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Diane Fiocca - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Diane Fiocca - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(6 avis)

567 000 € 1 745 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 33 760 m²

Saint-Pey-de-Castets (33350)

iad France - Diane Fiocca vous propose: Saint-Pey-de-Castets - Maison Familiale avec grand terrain. Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Saint-Pey-de-Castets. Avec une surface habitable de 325m² sur un terrain de 33 760m², cette propriété présente des perspectives pour les familles cherchant espace et tranquillité. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 belle entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 salle de billard pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée 2 chambres avec accès direct au jardin et salle de bain attenante . L'étage dessert trois suites parentales offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un parc arboré offre un espace de détente et de loisirs, une terrasse vous permet de profiter de repas en plein air en toute intimité. Avec la proximité des écoles, des commerces et un accès facile aux axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie de famille et envies de campagne. Ce bien nécessite quelques travaux pour atteindre tout son potentiel. Son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 23/04/2025

585 000 € 2 479 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 423 m²

Beautiran (33640)

Secteur LA BREDE , VUE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à BEAUTIRAN à 20 Minutes de BORDEAUX dans un cadre verdoyant , secteur la Brède à Beautiran, belle demeure de maître de 1780 au bord de la Garonne. Cette maison familiale indépendante se compose d'une entrée, salle à manger, salon avec de belles hauteurs sous plafond de 2m80, cuisine indépendante, cellier, WC, un grand chai et un petit chai pouvant être aménagés et attenants à la maison. A l'étage 3 chambres avec parquet massif en excellent état, une salle d'eau, wc. Enfin un grenier ,de 96m² environ au sol également aménageable. Attenante à la maison de maître, vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille au sein d'une plus petite demeure comprenant entrée, cuisine, pièce de vie avec grande cheminée de 35m², salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres et un WC. Ouverture possible sur la maison principale. Cet ensemble immobilier est complété par une grange de 83m2 et un petit chai de 28 m2 environ. Le tout sur une parcelle de plus de 3000m2 avec piscine Desjoyaux 12x6 au chlore. A 20 min de Bordeaux, 5 min de l'A62, gare vous emmenant en 10 min à la gare St Jean. Vous trouverez sur la commune de Beautiran: 5 vignobles, un petit centre commercial avec service drive, dentistes, médecins, pharmacie, ostéopathe, orthophonistes, kiné, boulangeries, garage, fleuriste....

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

950 000 € 2 827 €/m²
Maison • 336 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 26 270 m²

Latresne (33360)

SECTEUR LATRESNE - RARE A LA VENTE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique MAISON DE PIERRE DE TAILLE de 336 m2 assortie de dépendances de 110 m2 et d'une grande piscine sur une propriété de 2.6 hectares. Avec une hauteur sous plafond de 3.80m, le salon et la salle à manger donnent le ton de cette maison de maître. Vestibule d'entrée, grande cuisine dinatoire avec sa cheminée; salon tv/bureau, grande buanderie. Au 1er étage, 6 CHAMBRES, de 15 à 34 m2, avec salle de bains et salles d'eau. Calme assuré.

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 26/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

998 000 € 3 539 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 346 m²

Latresne (33360)

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre du 17 ème dans son écrin de verdure, au calme. Aux portes de Bordeaux Rive Droite, cette maison familiale offre beaucoup de possibilités. Belle entrée desservant un bureau, bibliothèque, salon et une grande cuisine donnant sur une véranda et une salle à manger salon avec une remarquable cheminée de campagne, wc. A l'étage 4 chambres équipées de cabinet de toilette, salle de bains, wc. Un grand garage de 87 m2 et une dépendance de 100 m2 à la magnifique charpente ainsi qu'une piscine 6 x 6 et un puits complètent l'ensemble sur un parc arboré de 5346 m2. A vos projets.

Carole DELANCHY - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Carole DELANCHY - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(32 avis)

120 000 € 750 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Tadousse-Ussau (64330)

A seulement 5 minutes de Garlin, dans un environnement calme et ensoleillé, cette élégante maison des années 1930 séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Un lieu rare, idéal pour accueillir une famille ou donner vie à un beau projet (résidence secondaire, gîte, maison d'hôtes…). Un intérieur à l'élégance intemporelle : Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de réception de 43 m², composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger, séparés par de jolies portes vitrées anciennes qui permettent de moduler les espaces selon les envies : moments conviviaux ou instants plus intimistes. Au cœur de la pièce, une cheminée de caractère invite à des instants chaleureux et familiaux. La cuisine typique des années 70 s'accompagne d'une souillarde, clin d'œil à une époque où l'on aimait cuisiner et recevoir. L'escalier en marbre, véritable élément architectural, conduit à l'étage où se trouvent les chambres. Côté nuit, la maison dispose de : 1 chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, toutes aux beaux volumes (environ 15 m² chacune), 1 pièce supplémentaire de 8,67 m², idéale pour un bureau ou une 5ᵉ chambre. De belles hauteurs sous plafond et un parquet massif d'époque confèrent aux espaces une atmosphère noble et raffinée. Salle de bain et WC séparés. Extérieur et dépendances : La demeure repose sur une parcelle arborée et fleurie de 780 m², un véritable écrin de verdure parfaitement exposé plein sud. Un garage de 31 m² complète l'ensemble. La façade harmonieuse, en excellent état, ainsi que la toiture refaite il y a 15 ans, sont de véritables atouts. Informations techniques : Chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir principalement sur la partie énergétique, électricité et la mise au goût du jour des pièces intérieures Structure saine, absence de termites, très belle base Carrelages d'origine en bon état et parquet ancien conservé à l'étage Coup de cœur : Cette maison respire la vie. Elle raconte une histoire faite de repas partagés, de rires et de moments conviviaux. Elle offre un cadre authentique à ceux qui souhaitent créer leur propre histoire dans une demeure pleine d'âme. Idéale pour les amoureux de maisons de caractère — famille, projet de gîte ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.925909

PARSY - Fine Properties

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 23/11/2025

1 914 000 € 6 836 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33200)

EXCEPTIONNEL - HOTEL PARTICULIER - PARC BORDELAIS - GRAND GARAGE - PISCINE A proximité immédiate du Parc Bordelais et des commerces de la barrière du Médoc, hôtel particulier sur 4 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant les pièces de réception avec un double salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine séparée équipée et des toilettes invités. Au premier étage, la suite parentale avec un balcon vue sur le Parc, son salon de bain et son grand dressing, 2 autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage et dernier étage, 3 chambres, 2 salles de bain, un grand placard et des toilettes séparées. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 3/4 voitures, une cave, une lingerie, un dressing et le local technique de la piscine. Un jardin/terrasse sans vis à vis et une piscine chauffée 5X5 complètent ce bien. Bien d'exception, beaux volumes, prestations anciennes et haut de gamme (cheminée, parquet en point de Hongrie, moulures...), beaucoup d'ouvertures, maison claire et ensoleillée à la situation et aux volumes exceptionnels, proche du Parc et des écoles recherchées (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...)

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Déclic Immo 27/11/2025

230 000 € 1 264 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

SOUS OFFRE Belle opportunité de rénovation pour cette grande maison en pierre ! Elle est située au cœur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison, sur une parcelle piscinable de 440m2, comprend une habitation principale sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée de 3 pièces dont un salon salle à manger de 38m2. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres et un wc. Un premier chai attenant à la maison offre une capacité d'aménagement de 29m2 sur 2 niveaux, portant ainsi la surface habitable potentielle à 182m2. Un second chai indépendant de 37m2 vient compléter le bien, avec un usage potentiel de garage ou d'habitation. L'ensemble nécessite d'être entièrement repensé et rénové afin de créer une maison d'habitation aux prestations anciennes conservées (pierre de taille, cheminées et poutres apparentes). Points forts: - Emplacement idéal dans le bourg de Carignan - Proximité des écoles et commerces - Beau potentiel de rénovation - Prestations anciennes conservées Infos pratiques : - Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404) - Gare Saint-Jean SNCF à 15 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2166. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 15 000 € TTC (6,98 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 08/12/2025

803 000 € 3 806 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 35 813 m²

La Brède (33650)

Sur le secteur prisé de la Brède, à 5mn des commerces et des écoles renommées, dans un cadre recherché, magnifique villa au goût raffiné vous offrant: hall d'entrée, beau salon salle à manger triple exposition avec poële à bois , jolie cuisine équipée contemporaine avec coin repas, cellier buanderie, 5 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants. Terrasse en bois de 270m2. Sous sol de 66m2 avec cave à vin, chaufferie, atelier et garage. Cabanon en bois aménagé en chambre dété. Appartement indépendant de 2 pièces de 55m2 en parfait état avec séjour, cuisine aménagée, chambre, sde et wc. 3 boxes à chevaux. Grand abri couvert de 117m2 . Vaste garage de 150m2. Parking exterieur pour de nombreux véhicules .Le tout sur un splendide parc arboré clos de 35813m2 sans vis à vis avec belle piscine chauffée sécurisée et pool house. Nombreux travaux récents. Possibilité chambres d'hôtes. Splendide propriété soignée en parfait état offrant de belles prestations. Rare sur les secteur. Un vrai coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

(13 avis)

932 400 € 3 330 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 359 m²

Sainte-Hélène (33480)

Au coeur du Médoc, à seulement 15 minutes de Lacanau et 40 minutes de Bordeaux, cette superbe demeure bourgeoise de 1850 en brique rouge ne manquera pas de vous séduire. Établie sur un parc clos et arboré de près de 3 400 m², elle offre une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse qui donne accès à une élégante pièce de réception avec cheminée, un salon cosy doté d'une bibliothèque, une grande cuisine dînatoire idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, un dressing et une chambre avec point d'eau, facilement transformable en suite parentale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Le deuxième étage, quant à lui, propose un espace entièrement modulable selon vos envies, parfait pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. A l'extérieur, le parc arboré, clos par des murs en brique rouge, vous garantit une totale intimité. Vous y trouverez également une magnifique dépendance d'environ 150 m², également construite en brique rouge, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, ou espace professionnel. Cette propriété d'exception est idéalement située au centre d'une commune paisible et dynamique, dotée de toutes les commodités indispensables, telles qu'un supermarché, des écoles, une pharmacie et un centre médical. Rare sur le marché, ce bien allie charme, authenticité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles demeures ! Prix: 932 400 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 18/09/2025

2 550 000 € 6 538 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 926 m²

Pessac (33600)

Rare sur le marché, à seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et située au cœur d’un golf réputé de la région, cette villa d’architecte de plus de 350 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un parc arboré et paysagé de 2000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné avec une allée accueillante et un double garage de plus de 65 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception comprenant un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les terrasses et le jardin. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une superbe suite parentale complète avec dressing. La villa est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et profite d’une orientation idéale. Les espaces extérieurs sont conçus comme de véritables lieux de détente, avec plusieurs terrasses, une spectaculaire pergola bioclimatique suspendue et une piscine inox sur-mesure entourée de verdure, offrant une atmosphère rare et sans aucune nuisance. Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle avec piano Viking et électroménager haut de gamme KitchenAid, double garage automatique, car park extérieur et domotique complète. La piscine inox et ses jeux d’eau, déjà mise en avant dans de prestigieux magazines, constitue une pièce unique qui sublime la villa. Les points forts : volumes spectaculaires – cinq chambres avec chacune leur salle d’eau – luminosité exceptionnelle – pergola bioclimatique suspendue – piscine inox hors normes – parc paysagé préservé et calme absolu – prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(102 avis)

780 000 € 3 391 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 780 000 euros DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 415056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Human Immobilier Latresne 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

999 990 € 3 636 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 300 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Magnifique propriété au coeur d'un environnement préservé et bénéficiant d'un parc arboré de plus de 5000m² avec piscine . Ayant conservé son authenticité elle comprend entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 3 wc, garage attenant de 90m² , dépendance de plus de 100m² . A 15 minutes de Bordeaux.

Steven ILFIX - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Steven ILFIX - SAFTI 03/12/2025

358 000 € 1 214 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 6 338 m²

Béhasque-Lapiste (64120)

Charme, caractère et authenticité. Cette belle maison de maître est idéalement située à quelques minutes du centre de la charmante ville de Saint-Palais et de tous ses avantages (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…). Située sur un magnifique jardin arboré de 6338 m², la maison est protégée de tout vis-à-vis grâce à la belle végétation qui l'entoure (arbres fruitiers, pins…) Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 21 m² semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m² avec un insert bois. Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Premier étage : 7 généreuses chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Environ 160 m² de combles aménageables sont facilement accessibles depuis l'habitation. Mitoyen à la maison de maître, vous trouverez de grandes dépendances d'une superficie totale de plus de 500 m² composées d'un fenil, d'un bûcher, d'un pressoir, des anciennes étables et d'un garage de 70 m² Cet ensemble permet d'envisager aussi bien un projet familial, touristique ou tout autre qui permettrait à cette belle bâtisse de révéler tout son potentiel. Les atouts sont : •Emplacement proche de toute commodité •Fort potentiel pour un projet mixte habitation et/ou maison d'hôtes ou regroupement familial. • Toiture en bon état et structure saine (panneaux photovoltaïques installés sur une partie de la toiture qui ne dénaturent pas la maison) •Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse •Jardin luxuriant À deux pas de Saint- Palais, un lieu de vie authentique et dynamique, animé toute l'année grâce à ses habitants, commerçants et ses événements culturels. Elle offre un cadre idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement touristique. Cette ville basque, entre océan et montagnes, est à 50 min de Bayonne, 1h de Pau et de Biarritz, et à proximité de la frontière espagnole. Des panneaux photovoltaïques permettent une réduction conséquente de la consommation énergétique. La maison est équipée de la fibre Une remise aux normes de l'assainissement individuel et un rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements supplémentaires, organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 0681863144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726 - SAFTI – ILFIX Steven, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025

1 552 500 € 3 960 €/m²
Maison • 392 m² • 9 pièces • Ter. 2 500 m²

Latresne (33360)

Mon Aide Immo vous propose à la vente, sur le HAUT LATRESNE, cette villa contemporaine d'une superficie habitable de 370 m², avec vue dégagée sur la métropole de Bordeaux. Cette maison construite en 2011 est répartie sur deux niveaux. Elle propose au premier niveau : Une pièce de vie de 128 m² : Grand et lumineux Séjour/Salle à manger avec Cuisine US entièrement équipée ; ouvert sur une immense terrasse autour de la Piscine 6x12m chauffée avec plongeoirs, cascades et toboggan + SPA. Un cellier 5 Chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bain et accès à la piscine avec terrasse couverte. Deux WC indépendants Au sous-sol ou rez-de-jardin : 2 autres chambres Une salle d'eau Une salle de jeux Une salle de sport Un grand garage de 153 m², isolé. Chauffage : Pompe à chaleur / clim réversible Eau chaude : cumulus thermodynamique Equipements : Digicode Équipements domotiques Fibre optique Portail motorisé Système d'alarme Visiophone Volets électriques Domotique pour tout contrôler via tel (éclairages, volets roulants, jacuzzi, cascades) Le tout sur un terrain de 2500 m² clos et paysagé ; et bénéficiant d'une belle vue dégagée. EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE BORDEAUX À 9 KMS DE LA GARE ST JEAN. Idéal pour grande famille, artisans, chambres d'hôtes. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie BECRET - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mélanie BECRET - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

525 000 € 1 944 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 710 m²

Marcheprime (33380)

A Marcheprime, proche des axes routiers et des commodités, venez découvrir cette demeure rare sur le secteur. Avec ses 270 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique. Véritable maison d 'exception, elle allie élégance et confort dans un cadre privilégié, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, complétée par une arrière cuisine, un WC indépendant. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Al 'étage, un palier de plus de 36 m² dessert quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu 'une salle d'eau moderne. A l 'extérieur le terrain de 2710 m² environ vous offre espace, tranquillité et aucun vis-à-vis, parfait pour vos projets ou moment de détente. Une opportunité unique, contactez- moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557 - SAFTI – BECRET Mélanie, Conseiller indépendant

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