Vente maison 220 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pugnac (33710)

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1 667 €/m²

ARROW IMMOBILIER

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Description

LA MAISON QU'IL VOUS FAUT ! - Située sur la commune prisée de Pugnac, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans concession sur la proximité des écoles, commerces et services essentiels. COMMENT ? Cuisine conviviale spacieuse, salon séparé, quatre chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d'eau et grande buanderie : une maison fonctionnelle pour contribuer au confort de toute la famille. A l'extérieur, le beau jardin arboré (plus de 1000 m2 !) est entièrement clos. Et pourquoi ne pas y installer une terrasse, un potager ou encore une piscine ? POUR QUI ? Une maison idéale pour toute une famille qui ne renoncera ni à la proximité des commodités, ni au confort. Mettez-la à votre goût, modernisez-la et ajoutez-lui la plus-value qu'elle mérite. N'attendez pas pour programmer une visite !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1255VARROW - Réf Superimmo : ANVXZTH81

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093