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Vente maison 135 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 800 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas Laud - efficity

Nicolas Laud - efficity

20 avis
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Description

24650 - CHANCELADE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chancelade, proche de tous commerces et écoles, à seulement quelques minutes des commodités.
Caractéristiques principales :
* Maison de 75 m², idéale pour une famille ou un couple
* 2 chambres offrant un espace de vie confortable
* Terrasse couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
* Grand terrain de 976 m², parfait pour les activités extérieures et le jardinage
* Maison de plain-pied, offrant un accès facile et pratique à tous les espaces
* Aucun travaux à prévoir, prête à emménager dès votre arrivée
Ce bien saura vous séduire par son emplacement , son vaste espace extérieur, ainsi que son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce petit coin de paradis à Chancelade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 200946 - Réf Superimmo : ANVX1014CC
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 976 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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