économique et discret de pompe à chaleur au plafond avec programmateur pièce par pièce ; d'un bon classement énergétique (C), d'une VMC ; d'un terrain plat et facile d'entretien. Taxe foncière 1837€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

CLAVEM IMMOBILIER

(165 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 06/12/2025

(165 avis)

342 500 € 1 952 €/m²
Maison • 175,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

MAISON DE MAÎTRE — 4 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette magnifique maison de maître en pierre de plain-pied à 5 minutes de Saint-Christoly-De-Blaye. Entièrement entretenue avec soin, elle marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie privilégié. Vous trouverez une cuisine ouverte récente sur un séjour lumineux offrant un volume confortable, tant en surface qu'en hauteur sous plafond. Vous serez également séduit par quatre grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau, deux WC et une buanderie pour le plus grand confort de tous. Toujours à ce niveau, un studio indépendant avec entrée privative vous permettra de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir des amis. Attenant à la maison, vous profiterez d'un immense garage de plus de 100 m², un espace généreux pour du stockage ou tout autre projet. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainable. Côté extérieur : une piscine au sel de 5 x 11 m, une cuisine d'été ouverte avec une pièce attenante fermée dotée de WC, un portail motorisé et un système d'alarme — chaque détail a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Une propriété rare, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour découvrir ce lieu et laissez-vous séduire. ? Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 06/12/2025

341 250 € 2 275 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 055 m²

Marmande (47200)

Superbe pavillon contemporain de plain-pied avec garage et jardin et ce a environ 9 minutes de Marmande. Cette maison est composee d'un vestiaire, d'une superbe piece de vie de 62 m2 avec baie vitree donnant sur terrasse, de 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative composee d'une douche italienne, d'une baignoire balneo, d'un dressing ainsi que d'un toilette separe. Salle de bains commune avec douche italienne et baignoire, dressing commun pour les enfants, toilette commun, cellier/buanderie, garage attenant. Parc autour de 3055 m2. Besoin de construire un pavillon pour recevoir famille ou amis : cela vous sera possible dans sa partie constructible., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Talence

(249 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Talence 06/12/2025

(249 avis)

316 500 € 3 043 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Talence (33400)

Découvrez cette maison à vendre située à Talence, dans le secteur Medoquine. D'une superficie de 104 m², cette maison de style ancien, construite en 1900, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 444 m². Avec 4 pièces, dont 2 chambres. Travaux d' amélioration sur cette propriété qui présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Hagetmau

(37 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Hagetmau 06/12/2025

(37 avis)

229 000 € 2 074 €/m²
Maison • 110,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Hagetmau (40700)

EXCLUSIVITE! A proximité immédiate d'Hagetmau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 110 m² habitables et un cadre de vie confortable. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace calme et chaleureux. La maison dispose également d'une buanderie pratique, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé. Une terrasse conviviale en partie couverte vous permettra de profiter des beaux jours en admirant la campagne alentour tout en profitant des plaisirs d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées, le tout implanté sur un terrain clos de 850 m². Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A vos visites! DPE en cours (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet ARTIX

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet ARTIX 06/12/2025

85 000 € 1 138 €/m²
Maison • 74,71 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 605 m²

Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) (64370)

Maison à rénover avec une superbe parcelle de 7605m2. Découvrir cette maison, pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur une magnifique parcelle de + 2 7000 m², Elle vous offrira un véritable écrin de nature pour profiter du calme. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Virginie BAHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797484862 - PAU.

Guy Hoquet ARTIX

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet ARTIX 06/12/2025

161 000 € 2 155 €/m²
Maison • 74,71 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 11 655 m²

Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) (64370)

Découvrez le potentiel de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet ; deux terrains constructibles sur la parcelle. Cette maison à rénover offre un cadre unique où authenticité et tranquillité se rencontrent. Virginie BAHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797484862 - PAU.

Sixième Avenue Arcachon

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Arcachon 06/12/2025

644 800 € 11 117 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Arcachon (33120)

Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon Située au coeur du recherché quartier des Abatilles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose d'une entrée distribuant deux chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, convivial et bien agencé, offre un espace de vie confortable. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 06/12/2025

472 000 € 2 697 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Caza Immobilier vous présente : Maison de plain-pied moderne et conviviale proche des commodités et des transports de Saint-Eulalie. Terrasse et jardin arboré piscinable Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de 68 m², de quatre chambres dont un bureau, de deux salles d'eau et de deux toilettes. L'agencement offre un espace nuit dédié aux enfants et un autre pour les parents. Un vaste garage de 70 m² en fond de parcelle complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle piscinable de 1335 m² avec un grand garage de 70 m² en fond de parcelle. Contactez votre agence Caza pour plus de renseignements !

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