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Émilie Brouillard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Émilie Brouillard - iad 28/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(1 avis)

230 000 € 2 527 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Martin-de-Sescas (33490)

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme à Saint Martin de Sescas, cette maison de 91m2 construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Catherine Tessier - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Catherine Tessier - efficity 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(14 avis)

330 000 € 4 400 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Gradignan (33170)

33170 - GRADIGNAN - QUARTIER BEAUSOLEIL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 75 m², de style Basque sur un terrain de 600 m². Vous y découvrirez un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres confortables, un espace dressing pratique et une salle de douche avec WC. Un garage indépendant de 19 m², parfait pour stationner ou aménager en atelier complète ce bien. Possibilité de stationner deux autres véhicules. Parfaitement entretenue, elle présente un très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et bien entretenue à Gradignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. (La maison actuellement en copropriété mais la demande a été faite pour sortir de la copropriété. En attente de la prochaine assemblée générale). Nombre de lots 57, charges annuelles 1000 Euros, pas de procédure en cours. Honoraires Agence Inclus dont 17 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903937290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(92 avis)

237 000 € 2 576 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Cenon (33150)

Les menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires Un espace de stationnement jardin à l'arrièreIdéalement située entre le Bas Floirac et le Bas Cenon, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et des transports, cette charmante maison de plain-pied en pierre se niche dans une petite rue calme et intimiste. Elle offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et à votre projet de vie. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants solaires ainsi que la façade ont été rénovés récemment. Un espace à l'avant permet de stationner un véhicule, tandis qu'un agréable jardin à l'arrière vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

499 000 € 3 097 €/m²
Maison • 161,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale de prés de 30m², et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin sans vis à vis, un coin piscine des plus agréables, une terrasse avec une partie couverte et un double garage indépendant de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. Rémi TRESGOTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pugnac (33710)

LA MAISON QU'IL VOUS FAUT ! - Située sur la commune prisée de Pugnac, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans concession sur la proximité des écoles, commerces et services essentiels. COMMENT ? Cuisine conviviale spacieuse, salon séparé, quatre chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d'eau et grande buanderie : une maison fonctionnelle pour contribuer au confort de toute la famille. A l'extérieur, le beau jardin arboré (plus de 1000 m2 !) est entièrement clos. Et pourquoi ne pas y installer une terrasse, un potager ou encore une piscine ? POUR QUI ? Une maison idéale pour toute une famille qui ne renoncera ni à la proximité des commodités, ni au confort. Mettez-la à votre goût, modernisez-la et ajoutez-lui la plus-value qu'elle mérite. N'attendez pas pour programmer une visite !

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

512 000 € 4 491 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente en exclusivité une villa de plain pied, située à 400m de la plage de Cassy et 200m des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et possède toutes les qualités d'une maison moderne et confortable (climatisation, fenêtres bois double vitrage, poêle à bois et panneaux photovoltaïques). Une fois passé le portail, le dépaysement opère. Le jardin est paysager, il est composé d'essences diverses sans vis à vis (palissades bois). Une allée permet de garer plusieurs véhicules et mène à une dépendance en bois de 37m2 édifiée en 2020 comprenant une terrasse à l'abri des regards, une pièce de vie, un coin nuit, wc et salle d'eau permettant de générer des revenus fonciers ou d'accueillir les amis ! La maison, quant à elle, possède 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un séjour ouvert sur le jardin piscinable. Terrasse couverte, atelier. Quartier très recherché, proche transports, commerces et plage, à visiter sans tarder avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

314 500 € 3 071 €/m²
Maison • 102,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Le Barp (33114)

Située sur la commune du Barp, venez découvrir cette maison plain pied construite sur un terrain de 740m². D'une superficie de 102m², elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. A l'extérieur, terrain piscinable et un garage. Tout à l'égout, Fibre raccordée, boulangerie et transports scolaires accessibles à pieds. Une visite? Rendez-vous dans votre agence Era Immobilier Le Barp. Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 11/10/2025

675 000 € 5 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 120 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Implantée sur un terrain clos de 733 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité plein sud et son agréable espace extérieur avec piscine et terrasse plein sud. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, où le poêle à bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Trois chambres calmes, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des rangements intégrés complètent ce premier ensemble, pensé pour une vie familiale fluide et agréable ou pour une maison de vacances. A l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre intimiste propice à la détente. La piscine et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le studio indépendant, comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau, constitue un atout rare, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. L'environnement immédiat allie calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces et marché municipal à moins de deux kilomètres, accès rapide aux plages océanes et au centre-ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Jean-Philippe MINVIELLE - REGM

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jean-Philippe MINVIELLE - REGM 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

329 000 € 2 912 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Bizanos (64320)

Maison Plain Pied - Haut de Bizanos 113m2 - Rénovation de qualitée - 4 Chambres dont 1 suite parentale - Salle d'eau - Cuisine - Salon Salle à manger - terrasse 42m2 - terrain 450m2 - garage - Proche commodités - double vitrage - Chaudière Gaz neuve - Emplacement de qualité - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(21 avis)

319 000 € 2 262 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 121 m²

Château-l'Evêque (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Dans une impasse, au calme, à proximité du bourg et de ses commodités (commerces, écoles...), je vous propose cette belle villa de plain-pied de 2008 d'une surface habitable de 141 m2 et composée ainsi : - Une grande entrée avec placards de rangement - Un vaste salon / séjour lumineux avec insert de 46 m2 et accès à la terrasse couverte - Une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 - 3 chambres spacieuses - Un bureau - Une salle de bain avec WC - Une buanderie avec salle d'eau - Un WC séparé S'ajoutent à ce bien un double garage de près de 47 m2, deux terrasses carrelées dont une couverte, un abri de jardin. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin paysagé de 2121 m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Vous aurez juste à poser vos valises !! Foncier 1120 euros Chauffage électrique + insert bois, fosse septique conforme, aspiration centralisée, double vitrage, portes des garages motorisées, alarme. PRIX : 319000 euros (dont 4.59 % à la charge de l'acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Christophe PRUNET - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Christophe PRUNET - iad 05/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

(75 avis)

409 500 € 2 482 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

Arsac (33460)

iad France - Christophe PRUNET vous propose: NOUVEAUTE (Visite virtuelle disponible) ARSAC- Joli village du Médoc, nombreuses commodités et collège. A seulement 30mn de Bordeaux et 45mn de l'océan. Au bout d'une impasse dans un havre de paix boisé et sans vis à vis, une maison de plain-pied, avec combles aménagées, de 163m2 environ. Le terrain de 1200m2 environ vous permet de garer 2 véhicules devant la maison et une allée vous amène à un double garage/atelier et son coin cuisine d'été de 55m2 environ (Les combles sont aménageables). L'entrée avec wc indépendant dessert un vaste séjour de 40m2 environ, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un bureau (8m2 environ), une chambre (12m2 environ), un espace détente pour la famille (26m2 environ) avec poêle à bois et home cinéma et pour finir une suite parentale de 22m2 environ avec dressing et salle d'eau/wc. Sous les combles un palier dessert deux chambres. Les pièces du rez de chaussée donnent directement accès à la terrasse de 150m2 environ, sa piscine 10x5 au sel et sécurisée (barrières), un espace de vie extérieur couvert avec barbecue et un local technique avec son espace de rangement couvert également. Contactez-moi et allons la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

527 000 € 5 461 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Secteur La Pinede de Conteau. LA TESTE DE BUCH, secteur la Pinède de Conteau. Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une buanderie et une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec une grande piscine et bar d’été, le tout sur un terrain d’environ 500 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 et 1346 Euros/an (année de référence 2023)

HABITAT CONSEIL TARGON

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL TARGON 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

262 500 € 2 374 €/m²
Maison • 110,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Targon (33760)

Posez vos valises dans ce lumineux plain-pied d'environ 110 m². Cette charmante contemporaine vous séduira par son entrée avec rangements, sa cuisine équipée grande ouverte sur le séjour de 50 m² aux baies vitrées s'ouvrant sur les 2 terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours, son cellier/buanderie attenant et son espace bureau semi-ouvert sur le séjour. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le tout avec un garage attenant et un cabanon sur un jardin entièrement clos de 733 m². Parmi les nombreux plus, profitez de tout le confort moderne (RT 2012) dont le chauffage au sol par pompe à chaleur avec une garantie décennale jusqu'en 2027 et, à proximité d'un village muni de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

JOLY Marie-Laure - immo reseau

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par JOLY Marie-Laure - immo reseau 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

285 000 € 3 098 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 802 m²

Gujan-Mestras (33470)

Cette maison de 93 m², située sur un terrain de 802 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété, construite en 1948, présente un potentiel certain, idéal pour les amateurs de rénovation. Avec une exposition Nord-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie calme et serein. Le DPE classé F indique des travaux à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique de l'habitat. La maison est dotée d'un accès pratique aux transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels souhaitant se déplacer facilement. Le terrain, divisé en deux parcelles, offre des possibilités d'aménagement, renforçant l'intérêt pour ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre cocon, à leur image, dans un quartier calme et convivial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure JOLY 06 66 01 36 30 Honoraires : 10 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure JOLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 929 483 907 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35703) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285 000 € Honoraires : 10 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Caza Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Caza Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

347 500 € 1 687 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 170 m²

Latresne (33360)

MAISON SOUS-OFFRE. L'Agence Caza Immobilier vous présente en exclusivité : Maison en pierre en plein coeur du bourg Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'arrêt de bus, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse : un salon confortable s'ouvre sur une salle à manger conviviale, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin ? parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour envisager des aménagements selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un chai d'environ 100 m² complète ce bien : parfait pour du stockage, la création d'un atelier, ou encore du stationnement couvert. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

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