Vente maison 525 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Marcheprime (33380)

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1 944 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Mélanie BECRET - SAFTI

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Description

A Marcheprime, proche des axes routiers et des commodités, venez découvrir cette demeure rare sur le secteur.
Avec ses 270 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique.
Véritable maison d 'exception, elle allie élégance et confort dans un cadre privilégié, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, complétée par une arrière cuisine, un WC indépendant.
Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Al 'étage, un palier de plus de 36 m² dessert quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu 'une salle d'eau moderne.
A l 'extérieur le terrain de 2710 m² environ vous offre espace, tranquillité et aucun vis-à-vis, parfait pour vos projets ou moment de détente.
Une opportunité unique, contactez- moi pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557 - SAFTI – BECRET Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1517144 - Réf Superimmo : ANVXZB457

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

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270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 710 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 50 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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